車位有產權證怎麼過戶?
產權車位可以更名嗎
能更
只要開發商同意就行了。
省錢是必須的。
車位過戶需要哪些手續
我剛剛辦過。
一、帶著產權證、買賣雙方身份證及複印件、原始購買發票，先到房管局網籤，憑著網籤後給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
二、資料齊全當天發證。
注意：一、要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。
二、轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網籤！
兄弟給個最佳答案，謝謝你了！！
車位產權證是和房產證一起辦理嗎
車位產權證和房產證並不是一定捆綁的，部分地區的住宅小區將地下汽車停車庫納入產權登記範圍。比如上海相關政策規定，車位產權是與住宅產權合併登記、寫入同一本房產證裡，不單獨發證，但也有其他地區是分開不計入同一本產證的。
需要注意，購買車位產權，也需要交納契稅、印花稅、公共維修基金、測繪費、登記費等費用的。因此實踐中，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產權以及費用等問題。
參考：車庫辦理產證流程如下：
1、持購置車庫的合同及發票及身份證等材料至交易中心
2、填寫產證登記申請，提交相關材料
3、繳納契稅、印花稅，工本費等（參考當地標準）
4、等待發證
沒有產權車位怎麼過戶
車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
有產權證的二手車位，轉讓，都需要繳納什麼費用
主要稅種
摺疊契稅
符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
新政下的契稅：
普宅：90平米以下：1%、90平米以上：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權：3%
摺疊城建稅
營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。
摺疊個人所得稅
普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內，（售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。
摺疊土地出讓金
成本價：城八區內：15.6元/平米 城八區外：12.9元/平米 經轉商：10% 按經管理 3%（按成交價）
摺疊交易手續費
3元/平方米×建築面積
摺疊合同印花稅
房屋成交總額×0.05%
摺疊營業稅
2011年1月27日新通知規定：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。二手房交易稅費
非普通住宅2年內：房屋成交總額×5.55% 2年或2年以上：差額 ×5.55% ;
個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;
非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%;
土地增值稅：普通住宅免徵，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免徵;
買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%;
契稅是應由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
過戶費用
（1）契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
（3）土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
（5）房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納（雙方承擔）
（6）房屋產權登記費：80.00元。（買方承擔）
（7）房屋評估費;按評估額0.5%繳納補充回答：契稅=15萬元*1%=1500.00元 買方承擔營業稅=15萬元*5,5%=8250.00元 賣方承擔土地增值稅=15萬元*1%=1500.00元 賣方承擔所得稅：=15萬元*1=1500.00元 賣方承擔房屋交易手續費=65平方米*6元/平方米=390.00元 買賣雙方各承擔一半房屋產權登記費=65元。（買方承擔）
摺疊工本費
80元，共有權證：20元
摺疊編輯本段計算方法
摺疊買方
1、契稅：二手房交易稅費
成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的......
車位過戶費怎麼算
可以按車位原值交稅，過戶，契稅按3%繳納，還有房本工本費及印花稅票85元。
車位的不動產權可以過戶嗎？
地下車位沒產權指的是以人防工程名義修建的地下停車場。
按法律，人防工程建設費用的都攤在業主身上了，收益應該不是開發商的開發商收取是違法的
但沒人管。
比如70000萬元看那個地方，5000元每平的房價地下標準停車場（無產權）100000萬左右
如有需要還是買上為好如不需，就另當別論了，畢竟不用或不出租，還要交管理費。
怎麼辦理我的車位產權證
車位產權,也是要到房地產交易中心辦理的,先簽合同再過戶,如果是從小區業主那邊買的,上家應該有車位產權證的,你們要籤合同辦理產權過戶,拿到你的車位產權證,還有其實你可以從物業那邊租個固定車位,這樣也可以用的方便啊.
車位過戶要哪些手續
律師你好：李老漢身患殘疾20多年，女老伴去世距今也已有10年，膝下有三個女兒並都已成家，小女兒2005年結婚後與丈夫一同與老李生活在同一處4間農村宅基地房並贍養著老人（房屋產權人是老李的名字，但是屬於與已去世妻子的共同財產），於是老李和三個女兒於2008年一起到公證處以一半繼承一半贈與的方式將唯一的4間宅基地房公正給了小女兒，隨後辦理了產權過戶，贈與合同中註明老李對房屋有居住權這一唯一附加條件，2010年村裡要準備進行舊村改造，4間房能換兩套90平米的樓房，恰逢這時老李又認識了一位女伴，女伴也早已聽說要舊村改造，於是向老李提出條件：和你結婚伺候你可以，但必須給我一套房子，否則免談。不過小女兒一家人都堅決不同意，認為這不符合邏輯。老李卻要堅持自己的意見，由此矛盾激化。老李則強行代表小女兒答應了那位女伴的要求並登記結婚，小女兒一氣之下從父親再婚以後這天開始拒絕再履行贍養義務。如果老李以後哪一天以小女兒不贍養他為由準備起訴要回贈與小女兒的房子。
沒有產權證的二手車位怎麼過戶
證明原房東將符合合同約定的房屋交付給買房人，交房的時間點也就是簽署《房屋交接書》的時間點。如果不籤，二手房買賣雙方將來可能會對何時才算是交房時間產生爭議，進而影響到雙方違約責任的承擔。如果在還沒有辦理完上述7個方面的手續就簽署，則意味著買房人未驗收就已經認可房屋符合合同約定。因此，簽署《房屋交接書》是二手房交房手續的最後一道程序，不能先簽署再驗收。如果在對房屋驗收時發現某些方面不符合合同的約定，應將問題寫在二手房房屋交接書上面，予以註明、說明，為將來追究二手房原房東的責任做好證據上的準備