房屋的滴水面積怎麼算?

General 更新 2023年10月15日

怎麼計算工程款面積+房子斜頂的滴水面積 200分

應按合同規定進行計算,這符合法律依據的。既然合同上“建築面積按每層樓外牆滴水面積……”這樣你的要求難以達到。

二層滴水面積怎麼計算

你這是在什麼地方使用

建築滴水面積怎麼計算,公式是什麼,謝謝 20分

計算規則雙方約定,計算辦法也就知道了。

沒有公式,只是計算中會列出計算式稱代數式吧。

測量建築面積是否按房屋滴水處計量

建築面積是以外牆外邊線計算,無支撐結構的屋檐、挑檐不計算建築面積。

房屋滴水面積與建築面積有何不同?

滴水面積是一個非專業詞彙,俗稱

一般來說,以前的建築面積不含不封閉的陰陽臺、走廊、挑沿等等,含這些面積的就是滴水面積,也就是你房屋的垂直投影面積

建築面積計算,工程完工收方怎麼收的?是以牆的外圍還是以滴水面積為準,圖上是別人的房子,求大神解答! 40分

按實際水平投影面積計算,按外牆外邊計算面積,陽臺按一半面積計算。

我家平房,不知道滴水面積是算我家的,還是算後院的

過去鄰居之間,地基都以滴水為界,那是因為建屋之時,屋檐都不準過地界的。

現在都有國家頒發的住宅土地證,要以證上的為準。如果辦證時沒有明確,有祖上哪怕幾百年前的房產契約也可為據。要是什麼根據都沒有,那就要和鄰居協商如何處理劃分了。

滴水檐也算建築面積嗎

不算。簡單地說,房屋的建築面積以建築外牆外圍為界,即牆體為界,不包括滴水面積。

政府徵地,屋檐滴水算嗎

屋檐下滴水的面積是不是?一般情況下、丈量時,你可以提出來,看看丈量人員認不認。

拆遷涉及到當事人的切身利益,拆遷中爭議焦點多為拆遷房屋面積如何計算、拆遷房屋的性質如何認定、拆遷房屋的補償金額多少才是最合理等。根據《房產測量規範》,結合拆遷工作中處理拆遷面積積累的經驗,拆遷時房屋面積的計算應考慮:

拆遷時,房屋面積按建築面積計算,房屋的建築面積係指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋、結構牢固,層高2.20米以上的永久性建築。

一:計算全部建築面積的範圍。

1.永久性結構的單層房屋,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面積的總和計算。

2.房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建築面積。

3.穿過房屋的通道,房屋內的門廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內的迴廊部分,層高在2.20米以上的,按其水平投影面積計算。

4.樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

5.房屋天面上,屬永久性建築,層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2.20米以上的部位,按其外圍水平投影面積計算。

6.挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀態為準。

7.屬永久性結構有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。

8.與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。

9.房屋間永久性的封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算。

10.地下室、半地下室及其相應的入口,層高在2.20米以上的,按其外牆(不包括採光井、防潮層及保護牆)外圍水平投影面積計算。

11.有柱或圍護結構的門廊、門斗按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。

12.玻璃幕牆等作為房屋外牆的,按其外圍水平投影面積計算。

13.屬永久性建築有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計算。

14.依坡地建築的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護結構的,按其高度在2.20米以上部位的外圍水平面積計算。

15.有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建築面積。

二:計算一半建築面積的範圍。

1.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊,按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

2.獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建築的,按其上蓋水平投影面積的一半計算。

3.未封閉的陽臺、挑廊,按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

4.無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。

5.有頂蓋未封閉的永久性的架空通廊,按外圍水平投影面積的一半計算。

三:不計算建築面積的範圍

1.層高小於2.20米以下的夾層、插層、技術層和層高小於2.20米的地下室和半地下室。

2.突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、臺階、無柱雨蓬等。

3.房屋之間無上蓋的架空通廊。

4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。

5.建築物內的操作平臺、上料平臺及利用建築物的空間安置箱、罐的平臺。

6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。

7.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。

8.活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。

9.獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防幹、支線。

10.與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。

對拆遷房屋面積發生爭議的,依有關規定,拆遷當事人雙方可以協商確定拆遷房屋......

求問房屋撤除滴水是否應算房屋面積

這4.5個平方是否表現在房產證上,現在土地證和房產證兩證合一啦,土地使用證上的面積應該算作房屋使用面積進行計算,所以你4.5平方在土地證上有,一般應該認定為你房屋的面積。

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