二樓露天陽臺怎麼封閉?

General 更新 2024-05-20

我的房子在二樓,請問露臺要封閉起來嗎?

要不要封是自己的喜好問題，或者是功能需要。而能不能才是關鍵。一般來說露臺是送的面積。合同上也不會有具體說明。不過要是單獨一家封露臺估計不行。因為會影響整棟樓的立面效果。說大了還能影響這個小區。最好能聯合整棟樓的業主同一封閉。這樣能把立面的影響縮到最小，剩下就是物業同意與否了！不過要是物業要管你也沒辦法，因為在竣工驗收的時候，房產局、規劃局、設計院簽字時並沒有封閉。如果設計院出的施工圖也沒有明確標出的話，那麼你這就是違章構築物（不屬於建築物）。

物業不讓封閉露天陽臺怎麼辦？下雨沒地方晾衣服，還容易髒，想封閉起來。

露天陽臺，是平臺嗎，是不是二樓或者三樓，樓下就是商鋪，這種陽臺叫平臺，通常是不算產權面積的，換句話說你只有使用權憨有所有權的。是不能封閉的，一封閉就算構築物了，建議可以搭花架。

二樓露臺如何裝修，有哪些要注意的問題

通常陽臺的分類一般有懸挑式、嵌入式、轉角式三類。陽臺是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛鍊、觀賞、納涼、晾晒衣物的場所。陽臺的裝修佈置原則是適用、經濟、寬敞、美觀。一、家庭陽臺的裝修設計陽臺的一切設施和空間安排都要切合實用，同時注意安全與衛生。陽臺的面積一般都不大，約在3-4平社之間，人們既要活動，又要種花草，有時還要堆放雜物，如果安排不當會造成雜亂、擁擠。面積狹小的陽臺不應作太多的安排，儘量省下空間來滿足主要功能。陽臺的美體現在與自然接觸中所展現出來的生機，讓人們感受到一般室內不能得到的美感享受。可以在陽臺內培植一些盆栽花木，既可觀賞又可遮陽。封閉式陽臺，可在陽臺沿口安上鋁合金或塑鋼窗，裝修成具有專一功能的場所，如裝修為暖房，專供種養花草;或裝修為書房、臥室等。二、家庭陽臺裝修要注意防水陽臺的關鍵的只有兩條：第一是防水，第二還是防水。第一個防水指的是陽臺窗的防水。在南方，陽臺窗的施工技術，往往是你家庭能否安然度過颱風季度的關鍵所在。陽臺窗的防水，第一要重視窗的質量，密封性要好。防水框的裡外向不要搞錯。如果你的陽臺根本沒有窗，或者你的陽臺窗的防水不好，那麼就輪到第二條防水線了。第二個防水指的是陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保陽臺和客廳至少要有2-3公分的高度差。三、家庭陽臺裝修設計五項建議陽臺如果經過了完美的規劃，就會成為客廳的一部分，一個小書房，或一個午休區，只要你用一點點心思，它就會讓你驚歎不已。1、精緻的陽臺書房將陽臺用玻璃和木材封閉成居家小書房，窗外的綠葉彷彿伸手可及，好像馬上就會進入居室，自然與居室就這樣在陽臺這個小小空間相交融。為了節約空間，可將書桌、書架和文件櫃都設計得很小巧別緻，既提供了完善的實用功能，又不多佔空間。2、雙陽臺裝修分主次很多住宅都有兩個甚至三個陽臺，在家庭裝修的設計中，雙陽臺要分出主次，切忌“一視同仁”。與客廳、主臥相鄰的陽臺是主陽臺，功能以休閒為主。在裝修材料的使用方面，也同客廳區別不大。較為常用的材料有強化木地板、地磚等，如果封閉做得好，還可以鋪地毯。牆面和頂部一般使用內牆乳膠漆，品種和款式要與客廳、主臥相符。次陽臺一般與廚房相鄰，或與客廳、主臥外的房間相通。次陽臺的功用主要是儲物、晾衣等。因此，這個陽臺裝修時可以不封裝，地面要採用不怕水的防滑地磚，頂部和牆壁採用外牆塗料。為了方便儲物，次陽臺上可以安置儲物櫃，以便存放雜物。3、留一片綠意空間在現代居室中，人們往往遠離大自然，因此需要在空間中多增添一些綠色。若喜歡養花養草，可把陽臺一角設計為一個花草展區，牆面上綠色的小磚就是最好的背景。雖然面積有限，但能給主人提供一個休閒健身的好去處。4、弧形頂別緻大方如果是陽臺面積較大又位於頂樓，應該屬於“露臺”。可在陽臺上加上透明的弧形採光頂，就可使陽臺當作房間使用。陽光通過採光板灑向用韓國文化石做的牆壁，以及青石板鋪成的地面，而且也照亮了“人”字型的鵝卵石小徑……這些園林造景手法，用在陽臺上，會給人濃濃的休閒氣息。5、陽臺裝修巧用磚陽臺頂部可沿用中國傳統建築中“吊樑”的工藝手法，做出兩道紅櫸木的“假樑”。而牆壁採用外牆花磚，地面則採用色彩樸素的西班牙地磚。

我家是二樓有一個露天的陽臺我想把陽臺在原有的基礎上用鎖鋼窗封起來屬於違規建築麼

一男一女沒有孩子.都是上班族.日間上班六七點鐘回來他說樓上樓下住著也不想弄那麼將.可這............我問他啥意思..他就說不讓你建..我找城管來給你扒了

一樓二樓陽臺為什麼要封閉 20分

封閉的好啊，防盜又防灰塵。

沒有相應的法規吧

二樓封露臺對三樓造成影響,三樓業主該怎麼辦

主要還是防盜這一塊，我認為你們還是裝一個護欄防盜比較好。二樓如果物業都沒有阻攔，基本你們也是沒有什麼辦法，或者看看手裡的入住手冊，沒有違反就是合法的。

露天陽臺怎麼裝修？

在設計內陽臺時，主要考慮以下四點：

1、窗臺板最好選用石材作檯面板，因為和木質窗臺板相比，石材具有防水、防晒、不開裂的特點。

2、內陽臺地面鋪設與房間地面鋪設一致可起到擴大空間的效果。

3、陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假樑等等。陽臺的面積較小時，可以不用吊頂，以免產生向下的壓迫感。

4、在封閉陽臺時，窗口的下口最容易滲水，通常做法是窗下延預留2cm的間隙，然後用水泥填死，最好用專用發泡劑密封避免滲水現象產生。

在設計外陽臺時，要考慮以下三點：

1、在陽臺頂上，可以安裝升降式晒衣架，既美觀又方便。

2、牆地磚的色彩搭配應與外牆協調。地磚、牆磚的規格大小應根據陽臺的面積大小來定，要保留地漏，以防萬一。

3、陽臺上可以做一些花架，既能種植花草，也能擺放盆景，或者養鳥、養魚。一般安裝一隻水斗，以便澆水和清洗。

上述僅供參考。。。。

我家院子有一片露天,我想把它封住,怎麼封好?

彩鋼

物權法對露臺封閉有規定嗎

物權法中關於公共樓頂的性質界定是：該單元居民的公共設施。