如何購買銀行不良資產?

General 更新 2023年10月15日

銀行不良資產都是怎麼處置的

一方面，它們選擇直接與銀行合作，通過更有競爭力的價格從銀行手中購買不良資產，再通過自己的追討團隊、法律團隊進行追訴和變現。“其實民資更多是做一些比較瑣碎的活兒，多是‘四大’不願搭理的。比如抵質押的盡職調查和處置跟蹤，或者零碎的不良資產包處置。”上述銀行人士表示。

另一方面，它們通過與“四大”合作設立私募基金，由四大資產管理公司作為GP（普通合夥人），其他資產管理或投資公司作為LP（有限合夥人），LP再受讓股份給更多的投資人，形成標準化產品。這無疑是對不良資產收益權轉讓的突破，而不止侷限於原來的資產證券化這一雛形。

銀行貸款不良資產收購一般是什麼樣的流程？如何處置不良資產？ 50分

不良資產處置是指通過綜合運用法律允許範圍內的一切手段和方法，對資產進行的價值變現和價值提升的活動。資產處置的範圍按資產形態可劃分為：股權類資產、債權類資產和實物類資產；資產處置方式按資產變現分為終極處置和階段性處置。終極處置主要包括破產清算、拍賣、招標、協議轉讓、折扣變現等方式，階段性處置主要包括債轉股、債務重組、訴訟及訴訟保全、以資抵債、資產置換、企業重組、實物資產再投資完善、實物資產出租、實物資產投資等方式。

請問律師,怎麼樣的主體才可以直接向銀行購買不良資產包?

有民事行為能力的法人\經濟組織\自然人,但是國家機關、政法機關、律師及律師事務所、銀行等依法及相關規定不能購買的，則不能購買。你說的不良資產包就是銀行的不良貸款或是叫死滯貸款,一般現在都是由各個銀行系統的不良資產管理公司來處理的，銀行不對外出售資產包,有的是銀行系統的不良資產公司對部分不良資產對社會上出售,這種情況也是允許的,想購買這種資產包的可以是社會上的任何主體,沒有限制,只要你有實力可以買,也有能力把它變現就可以了

購買銀行不良資產是什麼意思？

不良資產是虧損的原因，是倒閉的原因，與其說是買，其實是解救銀行的投資失誤，讓憨虧少點，早點盈利

銀行是經濟活動中的重要金融機構，關係民生的，政府多少要做挽救

買不是買賣的買，而是解救的意思

資產管理公司如何收購國有銀行不良貸款？

一般是以打包的形式處理給資產管理公司的，如：中國信達資產管理股份有限公司為首的四大國有資產管理股份有限公司按照國務院確定的範圍和額度收購國有銀行不良貸款，超出確定的範圍或者額度收購的，須經國務院專項審批；並應當按照賬面價值收購有關貸款本金和相對應的計入損益的應收未收利息.在權利方面，金融資產管理公司收購不良貸款後，即取得原債權人對債務人的各項權利。原借款合同的債務人、擔保人及有關當事人應當繼續履行合同規定的義務。從而保障了資產管理公司收購的債權的效力，大大簡化了債權收購的手續，有利於提高收購的效率。金融資產管理公司可以從以下途徑獲取收購資金：第一，劃轉中國人民銀行發放給國有獨資商業銀行的部分再貸款；第二，發行金融債券，但要由銀監會會同批財政部審批。在義務方面，金融資產管理公司按照國務院確定的範圍和額度收購國有銀行不良貸款，超出確定的範圍或者額度收購的，須經國務院專項審批；並應當按照賬面價值收購有關貸款本金和相對應的計入損益的應收未收利息。這一方面體現了金融資產管理公司的政策性，另一方面也有利於提高國有銀行信用、防範和化解金融危機。

購買銀行的不良資產（房地產）如何辦理過戶手續

如果是銀行比較正規的出理不良資產，那麼銀行可以出具房產權回收、依法拍賣、及你合法競得相關資料，以此去房地產管理局辦事大廳去辦理，各地可能不同，你去辦事大廳諮詢下還要什麼其它相關手續。

個人可以投資銀行不良資產嗎

可以的，不過不良資產的交易非常嚴格，你日後交易有限制，因為可能引發後續的法律追究。

而且個人參與投資，也就是購買成私有固定資產是需要經過法院移交拍賣的，有可能價格更貴，但你現場就要決定，所以需要專業人士陪同才能準確判斷。

請採納，好評謝謝

企業購買銀行不良資產資產包應適用什麼管理辦法

理論上來說，不良資產只能由金融機構從銀行購買，也就是資產管理公司，企業再從資產管理公司買才是最合法的，貸款通則上好像有貸款轉讓受讓方應當是金融機構那一條。實踐中企業直接購買的合法性，只有銀監會對廣東銀監局的一個回覆函而已。

購買不良資產的款如何入賬

不知道你們佔新銀行持股比例多少，應當按照長期股權投資核算。

我估計你們持股應該不會大於10%（一個銀行應該不會只有3個億的投資，況且還有66%的不良資產）

根據企業會計準則，及解釋公告第五號。。

企業對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期股權投資。

應當以3000萬確認長期股權投資。並採用成本法核算。成本法核算不考慮商譽的事。。