一般商場的租金多少錢?

General 更新 2023年10月15日

商場租金每平米多少錢是什麼意思

每平米按月算 或者按年算 或者按天算

哈爾濱商場租金多少錢一平米

這個就分商場的地段跟商場的品味了,大型商場一般都是保底轉租的模式,比如你一個10平方米的地方,一年算下來租金是10萬,那麼上商場會跟你簽訂協議,扣除你銷售額的20-30%的金額作為租金費用,而且要求你一年的銷售額必須超過保底金額。

舉例一下:保底是10萬,扣點為30%,那麼他要求你的銷售額為33萬,而如果你的銷售額超過33萬的話,商場會繼續扣除你30%的點位。

一般的大型商場都是扣點的,而且進入的時候會收取你的保證金,裝修金等等費用,要求大品牌也是一個門檻。

而一般的中型商場的費用就看你要的地段了,批發的商場 透籠街10萬/年,馬克威8萬/年,零售的商場,紅博比較貴30萬/年,人和商場的看地段大概20-30萬/年,其他的就很便宜了5-10萬/年左右吧。

希望採納!

各商場的租金都是怎麼算的

沒做過的說什麼都很輕鬆 做過才知道其中的艱辛 沒有付出就不可能有回報 各位想做生意的 別以為有點錢 開個店或者弄個專櫃就能大把大把的來錢了 沒有艱辛的付出 絕對不可能有回報 忠言逆耳 聽不聽由你 看到這個帖子 我就想起我開店和經營的歷程 與當初的設想有10萬八千里的差距 一個字:好苦啊!!!說出來只是不想大家走彎路下面以煙臺某知名大商場50平米的專櫃為例:進場費保證金 每平米700元×50平米(算個平均的面積)=3萬5 保證金數目不詳.........位置的選擇 每塊位置採取競拍的方式 也就是說 這個位置哪個加盟商或代理商 給的年度定額高 就給誰 一般的位置 一年的任務大概50萬 怕完不成?那你只能要最差的地方 銷售任務乘以25% 就是一年需要給商場的扣點 大約12.5萬 完不成任務就從你的銷售額里扣 每三個月末尾淘汰一次 最差的 對不起 請走把 88裝修 三年至少裝修兩次 每次大約1-2萬員工的工資 一個員工一年的工資至少1.5萬 你至少需要兩個 大越3萬電雜費 電費看你用多少 反正一戶一表 0.8元一度 還有銷售小票 賬本 筆墨紙張之類不計其數的小東西品牌方面加盟費或保證金 小牌子商場是不會要的 知名品牌不管是保證金還是加盟費 一般情況下1-3萬不等 服裝道具貨架 賊貴啊 一般1.5-3萬不等 包括模特 貨架 衣架 褲架 包裝袋等等訂貨的費用 一般情況下一年要去兩次訂貨會 來回的路費自己會算把訂貨費 一般情況要求你首次定8萬以上的貨品 換貨率在10-25%之間 30天之內當季換當季(春夏算一季 秋冬算一季)流動資金 根據不同的品牌 準備3到5萬 基本差不多宣傳費用 一般廠家會給一部分宣傳品 但是自己也需要做一部分 多少錢 根據自己的實力和理念商場扣點25%左右 利潤裡還要扣掉17%得增值稅 你得利潤我給你列個公式 按賣全價得情況毛利潤=100%-進貨成本-商場得扣點-員工得提成(銷售額2%)-(100%-進貨成本-商場扣點)×17% 進貨折扣視服裝得類型和品牌得知名度而不同,少淑裝一般3-4.5折 休閒裝5-5.5折(因為走量大) 商場扣點根據你打折得情況 8折以上得扣25% 8折以下得基本20% 搞活動時候的扣點視活動大小 一般情況下是商場和加盟商各負擔一部分 員工提成通常是銷售額得2%純利潤=每年的毛利潤-每年員工工資-電費-運費-訂貨的路費和住宿費-每年宣傳的費用-每年總投資存銀行得利息-裝修得費用-貨架等道具得費用-裝修的折舊費-投資款存銀行的利息-你每年的辛苦操勞上火費(這個你可以不算)大家看了 我上面寫的東西 以後再買衣服的時候就不要罵商家如何黑了 其實他們也沒多少利潤 也別說衣服本身不值什麼錢 你去飯店吃飯 你點的飯菜加上調料 成本才幾個錢?成本頂多50%,但是人家還要負擔房租 水電 工人的工資 這很正常 除非你去深山老林自己開塊地 自己種糧食 自己養豬........否則你只要有需求 就肯定有人掙你的錢 +看到這裡希望大家明白做生意不容易了 其實大家光看見狼吃肉 沒看見狼捱揍 現在有不少有錢人當初就是從三站做起的 他們的艱辛誰看到了呢 查看更多答案>>

商場租金多少錢一平米一

不同的地方 不同的地段 都會不同 所以要具體問題具體考察實際

大型超市的場地租金應該多少錢一平方?謝謝

大型超市一般採用營業額提成的方式,但是他們對品牌要求很高,在同一超市又不能有重複的商品。具體情況需要找他們談,大型超市很難談的。

超市租金一般多少錢

這得根據超市的規模和人流,還有超市的名氣定價,有的一萬多,也有的一兩千元,看你賣的是什麼,有時租超市的電梯通道和走廊位置,有的超市這兩個位置價位能低,進超市大夥必走這兩處。

本人開超市的,一年六萬的房租,每天平均要賣多少錢才有賺的

不能光看租金,還有稅費、人工費、物業費、運輸費、水電費、正常損耗等等。平均每天銷售額至少要達到5000元才能不虧。

商業地產知道個商場的租金情況,怎麼通過租金估算出商場的買斷價格?求前輩指導!

一般賣斷區間是年租金乘以12年或者15年。因為一般商鋪的租金回報年限是12年到15年。對外宣傳可以按照10年上下浮動計算

商場場地租金一平方8元200平方一個月需要多少錢怎麼算的

每平方8元一個月嗎?那很便宜啊!8*200就是1600,如果是8元每天,那1600就是一天的租金

萬達商場三四線城市的租金有多少錢

請問是哪裡的萬達。。這個每一個地方都不一樣的,。

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