配套費怎麼算?

房產開發項目收費及配套費怎麼計算

一般按建築面積以平方米計算，各地價格不一

房屋的配套費是怎麼算的？

是開發商收你的麼?

可能是小區內部的配套``

包括健身器材

綠化設施

跑道`綠化

幼兒園之類的

但是這個我也是第一次聽說要額外收取

因為現在買房都是包含在房價裡的

你可以問下具體收取在什麼地方不合理的大可以申訴

購房配套費怎麼計算的

配套費應該是合法的，一般包括：有線電視、寬帶接入費；城市暖氣、煤氣接入費；綠化維護費……

收取城市基礎設施配套費怎麼計算建築面積

政府職能部門，壟斷行業給排水、暖、電、等。

基礎設施費和公共配套設施費有什麼區別

基礎設施主要是指與開發產品相關的道路、供熱設施、供水設施、供電設施、供氣設施、通訊設施、照明設施、以及綠化（包括排汙、排洪、環衛）等，這些設施發生的設備及安裝費都在基礎設施費項目內歸集。

基礎設施配套費主要用於建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金統籌安排使用。城市基礎設施配套費由城市建設行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃，報當地人民政府批准實施。

房地產開發成本項目開發產品成本項目一般可分為土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建築安裝工程費、公共配套設施費和開發間接費等。．

其中：基礎設施費：指建造各項基礎設施發生的費用。

公共配套設施主要指住宅區內的市政公用設施和綠地。

公用設施包括道路、公交站場、環衛設施、各類公用管線(自來水、電力、電信、燃氣、熱力、有線電視、雨水、汙水等)及相應的建築物、構築物。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理和社區服穿和綠地(包括公園、小遊園、組團綠地及其它塊狀、帶狀綠地)等設施。產權及收益權不屬於開發商。

建設工程配套費包含哪些內容

城市基礎設施配套費是指按城市總體規劃要求，為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用，它按建設項目的建築面積計徵，其專項用於城市基礎設施和城市共用設施建設，包括城市道路、橋樑、公共交通、供水、燃氣、汙水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環境衛生等設施的建設.

建築工程配套費，一般為城市基礎建設公共基金；它包括：紅線以外的：給水、排水、道路、燃氣等實施費用（這裡不包括電力、暖氣）；也就是在紅線以外，開發商不再繳納費用，由主管部門統一實施。（一般按擬建建築面積每平米計取）

一、城市建設配套費的徵收範圍標準

凡在城鎮規劃區從事建設的單位和個人，均應向縣建設行政主管部申請辦理基本建設手續，並按規定計徵城市建設配套費。城市建設配套費徵收標準為：新縣城王家渡中心區按40元/平方米徵收，新縣城王家渡中心區以外規劃區內按30元/平方米徵收，北岸新城小區和建制鎮規劃區按20元/平方米徵收，其餘場鎮規劃區按10元/平方米徵收。中小學及幼兒園的教學用房，社會福利設施，社會公益設施，享受免收“三稅”的聾啞等殘疾人員生產、生活用房，高新技術、出口產品的生產性建設用房，法律、法規規定的其它免徵範圍等可免徵城市建設配套費。

縣城移民遷建中，原淹沒補償面積內的復建房屋免徵城市建設配套費。無淹沒補償房的和有淹沒補償房而又不足120平方米/戶的單位職工、純居民、佔地移民、城郊移民（在規劃區安置的），在120平方米/戶內的移民建房免徵城市建設配套費，超過120平方米/戶的部分按經濟適用房對待，減半計徵城市建設配套費。學生宿舍、食堂等非營利性後勤服務設施超原淹沒面積部分減半計徵。黨政群團、公檢法機關辦公業務用房、非營利性公立醫療衛生機構用房超原淹沒面積部分減半計徵。移民單位和個人超過原淹沒面積的商業用房，移民單位、個人出售給非縣城移民的房屋，以及結合移民搞房地產開發安置移民後多餘的房屋，一律按規定標準徵收城市建設配套費。

其他集鎮移民遷建中城市建設配套費徵收的具體標準，由有關鄉鎮人民政府根據本地實際制定，報經縣政府同意後實施。

二、市建設配套費的徵收時間

凡在城鎮規劃區的建房，無論何時修建，只要符合上述收費規定的均應徵收城市建設配套費。已按規定繳納配套費的，不再重複計徵。對未按規定繳納城市建設配套費的已建房和在建房，其城市建設配套費由縣建委清理徵收，否則，相關部門不得辦理竣工驗收備案手續、產權手續，未建房的在辦理規劃手續時繳納，否則不得核發施工許可證。

三、城市建設配套費的使用管理

城市建設配套費納入財政預算，實行收支兩條線管理，專項用於城市基礎設施建設、維護、管理，由建委負責收取管理，縣財政局負責監督。

四、《通知》由縣建委負責解釋。

知道鄭州市是哪個文件規定的？有哪個部門執行？

鄭政文〔2007〕170號；鄭州市建設項目審批收費聯合辦公室辦理。

城市基礎設施建設費怎麼計算

第三條 城市基礎設施建設費的徵收標準：

（一）城市基礎設施建設費的徵收基數，以批准的年度投資計劃的建築面積（包括地下建築面積）為準。

（二）城近郊區（包括東城、西城、祟文、宣武、朝陽、海淀、豐臺、石景山區）內的建設項目，除第四條規定外，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。

（三）遠郊區縣徵收標準由各區、縣人民政府提出，並報市物價局審批，但不得高於城近郊區和第四條規定的徵收標準。

徵收標準定期調整，由市計委、物價局、市財政局根據城市基礎設施建設工程造價水平提出調整意見，報市人民政府批准後實施。

第四條 下列城近郊區內建設項目城市基礎設施建設費，住宅按每建築平方米60元徵收，非住宅按每建築平方米100元徵收：

（一）能源、交通、市政公用設施。不包括主管部門辦公、生活及其它建設項目。

（二）學校的教學設施。包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育場（館）、學生宿舍、教工單宿、會堂、學生食堂、教工食堂等。

（三）中小學教師宿舍。包括職業高中，不包括中專、中技。

（四）汙染治理、環境保護設施。包括廢（汙）水、廢氣、粉（煙）塵、噪音、廢物、電磁輻射等汙染治理設施以及水源保護、環保監測等環境保護設施。

（五）看守所、收審所、勞教所、監舍。

（六）火葬場、骨灰堂、殯儀館。

（七）軍隊的戰士營房，單身幹部宿舍，各類陣地、機場、靶場、訓練及通信設施，作戰指揮用房，軍需、軍械的儲備、修理用房。

（八）國家批准穿軍工專項工程。

（九）建築面積300平方米以下的單項零星建設項目。

（十）工業技術更新改造項目。

（十一）市政府文件規定免交城市基礎設施建設費但不免交城市基礎設施“四源”建設費的其它建設項目。

收取的配套費是收入嗎

收取的配套費是收入

基礎設施配套費是政府向建設單位收取的一項費用，一般按新建，擴建，改建的面積作為徵收基數,每平方的價格各地不同。

城市‍基礎設施配套費是城市人民政府有關部門強制徵收用於城市基礎設施建設的專項資金，屬於政府性基金。

以前是預算外收入，2014年已經納入預算管理，可以說是預算內收入。

根據市政配套費如何計算契稅

這裡要分兩種情況：一是土地競拍出讓時，國土部門在測算土地價格時就將配套費測算進土地出讓價格中，土地出讓合同價即為土地出讓的全部收益；另一種是土地出讓時，將土地出讓價格拆分成土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等分別收取，一般是以協議轉讓的方式，主要是在安置房、保障房、公共建設等項目會有，市場上更多的是競拍方式。土地出讓收益由財政部門負責管理，國土部門徵收。取得土地使用權的約定，只能是體現在一個協議或合同中，其他部門以通知單等名義收取配套費是取得土地使用權行為的另外一種政府收費行為。

買房什麼叫配套費

配套費主要用於建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合併部分收費項目，適當降低收費標準。

買房相關稅費

商品房買賣應繳以下稅費：

1、契稅

2、房屋買賣交易手續費

3、買賣合同印花稅

4、公共維修基金

5、房屋所有權登記費

6、房屋所有權印花貼稅

7、權證工本費