馬來西亞房價多少錢一平?

General 更新 2023年10月15日

馬來西亞房價多少錢一平方

治安稍差點，房價的話，目前吉隆坡，檳城，新山的房價平均在一萬五人民幣左右每平方米，如果是大馬公民福利還可以，醫療和教育都免費，不過如果你作為中國公民只能以第二家園計劃身份獲得長期居留權

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你是想問馬來西亞哪個城市的房價呢？

馬來西亞分為13個州，包括西馬的柔佛、吉打、吉蘭丹、馬六甲、森美蘭、彭亨、檳城、霹靂、玻璃市、雪蘭莪、登嘉樓以及東馬的沙巴、砂拉越，

首都：吉隆坡

主要城市：吉隆坡、怡保、馬六甲、新山、檳城

你也可以在馬來西亞房產網www.mlnconsultant.com/fangchantuijian/查看

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眾所周知，東南亞國家中馬來西亞是一個較適宜投資的國家，並且馬來西亞經濟發展快速，近十年年均經濟增長10%，與此同時，馬來西亞房價的增長也是可想而知的。對於投資者來說，花最少的投資獲取最大的收益這才是重點，而現在馬來西亞就符合這種需求。那麼，2016年下半年以來馬來西亞的房價走勢如何呢？我簡單給你分析一下。

首先我們要說，若與其他國家相比，馬來西亞的地產價格還是相對便宜。馬來西亞房地產購買能力指數，在亞太地區的國家裡也是其中一個最高的。

另一個引起大馬地產價格走高的至關重要因素，是本地和外國的投資者在地產市場上的激勵。

由於馬來西亞的房地產價格如此具有吸引力，因此，引起許多投資者的湧入馬來西亞的總租金收益率，在亞太地區也是其中一個最高的，僅次於印尼。

馬來西亞房價近幾年不斷漲價，主要原因是土地增值，建築材料和工資的提高。由於實行的消費稅，和政府想要減少各種商品的補貼，例如油價等，所以，房價將持續漲價。

而且馬來西亞房產是私人產權，一個經濟上已經達標的準發達國家，人均GDP已過5位數，是中國的近兩倍，同時又是一個房價尚在低位的國家，讓你用遠低於國內一線城市的價格就在大馬首都生活圈擁有永久或99年物業的使用權。

由於馬來西亞的房地產價格如此具有吸引力，因此，引起許多投資者的湧入。由於人們對房子的高度需求，房價漲潮在馬來西亞人口密集的城市，比如吉隆坡等地表現的尤為明顯。歷年來，馬來西亞房價持續增長。

此外，在政府經濟轉型計劃下有各種各樣正在進行的工程，提供往返市中心便利的交通，方便居民生活的環境，很可能促使房屋價格提高。比如靠近被推薦的捷運系統(MRT)區域的工程。另外，將要建立連接吉隆坡和新加坡的隆新高鐵，這也將提供更好的基礎設施，而這也很可能把馬來西亞房地產投資浪潮，推到一個更高的層次。來源：www.mlngroup.cn

馬來西亞吉隆坡房價多少？

每一個城市的房價是不一樣的。政府規定是外國人需要購買100萬馬幣以上房子（部分城市除外）。下面分析一下： 1.國人擁屋率達74.5% 根據統計數字顯示，大馬人的擁屋率，截至2012年高達74.5%，遠高於世界平均的60%，證明大馬人都熱衷於投資產業、擁屋自住。再看大馬人的家庭開銷，房貸幾乎已佔了其每月開銷的三分之一，尤其是華人，根據國家統計局最新發布的《2014年家庭開銷調查報告》顯示，約26.3%的家庭開銷都花在房貸房租與水電上，遠比馬來人的20%還高。也標明華人捨得及熱衷於投資在產業上，擁屋自住或出租。 2.年均至少10%投資回酬作為自由商品、自由買賣的產業交易，儘管過去10年來，從2000到2010年，已飆漲了47%；從2010年到2014年，短短4年間又再漲46%；然而如此高的漲幅仍然無減購屋者與投資者的購買熱情。究其原因，在眾多的理財工具中，產業還是保值抗膨避險的最佳投資工具。根據紀錄，每年平均可得至少10.85%以上（需6.63年）的投資回酬，無疑比存在銀行定存、年賺3至4%（定期存款，需20.6年）的利率要高得多了。更多詳情請搜索南洋置業。 3.房價漲幅居亞洲之冠根據統計數字顯示，馬來西亞房價名列全球第99位，是香港、新加坡、東京房價的十分之一。香港，依然是亞洲房價最高（也是全球次高）的城市，接下來才輪到新加坡、東京、首爾、臺北、深圳、上海和北京。然而，大馬房價漲幅卻居亞洲之冠，名列全球10名之內。過去3年裡，漲幅達30%，回酬驚人。大馬產業走過10年榮景，或許也將從燦爛歸於平淡，回到基本面、回到真正的購屋者與投資者身上，重新調整步伐沉著應戰；以待兩、三年後，蓄勢待發，再創另一個黃金十年！

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合人民幣2.5-3.5萬每平米，少數超過4萬。

相對而言，99年產權、大戶型、低樓層、距離相對遠離金三角地帶的單價低一些。

我下週就要去馬來西亞吉隆坡長住了，那邊的房子多少錢？我只有20萬馬幣買房子

從今年起，外國人只能買100萬馬幣以上的房屋。所以20萬馬幣買房子是不夠的。那裡的馬來西亞人連買個普通房子都要50萬馬幣了。。。

有朋友知道馬來西亞的亞庇的海景別墅大概多少錢一平或一套？怎麼購買？

看你在哪買。目前在sutera habour 那些別墅要650萬馬幣一套（9690平方尺），算一算大概要馬幣7500一平米。

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