房貸哪個銀行比較好?

買房貸款哪家銀行比較好

當前，銀行房貸業務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對於節約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。 一看房貸利率。利率高低直接關係房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回覆到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。從目前看，各家銀行的個人住房按揭貸款利率差距已經拉開。住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大，有的執行5.51%的底限利率，有的則在基準利率基礎上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50萬元、20年期房貸為例，年利率5.51%與7.344%的差異，會導致在整個還款期間，後者比前者多支出9.71萬元利息。 二看還款方式。這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。除傳統的“月均等額還款”、“月均等本金還款”、“到期一次性還本付息”、“前期只還利息後期還本金” 等方式外，一些銀行還於今年下半年推出了等額遞增、等額遞減、按季還款等方式。此外，選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。一般說貸款者按月還款後，應能保證其基本生活費用及必要開支。 三看調息方式。目前，銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。這其中，事實隱藏著很大的節支技巧。特別是在當前銀行貸款利率處於不穩定的形勢下，調息方式的選擇對於節約利息支出更有文章可做。在房貸利率持續走高的趨勢下，選擇固定利率較為划算，可使貸款全程享受低利率。反之，在房貸利率極可能調低的趨勢下，宜選擇按月調整，使銀行與貸款者兩不吃虧。 四看罰息水平。自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。例如，以5年期以上商業性房貸利率5.51%、罰息加收50%計算，年罰息達8.265%，日罰息為0.2295‰（8.262%÷360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罰息還計算複利。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑑於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要儘量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

個人貸款，哪個銀行比較好？

其實都差不多的！你是上班族，你的月薪2K以上；或你是私營業主，工商註冊滿一年；或你是有房一族，房產在貸款申請的當地——這3個條件你具備其一，那麼你就可以申請無抵押無擔保貸款。一般最長年限在3年左右。

貸款的步驟/流程/手續是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，安排專人聯繫貸款申請者，聯繫後如果通過初審，然後再指導貸款申請者提供所需材料，然後再審核，最終達成貸款放款。

參考資料：hi.baidu.com/...0.html

房貸在哪個銀行辦比較好

各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都 一樣,如果你貸款期是十年按揭,但是一年後又想把所有錢都還了的 話,除了信用社外,其餘銀行都要收取違約金. 一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本 息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利 息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清 後,利息相對於(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭 幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!! 顧客在簽定借款合同之前一定要詳細清楚瞭解借款的金額、期限、 利率、還款方式等，明白後才在借款合同上簽名，按指模，籤住房 按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章後就具 有法律效力了； 建議去農信社貸,不過大多房開都是開戶在建行,如果真要去建行辦 理的話,最好算算自己的生活開支,努力還貸,年限不要貸得太長,最 好五年期的按揭,划算,呵呵...

按揭貸款哪個銀行好辦

所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。

貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

房貸選哪個銀行比較好

沒有說哪家銀行比較好的，一般情況下一手房用開發商合作的銀行就最好，二手房需要自己選擇，從工農中建四大銀行中去選

個人建議：

建設銀行要好點,相對來說建行辦理住房銀行貸款的時間要長,手續相對簡單,主要是建行的按揭多可以達到七成,而且年限也較長.這樣可以把首付完剩下的錢拿來專修或者是做生意週轉,住房銀行按揭的利息比別的抵押貸款利息要低.

房屋抵押貸款 各個銀行哪個比較好

各行相同，房屋抵押貸款所需材料：

房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；

權利人及配偶的身份證；

權利人及配偶的戶口本；

權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；

如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

房貸哪個銀行好審批

若準備在我行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯繫當地網點的個貸部門進一步核實。

貸款買房選哪個銀行好

一線城市——首選外資銀行

對於一線城市來說，越來越嚴厲的限購政策不僅讓很多傳統國有大銀行在房貸領域舉步維艱，也讓各大外資銀行的房貸業務也面臨著十分巨大的壓力。其中，上海和深圳由於政策所致，目前首要房貸最高也只能享受到9折的利率優惠。所以在如此高壓得態勢下，各大銀行想要“夾縫中求生存”就不得不使出“看家本領”！

以房貸業務開展相對廣泛的匯豐銀行為例，根據融360最新監測到的數據顯示，匯豐銀行房貸業務在我國的12個城市中有所展開，除去珠海目前暫停房貸業務，在其餘城市均有較大力度的折扣優惠。

尤其是一線城市的折扣力度更為明顯，北京的首套房貸利率為8.2折，廣州更是低至8折，執行利率僅相當於3.92%，再降一點點就可以逼近公積金3.25%的利率了，真的是讓小編都心動不已了。

更為關鍵的是，如此誘人的利率折扣，對於貸款人的要求並不是很嚴格，以廣州為例，優質客戶首套房（貸款100萬以上）最低8折，100萬以下也可享受最低8.2折的優惠，相信只要客戶的個人資質、還款能力及徵信報告沒有很大問題，都可以享受到低利率的優惠。

此外諸如花旗銀行、恆生銀行、大新銀行等外資銀行也都有著不同程度的房貸利率優惠，優惠幅度也是相當驚人的。

哪家銀行辦房貸比較好

一般情況下是四大行，中國工商銀行，中國建設銀行，中國農業銀行，中國交通銀行。但是也要看當地的情況和自身房子貸款的情況，如果在正常情況下貸款的話，建議選擇這四個銀行。

房屋貸款哪個銀行好

各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都

一樣,如果貸款期是十年按揭,但是一年後又想把所有錢都還了的

話,除了信用社外,其餘銀行都要收取違約金.

一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本

息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利

息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清

後,利息相對於(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭

幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!!

顧客在簽定借款合同之前一定要詳細清楚瞭解借款的金額、期限、

利率、還款方式等，明白後才在借款合同上簽名，按指模，籤住房

按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章後就具

有法律效力了；