帶租金出售是什麼意思?
房子 帶租約賣 給我通俗的解釋一下
就是你買的房子在出租期間。
法律上的規定是買賣不破租賃，也就是說你買了帶租約的房子以後不能馬上自己入住，必須等租期結束才可以自住，當然也可以繼續出租。不過在你買完之後，出梗的收入應該可以自己收了。
店面轉讓是什麼意思，包括房租了嗎
不能單看面積，地段更能決定房租的高低。所以房租要比價要和周圍店輔比較才更精確。一般來說剛入住的時候是要處3個月或半年租金，但是你接收的是轉讓的店，所以這個過程就不必了。
店主和你說的轉讓費多少決定於：店面的地理位置+店面大小+店面的裝修+剩餘租憑期
比如店鋪的還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬鬆 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶 轉讓費就越高 差不多這些意思
以上僅供樓主參考。具體還是要自己估價，比價。
轉讓具體是什麼意思和出租有什麼不同？
房屋租賃權轉讓與房屋轉租的區別[分析說明]１、兩者的標的不同前者的標的是租賃物，後者的標的是租賃權。房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。而房屋租賃權轉讓首先是一種“權利”的轉讓，針對的是房屋的“租賃權”。２、兩者的取得方法不同前者為設定的取得，後者為轉移的取得。房屋轉租是轉租人在租賃物上再度設定了一個新的租賃權，轉租人與被轉租人之間成立新的租賃契約。房屋租賃權轉讓是將原房屋租賃權讓與給受讓人，並沒有設立一個新的租賃權，轉讓人與受讓人之間成立的是一個轉讓契約而非租賃契約。３、兩者實現的手段不一樣４、兩者產生的法律後果不同前者房屋的租賃權仍屬於原來的承租人（轉租人），後者房屋的租賃權屬於受讓人。 由於房屋轉租並沒有消滅原租賃合同，所以轉租合同生效後，轉租人享有並承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，並且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務。而對於房屋租賃權轉讓，原承租人穿擔的原租賃合同規定的承租人的義務則隨著其租賃權的消滅而消滅。（一）案例 A是某處街面房的產權人，B與A簽訂房屋租賃協議，租用該房用於經營，租期二年。一年後，B想解除租約，A不同意解除合同但同意B可以另找新的租客來頂替他。正好此時B的朋友C看好該房，想租下來開店，表示願意代替B某繼續租用該房。在取得了A書面同意的情況下，B和C簽訂了一份房屋租賃權轉讓合同，並將房屋交給了C使用。 後來，C對該房屋進行了必要的修繕，根據原租賃合同，修繕費用應由出租方A承擔，但此時A已出國，於是C找到B，要求B支付修繕費用。C的理由是：他是從B的手中轉租到A的房子，B是轉租人，根據《城市房屋租賃管理辦法》第三十條規定，轉租人應承擔轉租合同規定的出租人的義務，所以B應該支付修繕費。B則否認說，他已退出了該租賃關係，不應該承擔任何義務。 （二）案例分析 若C將A和B列為共同被告提起民事訴訟，法院將如何審理本案？ 一種觀點認為，B作為轉租人應承擔出租人的義務，應先行支付修繕費，再向原出租人A追償。 另一種觀點認為，B與C之間的合同行為屬於房屋租賃權轉讓而非轉租，在房屋租賃權轉讓合同生效後，B與A之間的房屋租賃權利義務關係轉由C承擔，B退出了該房屋租賃關係，也就不再承擔與原租賃合同規定的任何義務。即，本案應當由A支付修繕費，B與本案無關。 同意第二種觀點，B不應承擔任何責任。第一種觀點混淆了轉租與租賃權轉讓的概念。 （三）轉租與租賃權轉讓有其內在的聯繫，都是基於原租賃合同對租賃權的處分，但兩者之間也有很大差別，具體如下： 1、兩者的標的不同 前者的標的是租賃物，後者的標的是租賃權。 房屋轉租按《城市房屋租賃管理辦法》第二十六條的規定，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十七條解釋說，承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。從這個規定可以看出，房屋轉租針對的是“承租房屋”的部分或全部。 房屋租賃權轉讓首先是一種“權利”的轉讓，針對的是房屋的“租賃權”。 2、兩者的取得方法不同 前者為設定的取得，後者為轉移的取得。 房屋轉租是轉租人在租賃物上再度設定了一個新的租賃權，轉租人與次承租人之間成立新的租賃契約。 房屋租賃權轉讓是將原房屋租賃權讓與給受讓人，並沒有設立一個新的租賃權，轉讓人與受讓人之間成立的是一個轉讓契約而非租賃契約。 3、兩者實現的手段不一樣 前者一般通過分期支付租金來實現，後者一般是一次性給付對價。 在轉租時，主租賃合同與轉租賃合同的租賃條件會有不同，轉租可以是租賃標的的全部或一部分。 在租賃權轉讓時，受讓人承受了原承租人的地位......
出售店鋪說保底租金一年多少是什麼意思
保底租金是固定租金，比如說每個月為XXX元。 每月營業額抽成就是按每月的營業收入的百分比提取分成利潤。營業額越多那提成越多。
會計上說的“轉讓”是什麼意思？到底是出租還是出售呢？有沒有權威的說法？ 20分
轉讓就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓等等。
出租是讓渡資產使用權，出售是讓渡資產使用權和所有權。
轉讓在會計中的使用，需看實際情況。
例如技術轉讓協議，如帶有期限的，則是讓渡技術的使用權，屬出租性質；未帶期限或出售技術，則是讓渡技術的使用權和所有權，屬於出售性質。再如轉讓股權，通常是指出售股權。
要租商鋪,轉讓費和租金是什麼意思
轉讓費是說我不做了把店裡的一些設施比如我的裝修，貨架，貨等等轉讓給你，但是現在大多是收的店面位置的費用， 這個是一次性的，以後就不用給了，
租金就是房租啦，就想你租房子一樣，你要交房租啊。這個是每個月都有的
話說商鋪轉讓是什麼意思，是轉租還是賣了啊
上家接手以後就是你的，當然也要算清剩餘的房租費，你要給上家拿出來，如果沒有了，就要交下一年的，其它費用一樣，屬轉租給你（所有的餘下費用都要算給你）
轉讓具體是什麼意思和出租有什麼不同？
您好 轉讓 簡單的理解 不是一手房東 這個場地也是轉讓者租來的 言外之意 可能會有轉讓費
至於裡面的配套設施 是在於雙方協商的 如果您繼續經營這個項目 你可以一同轉讓過來 執照不可以轉讓 只能過戶到您名下 也是雙方協商的
而 出租 是一手房東 出租的 沒有轉讓費 一般都是空的比較多 有個簡單裝修 無論轉讓 出租 都不會影響產權 產權在房東手裡 如果轉讓了產權 那就是買賣了 ....
請問轉租,轉讓和出租分別是什麼意思? 5分
一 你好先說下轉讓費的問題----------
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。 轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。 店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。 轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。 影響轉讓費的主要因素： 1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。 2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。 3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。 4、對原經營者的一些補償 5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
二 轉讓費與房租的關係
店面轉讓費就是 經營者在店面進行簡易的裝修開銷的費用，或經營者急於找店面，是因上一接手者問他收取了裝讓費。說不定有了更好的賺錢門路或新的經營項目，或是經營不下去，讓出店面，這樣以來就產生了轉讓費，這與房東無關，只要後來的經營者願意，轉讓費的多於少，互相協商，轉讓費就因此產生。
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轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤弧店就需向原經營者支付一定的費用
轉讓費主要由店面的地理位置店面的大小店面的裝修組成 店裡的硬件和軟件設備一般是附送的
地理位置好 店大 裝修好 轉讓費就貴
轉讓費是建立在租賃期內的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉讓店面可以得到轉讓費 同時因為租賃期比較寬鬆 轉讓費也較貴
如果租賃期只剩一個月 轉讓費就會比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權收轉讓費了
好的店鋪一經轉讓就有人搶 轉讓費就越高 差不多這些意思了
房租是指你租這個房子的租金按照租期來計算
房租是你租房子的費用` 而轉讓費是他把那個鋪子轉讓給你他收取的費用 兩者的共同點都是要給錢`
轉讓費就是你的上一個租戶減少自己虧損的一個辦法．你不幹的時候也可以把他再轉給下一個比如你接手的時候是15萬轉讓費你也可以再轉2萬隻要對方願意就行．房租你還要照付和轉讓費沒有關係．所以房子轉手的次數越多轉讓費就越貴．