公積金跨市能用嗎?

General 更新 2023年10月15日

住房公積金貸款可以省內跨市用嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需審核材料;

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;

繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料:

商品房買賣合同;

申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

工作證明及銀行流水;

首付款單據(驗原件收復印件1份);

公積金繳存證明(或住房公積金卡);

所購房屋的評估報告書;

買賣雙方簽定的《購房合同》;

原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及複印件)。

公積金可以跨市使用嗎

異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持公積金異地貸款業務,可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。

一般流程如下:

(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需審核材料。

(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬。

(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。

公積金可以異地使用麼?

公積金的使用有兩種方式。1)一個是用公積金貸款,這個只能是設立公積金賬戶當地的地區買撫的時候可以使用。比如,你公積金是北京繳存,只能在北京買房子的時候使用公積金貸款。2)是採取商業貸款後,拿著購房合同,首付款發票(二手房的時候是契稅發票),再拿身份證等其他材料,讓公司經辦人給提取公積金。提取的錢到公積金聯名卡里(你指定的賬戶),裡面的錢就可以用來還貸款了,當然也可以用作其他用途。

希望我的回答對你有幫助,祝你成功!

住房公積金能不能跨地區用?

公積金實行本地專管 是不允許跨地區使用的 但有種情況 如你在省內兩個地方都有交納的公積金 你可以申請將兩處公積金合併到一個帳號裡

一、貸款條件。申請貸款的職工必須連續繳交住房公積金一年以上,首付款不得低於30%。

二、職工在取得經濟適用住房購房合同之日起一年內未取得房權證前,持本人所簽訂的購房合同到住房公積金管理中心領取《住房公積金借款申請表》,據實填寫並加蓋單位印章;提供身份證、戶口簿、結婚證等證明辦理貸款。

三、貸款限額和期限。經濟適用房貸款最高限額為20萬元(不得超過合同價的70%),且不得超過夫妻二人公積金帳戶餘額的20倍。最長還款期限為20年(不得超出退休年齡)。

四、擔保方式。

經濟適用住房貸款採用提供他處房產抵押或擔保公司擔保兩種保證方式。

提供他處房產作抵押的,需到公證機關辦理第三者公證,並且在還款期內不得撤消與更換抵押物。

採用擔保公司全程擔保方式的,擔保公司收取擔保費用,經濟適用房產權證取得後,需持證到原辦理貸款處辦理房產抵押手續。

使用住房公積金有兩種方式,一是公積金貸款,二是提取公積金

一、住房公積金的申請流程是:

第一,到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證複印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。

第二,簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委託銀行)審核批准借款人的申請後,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。

第三,辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時,需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和複印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續。

第四,借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

公積金可以跨地區使用嗎

只要符合一定的條件的話,公積金可以在異地使用。

公積金貸款哪種還款方式好?

常用的房貸有兩種方式:

一、等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。

二、等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。

貸款金額不多,時間也不長,利息及月供差別不太大,

如今後有提前還款計劃,選等額本息較好。

異地夫妻在兩地各自買房可以用公積金嗎?

配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

1、具有完全民事行為能力;

2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額;

5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

住房公積金可以異地用嗎

你好很高興為您服務

這要看你的公積金是國管或者是市管了。兩者主要的區別是公積金是否可以跨地區異地使用。

國管是公積金可以跨地區使用,如有的公務員。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。但不是企業可以選擇國管還是直管的,要根據單位性質

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住房公積金可以異地使用嗎?都要什麼手續證明

公積金異地互認現在還是在一個試點期,目前支持公積金異地互認的四個城市分別是武漢,南昌,長沙,合肥。河南還沒有開始實行。另外你自建房,能否提取公積金建議你電話諮詢你們河南當地的公積金管理中心的工作人員吧!

跨省可以用住房公積金貸款買房嗎?

可以,我就準備用我異地的公積金回老家辦理公積金貸款,需要的手續是,從你辦理公積金的管理中心開具公積金繳費證明,與繳費記錄!然後回你買房子的地方找公積金中心幫你辦理!

公積金可以異地買房子嗎?

我看過一些最新的資訊報道說,在遼寧省內13個市是可以異地公積金貸款的,但是在安徽還沒有這個消息,不過你朋友可以在池州買房子用商貸,然後提取公積金來墊商貸。

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