退休人員可以貸款嗎?

General 更新 2023年10月15日

退休人員能貸款買房嗎？

個人住房貸款要求：年滿工8歲的完全民事行為能力人，男年齡至還款期限止不得超過65，女不得超過60，也就是說，如果你的年齡已經達到60歲，那你的貸款年限就不得超過5年。。。。退休人員不能申請貸款。。。。銀行不會去調查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申請過貸款，貸款記錄銀行會查到。。。

退休職工可以貸款嗎?

貸款的話要有抵押，通常是房產，定期的存款單子也可以（貸存單金額的90%），至於收入證明和工資本，辦信禒卡還比較有用，貸款的話作用不是很明顯

退休人士可以辦理貸款嗎？

根據我上次的貸款經驗，退休了也可以貸款，但是年齡應該不能超過60週歲，還要有退休證，要有穩定的退休工資，我貸款那個希財網的信貸員就是這麼跟我講的，他給我辦理的

退休人員可以貸款買房嗎

退休人員不可以貸款買房。

我是在銀行工作的，經常接觸房貸事宜，據我所知，退休人員是不能貸款買房的，不知樓上的幾位大俠怎麼說是可以的？？？？？

建議你諮詢賣房的房屋開發商或是中介公司，他們直接與銀行按揭人員聯繫，會給你正確答案的。

退休員工能在銀行貸款嗎？

請問年齡是多少，女士55以下可以貸款，男士60週歲以下。退休一般不能辦理了。各個銀行規定不一樣，但是年齡是統一的，月收入4000年，你可以把老房子賣掉交個首付什麼的，然後再在銀行貸款20萬到30萬，分240期還款。應該還可以的。本建議僅供參考。

我已經退休了買房可以貸款嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

一、商業貸款的限額與年限及買房流程

貸款期限就是貸款時間,而貸款的時間最長為30年。貸款的時間與貸款人的歲數、房子的房齡有關。銀行在給借款人評估房貸還款年限的時候,首先以其歲數作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下,歲數越小貸款年限越長,反之歲數越大,貸款年限則較短。通常情況下,“貸款人歲數+貸款年限不超過65年”,就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。

所以即便退休人員能貸款,所獲得的貸款期限也是相當短的,這樣就增加了還款壓力,進而影響正常的日常生活。根據實際情況考量,銀行具有一定的自主權,一般是不會申請通過的。但如果退休人員在退休後自己做生意,為公司的企業主,那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂,重新考慮貸款批覆的事情。

需要資料為身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料),把資料提交到銀行審核,審核通過後銀行會通知你放款的。

二、與子女共同還貸

除了上述所說,退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然後向銀行申請房貸。並且子女個人信用良好,具有穩定工作為前提才可行。對退休人員而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款,支取退休人員的住房公積金或是用退休金共同還貸。不過,這種方式買房極易引起家庭人員之間的糾紛,仍需要謹慎而行。

所以老王作為退休人員想要貸款買房之前,需要先詳細地瞭解諮詢清楚,接著再根據自己自身實際情況來申請貸款買房。

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55歲已經退休的老人可以貸款嗎

可以，國家規定的貸款年齡是滿足18-65週歲的，借貸者還要滿足銀行的貸款要求就可以的。

退休人員能貸款買房嗎

退休人員可以貸款買房。

貸款條件

1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

退休人員能貸款買房嗎？

貸款年限男65歲女60歲

如果是你父母貸款，還款年限必須是10年內！