高層點是什麼意思?

General 更新 2023年10月15日

高層封頂點炮是什麼意思

這就是一個風俗習慣，圖個吉利。

高層住宅的頂層，有什麼優點和缺點

高層住宅的優點：

1、視野佳、空氣好

高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。

2、採光棒、通風好

採光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。“冬暖”要看戶型的設計和房主的保養，但“夏涼”是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。

3、噪音小、汙染少

高樓層的汙染相對較少，房間乾燥清潔，易於保持衛生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。

4、四害幾近於零

蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高於20層以上蚊及老鼠基本上為零。

高層的缺點：

1、建築成本高昂

建築必須使用先進的建築材料和建築工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀，造成光汙染以及諸多環境問題。

2、使用較不方便

超高層建築裡工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建築周圍也會出現人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩。

3、電梯速度太快

這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從地下2層到地上33層，就需要大約1min的時間。超高層住宅項目為了達到消防規定通常會採用高速電梯，如目前已有項目採用運行速度達到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在1min之內。

4、底層相對潮溼

底層單元即使首層架空層等，受到日照時間、通風條件的影響，仍舊會受“潮溼”的困擾。

5、電梯費用不少

住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長；而對於電梯分攤電費的收費標準，有物業公司執行全部樓層用戶統一標準，但也有公司執行分段計費。現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。

6、實用面積減少

因為剪力牆厚，實用面積相對減少，超過40層左右的住宅，該建築低層單位收到承重加大的因素，剪力牆厚度就要相應增加。在實際運用中，1-10層剪力牆厚度採用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤在進行戶型設計中會將剪力牆設計在相對不影響實際使用空間的位置。

7、消防安全問題

消防相關的設施，雲梯只能到30層。一方面是建築外部的消防雲梯車，目前至少可達到28-30層，高於這一高度的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防雲梯得到疏救。建築物內部的消防電梯規定必須從低層(包括地下層)到高層，且從低層到頂層的運行時間不得大於60秒。超高建築裝修中使用了大量可燃性材料，建築內部還分佈著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛。消防部門的雲梯只有100米左右，如果300米的高樓出現火災，根本無法進行救援。此外，還有地震、人為破壞等不可預見性災難。

買房時高層與多層各自的優缺點

1 高層優點：視野好高處空氣質量好有電梯比較方便

缺點：電梯停電後很痛苦爬樓梯

因考慮到消防及電梯等相關設施公攤係數大

高層多數為蝶式佈局戶型不是很理想南北通透的少有的採光性很差（純粹的背面房北房）

由於有電梯物業費用高安全係數低易造成高空墜落

建造成本高售價相對較高

2多層優點：上下樓方便物業管理費用少

公攤相對比較少多層多是南北通透佈局通風效果好

建造成本低售價也相對較低

樓層低相對於安全係數高逃逸起來比較方便（如：火災、地震）

缺點：沒電梯上下樓搬運不方便

視線差採光也稍差冬季易被其他建築遮擋日照

大家覺得買房子時高層好還是底層好

越高的樓層普遍賣得越貴。並不是價格越高房子就越好其實,購買樓房時,六、七層的位置最佳。首先,從空氣質量角度來說,高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。

一般來說,樓房的排風口都設在高層,所以對高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。

其次,從心理學角度講,樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。第三,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。

據研究發現,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,會導致他們不愛活動、性格封閉等。

當然,這並不意味著住得越低越好。而樓層太低,光線可見少,並且受風沙影響也比較大。樓層過於接近地面會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。

為了獲得一個良好的居住環境,購房時,除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；擡頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍最好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

比如室內地面做法是4cm，在打地面的時候傳遞的高層時一層是1.04m二層以上傳遞高層應該傳遞多少為什麼？

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小高層建築有哪些特點

小高層建築的特點：

1，建築外表美觀亮麗；

2，高標準的建築質量；

3，小高層一般採用框架結構或框剪結構，減少了室內承重樑、柱，空間結構靈活，戶型富於變化四、自然通風、採光良好；

3，上下電梯、出入方便；

4，隨著經濟的發展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產品，升值空間較大。

傳銷升到高層時是什麼樣的，真的天天住賓館，頓頓下飯店嗎，

判斷一個行為是否為傳銷行為，需要由行政機關或者司法部門根據具體情況認定，如符合以下條件的，則屬於傳銷行為。

(根據刑法修正案七修改)《刑法》第二百二十四條之一：組織、領導以推銷商品、提供服務等經營活動為名，要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格，並按照一定順序組成層級，直接或者間接以發展人員的數量作為計酬或者返利依據，引誘、脅迫參加者繼續發展他人蔘加，騙取財物，擾亂經濟社會秩序的傳銷活動的。

《禁止傳銷條例》第七條下列行為，屬於傳銷行為：

（一）組織者或者經營者通過發展人員，要求被髮展人員發展其他人員加入，對發展的人員以其直接或者間接滾動發展的人員數量為依據計算和給付報酬（包括物質獎勵和其他經濟利益，下同），牟取非法利益的；

（二）組織者或者經營者通過發展人員，要求被髮展人員交納費用或者以認購商品等方式變相交納費用，取得加入或者發展其他人員加入的資格，牟取非法利益的；

（三）組織者或者經營者通過發展人員，要求被髮展人員發展其他人員加入，形成上下線關係，並以下線的銷售業績為依據計算和給付上線報酬，牟取非法利益的。

在《禁止傳銷條例》中，反覆提到層級關係這個概念，一定規律組成層級關係只是眾多傳銷中的一個現象，必須與非法佔有他人財產的行為才有可能涉嫌傳銷。

為什麼建築那些高層時,都搞的有綠色的紗網?