定金一般交多少?

General 更新 2023年10月15日

定金應該交全款的百分之多少?

根據《合同法》的規定,定金不超過全款的20%,具體多少,是由買賣雙方協商的。

注意事項:

一、定金的主要作用是擔保合同的履行,是合同擔保方式,而預付款的主要作用是為接受預付款的一方解決資金上的困難,使之更有條件按合同規定適當履行,屬於履行的一部分;

二、交付定金的協議是從合同,而交付預付款的協議只是合同內容的一部分;

三、定金除了擔保作用外,還具有證明合同的作用,當事人對合同是否成立產生爭議時,法院或仲裁機構查明是否有定金交付即可判斷合同是否成立;而預付款不具有合同成立的證明力;

四、定金只有在交付後才能成立,而交付預付款的協議只要雙方意思表示一致即可成立;

五、定金一般為一次性交付,而預付款可分期支付。

一般定金及定金的額度都是多少?

定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

《擔保法》

第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

買房一般交多少定金

購買二手房要交多少定金

定金的數額原則上是由當事人約定的,但擔保法對其最高限額又作了限定,即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定,當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金,將定金的懲罰限定在一定的限度內。shqianyy

買房交定金注意事項

1、定金條款並不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;

2、應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況;

3、雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金後,合同才生效;

4、要分清定金和預付款的區別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則。

5、謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗,在某些條款內容上設下陷阱,故意讓消費者違約。

6、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。

而訂金則屬於預先支付的一部分價款,不具備擔保的性質,如果收取訂金的一方不能履行約定,則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

PS:定金是債的一種擔保方式,是指合同當事人約定的,為確保合同的履行,由一方當事人在法律規定的範圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務後,給付定金的一方有權收回定金,或者將定金抵作價款;收受定金的一方不履行債務的,應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的,則無權要求返還定金。

房子定金交多少啊

那個叫你寫訂金的人是想害你。你以為可以寫成訂金就可以退,但別人收了你的訂金也就不存在雙倍返還的問題,那房屋漲價被人就不賣給你了,最多返還訂金。所以,還是要繳納定金,才可能適用定金罰則。如果你對房屋及價格很滿意,建議定金適當多繳點,反正不高於成交價的20%,自己算。多繳納的好處在於對方違約要雙倍返還定金,繳得多責任返還得多。如果你想有反悔的餘地,那麼就繳納1萬元定金吧,即使你反悔,損失也就1萬元。

商業間交付定金一般支付百分之多少?有法律規定嗎?

《中華人民共和國擔保法》第91條:定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。超過的部分 ,人民法院不予支持。

而不予支持,並不是當然無效

違約一方覺得定金罰太高,與對方當事人協商不成的,可以向法院請求適當減少

定金罰是有一定懲罰性的,只是法律不提倡當事人間之間定金約定過高

買房定金一般交多少,買房定金該交多少

按法律規定,定金不能超過合同價款的20%,除這條標準外,法律並沒有規定定金實際交付的標準。

房屋買賣合同中,定金分不同情形,有大定和小定。

小定一般是達成購房意向或確定簽約時支付的,通常數萬元不等。

大定指的是正式定金,一般是房款的百分之十到二十。

當然,這些以雙方協商確定的為準。

###################################################################

律師提示:

網上諮詢解答僅是依據諮詢者提供的內容所作的分析,供參考。案情複雜的,最好聯繫律師面談研究處理。

因時間精力有限,右側電話限僅北京地區撥打諮詢,外地有委託代理意向也可聯繫,接通後請先說明目的。

合同的定金要按總價的百分之多少交?

不對吧,國家規定是不超過20%,按你的40%都可以算首付款拉。

房屋買賣要交多少定金才算合理?

定金不能超過你們買賣房屋交易價格的20%,即使超過,超過部分有也不能產生定金效力,即適用定金罰則。在不超過20%的前提下,具體金額由你們商定。

買車交定金一般交多少?

二千

買房時定金一般交多少

開發商的要求都是不一樣的。一般都是5萬以內吧。

相關問題答案
定金一般交多少?
淘寶保證金一般交多少?
新房配套費一般交多少?
結婚聘金一般給多少?
婚禮禮金一般給多少?
質保金一般是多少?
白事禮金一般給多少?
租房違約金一般是多少?
房地產佣金一般是多少?
蘇州禮金一般給多少?