萬年係數是什麼意思?

General 更新 2023年10月15日

萬元係數

就是一萬元貸款相應貸款年限的每個月應還款額，如想計算自己的還款金額，就找到你要貸款的年限月還款額×貸款總額，就是你每月的還款額。

還款係數是指貸款1萬元,每個月所要還的月供是多少,這個數就是還款係數。主要是用於買房者辦理按揭貸款是參考所用。

注：

房貸按揭

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，伐收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

就是一萬元貸款相應貸款年骸的每個月應還款額，如想計算自己的還款金額，就找到你要貸款的年限月還款額×貸款總額，就是你每月的還款額。

係數表沒有一個標準的格式，一般銀行使用的係數表都是按1萬元算出每個期限內的還款額作為係數，所以這個表一般會有上百個係數，所以不可能背出來，可以到附近銀行看有沒有，複印一份。

如：貸款額50萬，15年等額本息，基準利率，對應的還款係數是87.39，那月供就是50*87.39=4369.5元

萬元月供係數

每貸款1萬元元月供:

月供=1萬元*月利率*(1+月利率)^貸款月數/[(1+月利率)^貸款月數-1]

說明:^貸款月數即為貸款月數次方

計算萬元係數是需要知道利率以及相關貸款年限的，舉例來說貸款一萬元，利息為月利率1%，貸款年限為3年，那麼到期的總利息為3600元，本息一起就是13600元，再除以36個月，每月的還款額度為377.78元，這就是1%月利率貸款3年的萬元係數～

以貸款十萬元為例，100000*328/10000=3280，就是貸款十萬，貸款三年，連本帶利月還3280元。3280*36=118080元，即三年總共還118080元，則三年利息一共是118080-100000=18080元。

因為基本貸款還款方式是等額本息，每月的本金和利息是不同的，本金越還越多，利息越還越少，只是每月的本金加利息是同一個數罷了。

如果單純算平均月利息，那就是18080/36=502.22元。

一、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率

二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關係是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。

三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至釐位，實際支付時將釐位四捨五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息。

四、存期的計算 1、計算存期採取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。

五、外幣儲蓄存款利息的計算外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公佈的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

也就是說一萬一個月的月供是484 那麼24期總還款額是11616 ，這麼算一萬兩年的利息是1616 一年就是808 也就是年息是百分之8左右，2.3萬的話一年的利息1858，兩年的利息3717，月供是1113. 這個利息還算可以，如果你在北京資質好的話我知道更低的。