瑞典買房需要什麼條件?

General 更新 2023年10月15日

在瑞典怎麼買房

聯繫銀行辦理貸款

如果是一次性付款的話就可以免去這個步驟了，現在購房首付為15%，如果條件允許則可以全部貸款，辦理需要1-2周，建議在看房之前提前辦理好貸款額度手續，提前約見銀行負責房屋貸款的人員面談，銀行會根據申請人的情況決定是否貸款和貸款的金額。

瑞典的房屋貸款分為高息部分和低息部分，高息一般為房款的20%-30%，剩餘為低息部分，利息的差異至少在1% 以上，貸款利息的高低是由個人的收入、信用狀況、貸款額度等等決定的。如果你有固定收入，信用狀況良好，是銀行的VIP客戶且有一定的現金可以投入，不用貸全款的話，你可以得到比別人優惠的多的貸款利息。

看房

自己心裡先決定一個可承受的價位，及大概位置。一般的銀行及房產經濟公司外面都有房子圖片及位置、價位等信息，在外面窗子看好了，跟房產公司聯繫就可以，他們會給你看房子時間。

競拍

公開看房日結束後，凡是有意向的買家，會在中介的組織下，進行競拍，出價高者得。

通常情況下，每個性價比不錯的住房，在出售的時候都有幾家人同時爭取，所以報價常常比最後實際支付的價格低一些，因為在報價的基礎上，大家需要加價競標。

瑞典買房基本都是競拍式，需要1-2周的時間，但是如果你有把握也可以一口價，只要賣家願意接受，這樣便可以免掉競拍環節以及各種隱患。此外，賣方承擔所有中介費用，並在整個賣房過程中佔有絕對主導權，並不是一定要接受價高的買方，他有權對自己的房子做出任何決定，包括停止賣房。

驗房

當房屋價格確定後，買主已決定要買了，就要請查房子的專門人員來檢查房子，瑞典語叫Besiktning。這些人實際是建築工程師，有的在保險公司工作，有的是自己開公司。他們查房子各個部份是否有毛病，如房頂、牆、地板、地下室等等有無過潮，有無生黴，有什麼需要修的，然後將檢查結果報告給買主。他們簽了字，對檢查結果負責。即如果買主買了房，房子很快出現事先沒查出的問題，則要追究他們的責任。這種檢查的費用一般是2000克郎左右。

準備預約交付、簽字、拿鑰匙

需要2周-8周，到這一步，銀行會同中介取得聯繫，只需要按照中介的要求來操作即可，包括首付額等。同時，在簽定合同前，可以對對方沒有在房屋情況說明中出現的，而被你在勘察中發現的問題進行抱怨，強迫它們讓價，比如房屋木材的黴變、水電路問題、周圍空地(TOM)的實際面積與介紹不符等等。

在瑞典讀書可以買房子嗎，要什麼條件才能在那裡買房子？

我的親戚移民去那了·········應該沒什麼要求吧瑞典有什麼好大學？

去瑞典留學，達到什麼條件能對以後的移民有幫助? 5分

雅思6.0，託福80分以上；在瑞典專門學習一年瑞典語，要通過全國瑞典文水平考試。如果是為移民做鋪墊的話其實可以考慮家裡直接亥理投資移民，那樣子女就讀的話就容易得多，因為國際一流大學的絕大多數錄取名額是留給瑞典公民及移民，而且是免費學習瑞典語。

小孩15歲想移民去瑞典讀書要多少

學習費用:秋季開始收學費，預計學費為7萬人民幣左右

生活費用:每年5-8萬

有關獎學金:

1、歐盟伊拉斯姆斯獎學金、

2、瑞典政府撥款3000萬瑞典克朗作為對國際學生的獎學金,該獎學金下發到各個高校, 具體發放方法尚未公佈.

打工政策（允許打工時間，時薪，主要兼職工作，找工作途徑）:每週可有20小時的打工時間，假期則無限時，小時工資約為5到17歐元左右。

你會發現其實瑞典的消費還是很高的，並且讀書的費用也算紹較高，著這裡給大家提一個建議，選擇移民瑞典，這樣你會發現你的孩子讀書的費用會非常的低廉，並且與當地孩子的學費一樣，這也是很多家長為了孩子受到更好的教育從而選擇移民瑞典原因。

向瑞典移民需要過瑞典語考試嗎

入籍不需要瑞典語考試。

申請永久居留（綠卡）的要求是在工作四年以上，工作合同必須2年+2年；拿到永居後，連續在瑞典居住五年以上可以申請入籍，手續簡單，價格1000SEK左右。

瑞定物價很高，但買房買車比北京上海便宜

中國人能去瑞典買房子嗎？沒有移民想法，就是愛那個國家，想買個房子，有法律或者政策限制嗎

應該是可以的，但是肯定是全款，而且需要你人親自去買，但是你買了那個房子不見得可以經常過去住啊，因為瑞典現在中國人可以辦的只能是旅遊簽證，一般停留時間也不是很長，所以房子空置的時間也會比較多

瑞典買房有哪些移民政策

瑞典是世界上政府最廉潔、科技最發達、生活最富裕的國家之一，也是世界人均擁有最多跨國公司的國家，買房優惠政策有：外籍博士生學滿四年即獲瑞典永遠居留權。外籍大學生(本科生、碩士生)畢業後可繼續在瑞典居留6個月，以利用這個時間在瑞典找工作或創業。來瑞典陪讀的家屬將獲得比現在的規定更長時間的居留權，他們也將更容易地去工作。瑞典國家議會近期將作出該新政策的決定。

中國人能去瑞典買房子嗎？沒有什麼移民打算，就是愛那個地方想買個房子，瑞典有法律限制嗎

對於中國的法律來說，沒有限制。買房子是民事行為，法律限制比較少。只要不是買賣國家禁止流通的東西，違禁品都沒有問題。

至於瑞典有沒有法律限制，要看瑞典是不是規定買房子要有哪些資格或者手續。

外國人在瑞典可以買房子嗎?

瑞典的房產市場對外國人並不完全開放。因為瑞典房價較很多歐洲國家，如英、德為低。外國人在瑞典買房要申請批准。一般來說，有居住許可就可以向居住權協會申請購買居住權。有永久居住許可的人可以向省政府申請買住房所有權。對於在瑞典讀學位或拿到學位後做若干年研究工作的人來說，買居住權是合算的。