電梯壽命到了怎麼辦?

General 更新 2023年10月15日

買房子高層，電梯使用壽命到期後怎麼辦？

電梯壽命到期之後通知物業公司，由物業公司聯繫維保廠家處理……

電梯的最長壽命能用多少年

電梯好比手機一樣。手機有山寨的和正品的的區別，同樣電梯也是如此，質量和技術成熟一些的電梯當然使用壽命也就久一些。總的來說；目前市場上的電梯可以分為三種，一種是日系列的電梯（日本人生產的），一種是歐美系列的電梯（美國芬蘭德國生產）,一種系國產自主品牌電梯與雜牌電梯。他們的優點和缺點是；日系列的電梯主要是以節能舒適美觀為主。而歐美系列的電梯則是以，經久，耐用高質量為主。國產自主品牌電梯比較質優價廉，性價比高，不過有部分雜牌的電梯沒有技術合量，只是組裝回來的電梯，質量不穩定。電梯正常使用是10年進行一次評估，經過一些列安全的檢測合格後方可繼續使用。一般來說使用10-15年就會老化也有使用20年以上的，老化後會出現很多故障，而且很難徹底修好，一般這時候就需要對電梯進行改造，保留一部分可以繼續使用的比如導軌，門，轎廂等，更換主機，控制系統等，改造後經過質監局檢驗就可以繼續使用。

高層住宅電梯壽命一般是多久

電梯以錳系磷化塗層鋼絲繩承重與曳引驅動，廣泛應用於高層建築。電梯正常使用情況下的使用壽命，一般12-15年，如果使用頻率高，使用年限就會縮短，電梯到期應該更換新梯。電梯鋼絲繩一般3-5年需要更換新繩。錳系磷化塗層鋼絲繩疲勞壽命是光面鋼絲繩的三倍，可以通過疲勞試驗進行驗證對比，僅供參考

高層住宅電梯使用壽命是多久

按國外電梯使用壽命，一般日本系列電梯設計壽命為15年，歐美電梯設計壽命為25年。根據我國電梯選購的實際情況看，採用日本系列產品或技術的數量大約有60％以上，這部分電梯首先進入更新期，而1980年左右安裝的歐美系列電梯也將進入更新期。

戶均分攤,一般的電梯年限為10~15年

家用電梯使用壽命有多長

一般15年就應該報廢。

一、符合下列條件之一的電梯應報廢：

（1）建築物僅設計一部電梯（無備用梯）的，使用時間達到15年；有備用梯達到18年；（2）屬於國家行業主管部門已明令停止生產，而運行時間已超過15年的；

（3）主機和其它主要配套件磨損嚴重Z設備已經過三次以上大修，再次維修工程的投資費用超過設備折舊殘值的；二、符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產權人應向當地有特種設備檢測中心或當地房屋設備檢驗檢測所及國家電梯質量監督檢驗中心申請鑑定，予以確定是否需要報廢。

（4）產品質量或安裝質量存在嚴重缺陷。

（5）由於建築物結構損壞或電梯發生過嚴重事故，導致中梯設備嚴重損壞的。

（6）建築物已嚴重傾斜或沉降，造成電梯運行方向與垂直方向傾斜度大於 15。的。

（7）主要機械部件嚴重鏽蝕、變形或電氣設備嚴重老化、損壞的。

（8）其它無法保證安全運行基本條件的。

二、符合下列條件之一的住宅電梯，可申請延期報廢，但使用年限最長不得超過

年。

（1）廠家質量保證書中對產品報廢年限規定超過第二條第一款規定的；

（2）對於拖動系統、控制系統、廳（轎）門系統均進行過改造的電梯，經檢測機構鑑定，其功能、技術性能指標均接近新裝住

宅電梯水平的。

三、對已達到報廢年限而暫不更新的電梯，產權人應向、電梯檢測機構申請檢測，由電梯檢測機構對該電梯進行技術鑑定。經鑑

定可繼續使用的，檢測週期縮短為每六個月一次。

四、為保證居民的乘梯安全，對符合上述報廢條件的住宅電梯，應立即停止運行。報廢電梯主要部件應由檢測機構加蓋報廢印章。

各電梯產權人和電梯管理單位要積極籌措資金，及時進行更新或改造，確保安全運行。

電梯的壽命有多少年，壞了，誰負責修理或更換

北京公開資料顯示，2001年，本市曾下發過《關於加強北京市住宅電梯報廢管理有關問題的通知》，基本將電梯報廢年限確定為15年，該《通知》甚至也被業內認為是國內唯一對電梯報廢年限作出明確規定的文件。不過，這僅有的報廢年限要求卻已不了了之。記者昨日致電市質監局、市住建委，對於這份文件，這兩個相關部門甚至都沒有查到。“目前本市並沒有對電梯報廢年限有要求。”市質監局一位負責電梯安全的工作人員說。

所以一般電梯只要年檢過，一般都可以一直用下去……

物業負責修理啊，

更換的話，估計整裝樓的共同出資了，至於有部分樓層的人會不肯的，到時候就是個問題

電梯的使用壽命有多久

目前，關於電梯的使用壽命，國家還沒有明確的強制性規定，根據使用頻率和保養情況來看，一部電梯的使用壽命一般在15至20年之間。也就是說，電梯的使用壽命是15年，在我國高層樓宇電梯使用基本達到15年的年限的時候，電梯安全已經成為我們必須關注的問題！

電梯壽命一般能用多少年？

目前，電梯沒有統一的報廢標準。

電梯使用到十七年，屬於老舊落後電梯。

一般電梯很難達到現在國家要求的安全標準。

可以通過大修和改造，達到現在安全的標準。

基於費用的考慮，還不如換一臺，現在符合國家標準的新電梯！

電梯使用壽命一般是多久

根據電梯方面專家的觀點，電梯設計壽命一般在15年左右，但這只是一個理論上的數字。經過150多年發展的電梯技術，已經很成熟，安全係數較高。如果維保得當、零部件更換及時，服役年限長的“老電梯”仍然可以以健康的狀態長期投入工作。

以法國埃菲爾鐵塔為例，電梯使用週期能達到上百年；在國外一些城市，不少安裝於上個世紀七八十年代的電梯也都在正常的使用。究其原因，維保得當在其中起到了至關重要的作用。