房產發票有什麼用?

General 更新 2023年10月15日

購房發票有什麼用

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買房後購房發票別亂丟它還有這些重要作用

搜狐媒體平臺 06-20 16:12 大

買房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完首付辦好貸款後，就以為萬事大吉坐等交房就行了。其實，有很多重要的問題都沒有注意到，比如，不知道把購房合同放哪去了、不小心把購房發票給弄丟了……等。今天，我們來說說購房發票的重要性。

購房發票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產權證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示購房發票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發票也是必不可少的資料。

在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。發票有如下重要作用：

作用一：提取公積金

公積金貸款的流程複雜且需要的時間長，再加上當前樓市市場比較好，買房人多，銀行也更偏向於貸款利率高的商業貸款。因此，很多購房者都是採用商業貸款，再提取公積金用來還房貸。

提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。

作用二：辦理房產證

辦理房產證需要提交《房屋登記申請表》、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他證明材料。

如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

作用三：辦理落戶

買房之後許多人想進行戶口遷移，在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。

購房發票有什麼用？麻煩告訴我

您好！購房發票作為購房者購房重要憑證之一有著多方面的作用，如辦理產權、繳納契稅、提取公積金時必須要出示購房發票。同時，購房發票是記錄經營活動的一種原始證明;是稅務稽查的重要依據;購房者在購房後一定要記得索要購房發票。

房產證辦完發票還有用嗎

當然有用了，不要丟，跟房產證放一起，房產公司一般喜歡大頭小尾偷稅，對個人沒什麼影響，除非有人給你報帳，稅票收起以防萬一，就象曹雲金把發票留在手上，關健時刻能派上用場~~

買房的契稅票有什麼用

中介關於契稅可以打折的說法是沒有根據的。

買方繳納的契稅本來就只有1%（90平米以上的1.5%），這是地稅局收取並提供發票或契稅證的，沒有契稅發票就是逃稅的違法行為。

不是沒有契稅票有什麼影響的問題，而是逃稅將會有什麼嚴重後果的問題！

千萬不要上當！

購房合同及發票有什麼用處 5分

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

發票是指購銷商品，提供或者接受勞務和其他經營活動中，開具、收取的收付憑證。

購房合同及購房發票的作用主要在：明確買房雙方義務，保障合法權益

購房時的發票有什麼用

中介關於契稅可以打折的說法是沒有根據的。

買方繳納的契稅本來就只有1%（90平米以上的1.5%），這是地稅局收取並提供發票或契稅證的，沒有契稅發票就是逃稅的違法行為。

不是沒有契稅票有什麼影響的問題，而是逃稅將會有什麼嚴重後果的問題！

千萬不要上當！

二手房銷售不動產發票有什麼用處

銷售不動產發票和契稅發票應該長期妥善保存，這是你付款買房的支付有效憑證。

營業稅和個人所得稅是由賣房人支付的，稅票應該由賣房人保存，那是他收房款取得所得後繳稅的依據呀！

呵呵，你把房款和稅款的支付方弄混了，不動產發票註明的是交易行為發生的雙方，自然收款方是賣房人，交款方是你。而繳納營業稅和個人所得稅的是賣房人，所以稅票上註明的納稅人是賣房人，而不是你。

明白了嗎？

房產發票和物業費發票用途

1，房款的收據，看看收據的提頭是什麼，如果是地方稅務局蓋章的《預收房款專用收款收據》的話就沒有問題，因為以後可以拿著這個去換正式的發票。發票是證明房產完稅的唯一憑據，對以後可能發生的二手房交易，房產糾紛都有制關重要的作用，所以一定要拿到，提供發票是房地產商應有的義務。

2，物業費是必須開具服務業發票的，沒有開票他就有偷稅的嫌疑，而且收據不是合法票據，以後萬一有糾紛是不能作為合法憑據的，所以要找他要，而且可以舉報，熱線：12366

房產證辦理需要換髮票是什麼意思