樓房地面面積怎麼算?

房子面積怎麼算

你自己沒有說清楚啊，長563應該是釐米吧，你要把長度單位帶上去，一般是長乘以寬就得到平方數，不讓一個房間的長是10米寬是5米，10乘以5就是5紶個平方米。你說的房間應該是5.63米乘以2.8米，多少的話自己算吧。

在只知道地面面積的情況下,怎麼計算牆面面積

建築面積*0.85=使用面積

使用面積*2.5=牆面面積（只能估算、按照房屋定額預算來算）如果算精確的只能自己量

一般乳膠漆每升刷18平米一遍丁可以自己估算乳膠漆用量

房屋周圍的宅地面積怎麼算？

主要考慮2個面積的計算 ：容積率和公攤面積

1 容積率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又稱建築面積毛密度，項目用地範圍內地上總建築面積與項目總用地面積的比值。

計算公式：

容積率=地上總建築面積÷總用地面積

當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算(各個地區或城市有各自相關規定)。

容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。

綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。容積率和綠地率這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。

現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃,一般而言,容積率分為

獨立別墅為0.2~0.5,

聯排別墅為0.4~0.7,

6層以下多層住宅為0.8~1.2,

11層小高層住宅為1.5~2.0,

18層高層住宅為1.8~2.5,

19層以上住宅為2.4~4.5,

並根據不同城市的特點有所差別。

2 公攤面積

指公共的樓梯，電梯，走道，屋頂水箱，機房，一層門廳等等樓內公共的面積按照比例分攤到每戶的面積。

使用面積指你房子實際能使用的面積，不包括房間內的牆壁，管道。

建築面積，就是套內面積加上公攤面積。

一般公攤面積計算是先計算出建築面積和使用面積，再相除得到整個單元的公攤係數，再用每戶的使用面積除以係數便得公攤面積。

室內牆面面積和地面面積怎麼計算

樓主是新房裝修要漆牆和鋪地板麼？

牆面面積就是家裡面每堵牆的長乘以高，然後加起來，再加天搐板的面積（天花板的面積就是該房間地板的面積）

地面的面積就是家裡每個房間的長乘以寬，然後都加起來。

怎樣計算房屋土地使用面積

使用面積是量龔來的。

如你是商品房：建築面積/樓層 大約就是你的土地分割面積

房屋裝修面積怎麼計算

總項目中面積只是指房屋面積，即地面面積；但分項中，比如牆壁、天花板就要另算，這些是要耗材的，還有油漆有地方要做、有些地方又不做，你要對照報價仔細分析才行。 一般來說，裝修公司的初期報價是房屋的面積。

裝修中所需要測量的內容大致分為牆面、天棚、地面、門窗等幾個部分。

1、牆面面積的計算。

牆面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板。計算面積時，材料不同，計算方法也不同：A塗料、壁紙。軟包、護牆板的面積為長度×高度，單位以“平方米”計算。長度：按主牆面的淨長度計算；高度：無牆裙的從室內地面算至樓板底面；有牆裙的從牆裙頂點算至樓板地面；有吊頂的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20釐米。門窗所佔面積應扣除，但不扣除踢腳線，頂角線，單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和樑頭與牆面交接的面積。B、鑲貼石材和牆磚時，按實鋪面積以“平方米”計算，單位為米。

2、頂面面積的計算。

天棚(包括樑)的裝飾材料一般包括塗料，吊頂、頂角線(裝飾角花)及採光頂棚等。天棚施工的面積均按牆與牆之間的淨面積以“平方米”計算，不扣除間隔牆，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。頂角線長度按房屋內牆的淨周長以“米”計算。

3、地面面積的計算。

地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。A、地面面積按牆與牆間的淨面積以“平方米”計算，不扣除間隔牆，穿過地面的柱、垛和附近煙囪等所佔面積。B、樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30釐米以內的樓梯井所佔面積；樓梯扶手和欄杆的長度(不包括牆面內部分)×係數1.15以“延長米”計算。其他欄杆及扶手長度直接按“延長米”計算。

房屋的建築面積是怎麼計算的呢？

圖紙設計的面積是用CAD計算的，一般不符合建築面積計算規則的要求。

建築工程建築面積計算規範

（GB/T50353-2005）

1 總 則

1.01為規範工業與民用建築工程的面積計算，統一計算方法，制定本規範。

1.02本規範適用於新建、擴建、改建的工業與民用建築工程的面積計算。

1.03建築面積計算應遵循科學、合理的原則。

1.04建築面積計算除應遵循本規範，尚應符合國家現行的有關標準規範的規定。

2 術 語

2.01層高story height

上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

2.02自然層floor

按樓板、地板結構分層的樓層。

2.03架空層empty space

建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。

2.04走廊corridor gallery

建築物的水平交通空間。

2.05挑廊overhanging corridor

挑出建築物外牆的水平交通空間。

2.06檐廊eaves gallery

設置在建築物底層出檐下的水平交通空間。

2.07迴廊cloister

在建築物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊。

2.08門斗foyer

在建築物出入口設置的起分隔、擋風、禦寒等作用的建築過渡空間。

2.09建築物通道passage

為道路穿過建築物而設置的建築空間。

2.0.10架空走廊bridge way

建築物與建築物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。

2.0.11勒腳plinth

建築物的外牆與室外地面或散水接觸部位牆體的加厚部分。

2.0.12圍護結構envelop enclosure

圍合建築空間四周的牆體、門、窗等。

2.0.13圍護性幕牆enclosing curtain wall

直接作為外牆起圍護作用的幕牆。

2.0.14裝飾性幕牆decorative faced curtain wall

設置在建築物牆體外起裝飾作用的幕牆。

2.0.15落地櫥窗french window

突出外牆面根基落地的櫥窗。

2.0.16陽臺balcony

供使用者進行活動和晾晒衣物的建築空間。

2.0.17眺望間view room

設置在建築物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建築空間。

2.0.18雨篷canopy

設置在建築物進出口上部的遮雨、遮陽篷。

2.0.19地下室basement

房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者為半地下室。

2.0.20半地下室semi basement

房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。

2.0.21變形縫deformation joint

伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。

2.0.22永久性頂蓋permanent cap

經規劃批准設計的永久使用的頂蓋

2.0.23飄窗bay window

為房間採光和美化造型而設置的突出外牆的窗

2.0.24騎樓overhang

樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。

2.0.25過街樓arcade

有道路穿過建築空間的樓房。

3 計算建築面積的規定

3.0.1單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。並應符合下列規定：

1．單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。

2．利用坡屋頂內空間時，頂板下表面至樓面的淨高超過2.10m的部位應計算全面積；淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；淨高不足1.20m......

房屋土地面積怎麼算

佔地面積:小區所佔的所有土地面積,包括走廊,花園,紅線內的面積.

建築物所佔用和使用的土地面積，設計的建築物佔地面積以底層外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。

由於建築物佔地面積和房屋的建築面積計算規則和麵積內涵有一些是不同的。比如，每套住宅70平方米，這個面積是房屋的建築面積還是套內面積，或是使用面積。

在房屋面積方面，很多部位的面積計算規則是有不同標準的，比如，陽臺是否封閉等決定房屋的建築面積。

在買房時，怎麼算房子有多少平方，是算地面面積，還是…？

建築面積>使用面積,對於商品房:

第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內或單元內建築面積（以下簡稱套內建築面積）與應分攤的公用建築面積之和。

商品房銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積

第六條 套內建築面積由以下三部分組成：

1、套（單元）內的使用面積；

2、套內牆體面積；

3、陽臺建築面積。第七條 套內建築面積各部分的計算原則如下：

1、套（單元）內的使用面積

住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築。按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。

2、套內牆體面積

商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共有牆及非共用牆兩種。

商品房各套（單元）之間的分隔牆、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為共用牆，共用牆牆體水平投曩面積的一半計入套內牆體面積。

非共用牆牆體水平投影響面積全部計入套內牆體面積。

3、陽臺建築面積

按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。

4、套內建築面積的計算公為：

套內建築面積

套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積

第八條 公用建築面積由以下兩部分組成：

1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；

2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。

參考資料：商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則