一樓的房子好賣嗎?

General 更新 2023年10月15日

我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好

綠化樹木會導致採光條件不太好。有可能比較吵。不太適合開窗戶（隱私或物品安全）。蚊蟲會較多。好處是不怕停電爬樓梯，一樓比較涼快（老年人有可能會畏寒）。

買了一樓的房子真的有那麼多的不好的地方嗎

一樓的房子優缺點：

優點1：

不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發生的時候，一樓能夠最快速度逃生。

優點2:

門口即是花園，能夠接觸大自然。相對於高層用戶來說，很多一樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。

優點3:

附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什麼的，比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大，住著爽。

此外，一樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。

缺點1：

一樓的採光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。

缺點2：

一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。

缺點3：

還有就是下水道容易堵。有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮溼，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。

可以考慮購買的一樓的情況：

情況一：樓間距超大，最起碼100米左右的一樓

樓間距大了，可以增加採光。再請設計師好好看下，能夠解決採光不好的問題。

情況二：挨著小區綠化中心的一樓

這樣的一樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的一樓更加養生。

情況三：有地下室的一樓

有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮溼。很多一樓用戶都煩惱地板潮溼的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。

在人們的傳統觀念中，底層住宅由於易潮溼、私密性不強、陽光少等問題，不太受消費者歡迎。但是，還是有一部分人喜歡底層住宅的，首先底層不會因為受電梯停運的影響造成出行不便，而且，現在許多房產商努力在底層上做文章，如贈送院子、花園，且花園設計得相當精美，風格別緻。更重要的是底層住宅價格都相對便宜，可以節省不少開支。其實，只要注意以下幾點，選擇得當，底層也能淘到好房子。

當然購買一樓也有一些需要注意的地方

注意一：避免溼氣

一樓相對潮溼，而且回潮現象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。現在有些小區底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。

注意二：採光問題

目前，新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的最低日照標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應儘量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小於相鄰樓座的樓高，如果棟距高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。

注意三：安全問題

對於追求高生活品質的人們來說，安全問題是最關心的，也是最在意的環節。對於選擇底層住宅的消費者來說，社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。

注意四：噪音問題

一樓是樓上居民的必經之路，人多了，就會發出聲響，例如：關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應儘量避開小區地......

住一樓的房子好嗎？

還可以啦一樓挺方便來著

只不過就是有點偏陰，如果可以的話我個人建議還是二樓三樓

比較好可是如果說家裡有老人小孩的話還是一樓比較好安全額

呵呵樓主如果是買房的話要慎重考慮噠``

幸福哦虎年大吉

買一樓的房子好不好

1樓房子的優點：

1、完全不依靠電梯，進出方便。

1樓不需要繳納電梯費，而且當危險，比如火災發生的時候，1樓能夠最快速度逃生。

2、出門即是花園，能夠接觸大自然

相對於高層用戶來說，很多1樓就挨著小區花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。

3、費用低，附贈小花園，實際使用面積大

很多1樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什麼的，比起樓上用戶來，1樓的實際使用面積大，住著爽。

另外，1樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。

1樓房子的缺點：

1、採光不好

一樓的採光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。

2、容易被偷盜

1樓容易被偷，這不用解釋了吧。準備買1樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。

3、下水道容易堵

有人說現在的高層設計都避免了這點，但是就老式住宅來說，1樓不僅潮溼，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。

可以考慮購買的1樓：

1、樓間距超大，最起碼100米左右的1樓

樓間距大了，可以增加採光。再請設計師好好看下，能夠解決採光不好的問題。

2、挨著小區綠化中心的1樓

這樣的1樓空氣特好，而且特別安靜。比起住在樓上的用戶，這樣的1樓更加養生。

3、有地下室的1樓

有地下室，或者地下停車場，可以避免地板潮溼。很多1樓用戶都煩惱地板潮溼的問題，有個地下室就可以緩解這個問題了。

（參考資料：百度經驗）

小高層的房子，買在一樓好麼？

不可以直接說好不好，應該根據房子的實際情況進行選擇。

一樓的優點：

1、冬暖夏涼，底層住宅的室內溫度比高層住宅要穩定，冬天溫暖夏天涼爽。不僅舒適度要優於高層住宅而且會節省大量的能源。這個優點對於獨立採暖和獨立製冷的業主十分重要。

2、出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由於停電和故障造成的電梯停運等原因對底層業主的出行不會帶來任何的影響，尤其是電梯使用的高峰時段，會為底層業主節省大量的等電梯的時間。

3、一樓特別適合家中有老人的住戶。

缺點：

1、採光不好，有溼氣。

2、噪音比較暢。

3、如果有陽臺什麼的，要注意防盜。

買一樓的房子好不好？

戶型很好，南北通透很方正，

你要問清楚1樓的下水道是和9樓單獨的還是，1-9樓都是一個，要是1-9樓都是一個的話，很容易堵

還有電梯費怎麼收

買房子買在一樓,好不好?為什麼?

好處是適合腿腳不便的老人居住

其他:物業費低

有些帶院子,可以種植花草

缺點:潮溼,雨天廁所返味,難聞

買房買一樓好嗎？

好，也不好。因為這是因人而異，比方如有年老的或腿腳不太方便的，或是怕爬樓的，他就選一樓就好。而好靜的，一樓顯然不是首選，當然有些能與一樓外的平臺隔離的，還是不錯的。而有些一樓有贈花園等，這也不失為一大誘因。總之一樓有利有弊，還是要看個人情況而定其好與否。

一樓好賣嗎

一樓私密性差，夏天環境如果不好容易通過窗戶向屋裡吹灰，有些老樓會有小強和螞蟻。過往人多不太安靜，一般有地下室的房子不會潮溼。一樓適合老年人居住，最近很多地方的一樓都在漲價。如果已經買了最好在寢室窗前設置一些不便人輕易靠近的障礙。如帶刺的花草等。

買新房子一樓好還是四樓好？

-缺點是：

現在的鄲潮層做的很好，不會出現潮溼的現象，唯一要擔心的是下水管的堵漏現象，這一點是住一樓最鬧心的事。

優點是：

一樓不影響採光的情況下還帶個小院，自己用著很方便，而且將來賣也很好賣。

一樓有老人上下樓也方便。

位於小區中央也不用擔心防盜問題。