中國有多少套商品房?

General 更新 2023年10月15日

中國有多少套房子

可以去百度搜，之前有人推理過的。

但可以肯定一點：總量很多，分佈不均。

什麼意思呢？單看總量，似乎遠遠滿足居住需求。但事實上，存在兩個不均：一是由於人口分佈不均導致的住房緊張，農村、四五六線城市有大量閒置房，但是人口相對較少，屬於人口淨流出地，因而閒置。二是一二三線城市住房分配不均，簡而言之，一二三線城市，特別是一線城市，雖然住房總體供應緊張，但是並非絕對不足，而是少數人有幾套住房，其他人沒有住房，導致住房緊張。

所以，單單從住房數量來分析房地產是有欠缺的。

中國到底有多少套房子

少電費，不想卻蒐集到所謂中國城市住宅大量空置的“驚天鐵證”：

“國家電網公司近期在全國660 個城市的調查顯示，有高達6540 萬套住宅

電錶連續6 個月讀數為零，這些空置房足以供2 億人居住。”

接下來闢謠的闢謠，攤手的攤手，主管部門在這個數字上“集體失語”。人

們赫然發現，儘管中國住房商品化改革已經十幾年，可基本還處於“史前文化”。

數度宏觀調控、打擊投機購房，孰料政策出臺連個靠譜的數據依據都沒有。歐美

上世紀中期即開始統計的常用指標，在中國成為一個連概念還沒拎清的“哥德巴

赫猜想”，簡直是“不可能完成的任務”。

一個我行我素明天開始你行我素的唐駿！”空置與否你是可以不管不問，但中國

老百姓也不是吃素的！

在“好事者”組織下，全國百所城市網友集體晒黑燈來“叫板”。短短5

天時間就晒出了多達712 個樓盤的黑燈照片，共計5000 多張。

以《上海100 樓盤黑燈率抽樣調查》為例，不僅各樓盤的“黑燈率”理得清

清爽爽：如陸家嘴國際華城75.70%，閔行春申的鼎莘春申麗園84.60%，普陀曹

楊的江南名廬84.50%，閘北大寧慧的芝湖花園一期86.30%；而且“區域黑燈率”

都一併奉出：“寶山73%，長寧69%，閔行67.10%，靜安57%，普陀52%，浦東

53%，虹口46.20%，楊浦44%，閘北青浦合計40.00%。”這些數據乍一看著實令

空置率大討論隨之引爆。

再強大的房地產商都抵不過全國億萬網友的熱情高漲。隨後便有消息傳出，

房產商被搞得心情凌亂，居然去弄了“光明工程”應付難關，煞有介事地規定：

所有空置房晚上7 點至10 點30 分必須保持照明！採購節能燈！每套房子必須裝

置2 種以上色調！否則，一棟樓全部一樣的燈光色調，也會讓人“浮想聯翩”6767

統計部門拿著納稅人的錢不幹事，逼得老百姓“自力更生”，已經有點黑色

幽默的味道，人為提高“亮燈率”更成了一幕《大腕》似的荒誕劇。

截止2015中國總共有多少套住房

現在大約在4億套

每年的正常的商品房，農村人進城建的房子

中國有多少套商品房？

2014年商品房銷售面積120649萬平方米

2013年商品房銷售面積130551萬平方米

中國有多少套房子

人有多少房子就有多少。

中國買套商品房的產權是多少年？

住宅70年，商業、商住等是40---50年。時間是開發商從政府手裡批完地之日算起

2014年中國有多少套房子成交額

1、交易手續費：由售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/件；②非住宅：550元/件；

3、物業管理公共資金：由購房人交納①住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；②非住宅不交納。

4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

5、印花稅：按發票銷售價格的萬分之五徵收。(由購房人交納)。

6、契稅：由購房人交納①住宅：個人購買按交易額的1.5%交納，單位購買按交易額的3%交納；②非住宅：按房產交易額的3%交納。

請問中國現在共有多少套住房？