複式樓什麼什麼意思?

General 更新 2024-05-19

複式樓是什麼意思

複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。類似這樣的

複式房子是什麼意思

般有套間和上下層的住房才能叫複式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫複式住房。

比如150平米-250平米的房子可能只設計成4室2廳2衛，功能與一般家庭住房完全一樣，只不過房間多或者面積大更寬敞，是不屬於複式住房的，但國內房地產開發商有時候會模糊這個概念。

複式住房應該有獨立的會客，工作，就餐，就寢和為臨時來客準備的房間和衛生間。所謂獨立就是說你可以不經過客廳和其他房間就能完成臥室所賦予的全部功能，其他也是一樣。

參考資料：百度百科複式房子

複式樓是什麼意思

複式樓也叫複式住宅

複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。優點是：

（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；

（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；

（3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

不足在於：

（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；

（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；

（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

複式什麼意思

一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。而且矗一般是樓上一層不計入建築面積，因為層高低於2.2米。

複式房型是什麼意思？

複式樓也叫複式住宅

複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

優點是：

（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；

（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；

（3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

不足在於：

（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；

（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；

（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

複式房子是什麼意思啊？

複式住宅即一層比較高的房子中局部夾一層變為兩層較低的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐廳、廚房、臥室等。低的部分具有躍層的優缺點，高的部分在視覺上寬闊豐富。

複式房子是什麼意思

“複式房”常見於多層或高層公寓房。

指獨立成套的一套房，內部由兩個層面組成。它可以是向下“復”（例如一樓的住宅還帶有地下室），也可以向上“復”（例如進戶門在12樓，走戶內樓梯還可以到達13層樓）。

它們共同的特點是，連接兩個樓層的樓梯在該戶室內。

複式房屋是什麼意思

般有套間和上下層的住房才能叫複式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫複式住房。

現在房產所說的，複式房和板式房是什麼意思

板式樓就是整棟樓像塊兒板子,大多家屬樓,住宅樓都是板式樓,比較長的樓!其它的也顧名思義,塔式樓就是下面的樓層面積較大,望上越來越小!點式啊,大多大廈都是點式的,高層建築多是點式和塔式,而多層大多都是板式!複式樓就是俗話說的樓中樓,應該很容易理解的吧!~不是很專業!將就,將就啊!