公積金貸款需要社保嗎?

用住房公積金貸款買房需不需要社保證明？

首先是公積金必須繳滿一年才能申請購房貸款。 就具體步驟而言，大體是： 1．看中房子並滿意以後，簽訂購房合同，並向開發商交首付款，一般首付款是房價的30%左右。 2．憑合同和首付憑證以及單位的收入證明，經公積金管理中心核准以後，到公積金受託銀行申請公積金貸款購房事宜，所有的相關手續均由銀行告知。你自己主要是確定還貸方式和還貸的期限以及數量。 公積金貸款的還貸方式與商業貸款不同，它是自主選擇的．只要有還貸能力，可以選擇多還還是少還，但最低還款額不能低於銀行的規定。還貸可以每月還一次，也可以半年還一次。 手續完畢以後，購房者只要按約定還款，就告一段落了。 3．如果房產證系開發商辦理，按開發商要求交稅費，在交房以後三個月內可以辦妥房產證。

公積金貸款要社保嗎

公積金貸款申請條件有：

在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

與售房處簽署了購房契約或是合同；

符合委託人和受託人規定的其他條件。

住房公積金貸款需要社保滿足一年嗎？

一般是不需要的，可能有的地方會有特殊情況。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

用住房公積金貸款的時候必須也有社保 才可以嗎 10分

一般都是社保交滿一年才能在當地的使用公積金買房，詳情可諮詢當地公積金管理處。

按揭買房需要社保嗎?

在上海如果外來從業人員要買房按揭的叮，

是要提供一年內連續繳費的社保清單的。

其他地方不太清楚。

用公積金貸款需要提供社保證明嗎

申請公積金貸款，不需提供納稅證明，只有外地人來常貸款買房，才需要提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明

申請公積金貸款需要開具社保證明嗎

一、住房公積金貸款所需材料：

借款人及其配偶的戶口簿;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人婚姻狀況證明;

購房首付款證明;

收入證明；

銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

公積金貸款要看社保嗎

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；

5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

公積金貸款需要社保證明嗎

外地戶籍的職工在當地購買住房時，銀行會要求申請人提供其在本市購買社保滿一年的社保證明。

申請人開具社保證明的途徑有兩種：

一是，攜帶本人有效身份證到社保局辦理社保繳費記錄證明;

二是，在社保網上查看繳費記錄，並將該記錄打印下來，然後持個人有效身份證件到社保局蓋章。

提醒：開具社保證明時，一定要攜帶本人有效身份證件。

我沒有住房公積金，但是有社保能不能貸款買房

一：沒有住房公積金就不可以進行公積金貸款，只能選擇商業貸款，貸款與社保無關。

二：商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實公積金貸款比商貸手續要繁瑣，且耽擱的時間還要長一些呢。

三：商貸，你外地貸款有一個問題，就是你的還款能力問題。這個你得跟銀行談，看其認可不認可。所以有的朋友說最好找個當地的公司掛一下，是稍微方便一些。

你的手續首先是自己確定在哪個商業銀行進行貸款，若你賣房時候他們有很多銀礎的業務人員合作的或者宣傳的你可以諮詢諮詢，然後選擇一下。其實貸款利率都差不多。

然後對方會叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個人的話只要你個人的，若你有一起合買的，比如和你的朋友或者你的愛人一起購買，則對方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關鍵，每個銀行都需要你提供，結婚的提供結婚證，未婚的開據單身證明，根據銀行的要求，有的銀行要求你們單位開具單身證明，有的地方只認民政局、街道開的單身證明。