房產稅金是什麼意思?
房產稅是什麼意思？？是怎麼徵收的？
房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅 2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。
買房子出稅是什麼意思
買房子出稅的意思是買家要負擔賣房者應該繳納的稅費。
作為買房，需要在辦理過戶時繳納契稅。
作為賣方，需要恭方需要繳納營業稅、所得稅，土地增值稅。
房地產交易稅是什麼意思
房地產交易稅是指：
房地產契稅
是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。
營業稅
指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計徵的一種稅。
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房產稅
是以房屋為徵稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。
營業稅附加
是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而徵收的城市維護建設稅與教育費附加。
印花稅
指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種稅賦。
個人所得稅
指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種稅賦。
納稅保證金
指按照有關規定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
房地產交易手續費
是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。
房屋權屬登記費
即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪（或勘丈）費用。
土地收益金(土地增值費)
土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓（含連同地面建築物一同轉讓）給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租（含連同地面建築物一同出租）給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。
土地出讓金
各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
土地增值稅
是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
土地使用稅
是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。
耕地佔用稅
必須依法徵收耕地佔用稅。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。是指由佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人向國家繳納的一種稅賦。耕地包括國家所有和集體所有的耕地，指種植農作物的土地（包括菜地、園地），佔用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同佔用耕地。
土地開發費
每公頃居住區用地開發所需的前期工程的測算投資，包括徵地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設外部市政管線設施和道路工程等各項費用(萬元/ha)。
住宅單方綜合造價
每平方米住宅建築面積所需的工程建設的測算綜合投資，應包括土地開發費用和居住區用地內的建築、道路、市政管線、綠化等各項工程建設投資及必要的管理費......
房屋過戶交全稅是什麼意思?一般是多少
就是營業揣不是按照差價來收取的情況，也就是說稅費繳納的基數全部是按照總房價來計算。契稅的1.5%、營業稅的5.5%、個稅的1%等等。
參考資料：中原地產
房產稅是什麼意思每年都要交嗎
房產稅每年都要交。按房子租金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產稅。
房屋增值稅是什麼意思
增值稅
是對納稅人生產經營活動的增值額徵收的一種間接稅。徵收範圍包括所有的工業生產環節、商業批發和零售環節及提供加工、修理修配的勞務以及進口貨物。增值稅實行價外稅。在徵收管理上分為一般納稅人和小規模納稅人，在規定標準以上即從事貨物生產或提供應稅勞務的納稅人年銷售額100萬元以上或從事貨物批發或零售的納稅人年銷售額在180萬元以上，經申請審批後認定為一般納稅人，一般納稅人基本稅率為17％或13％，有權領購使用增值稅專用發票和按規定取得進項稅額的抵扣權。小規模納稅人按6％的徵收率徵收，不能領購增值稅專用發票，不得抵扣進項稅額。
印花稅
概念：在中華人民共和國境內書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規定繳納印花稅。
應納稅憑證：
（1）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（2）產權轉移書據；
（3）營業賬簿；
（4）權利、許可證照；
（5）經財政部確定徵稅的其他憑證。
說 明
1購銷合同
包括供應、預購、採購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同 ,按購銷金額萬分之三貼花
2加工承攬合同
包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同
按加工或承攬收入萬分之五貼花
3建設工程勘察設計合同
包括勘察、設計合同
按收取費用萬分之五貼花
4建築安裝工程承包合同
包括建築、安裝工程承包合同
按承包金額萬分之三貼花
5財產租賃合同
包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同
按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花
6貨物運輸合同
包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 ,按運輸費用萬分之五貼花
單據作為合同使用的，按合同貼花
7倉儲保管合同
包括倉儲、保管合同
按倉儲保管費用千分之一貼花
倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
8借款合同
銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業拆借）所簽訂的借款合同
按借款金額萬分之零點五貼花
單據作為合同使用的，按合同貼花
9財產保險合同
包括財產、責任、保證、信用等保險合同
按保險費收入千分之一貼花
單據作為合同使用的，按合同貼花
10技術合同
包括技術開發、轉讓、諮詢、服務等合同
按所載金額萬分之三貼花
11產權轉移書據
包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據 ,按所載金額萬分之五貼花
12營業帳簿
生產、經營用帳冊
記載資金的帳簿，按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花。
13權利、許可證照
包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標註冊證、專利證、土地使用證 ,其他帳簿按件貼花五元
其他規定見《中華人民共和國印花稅暫行條例》。
——證券交易印花稅, 是從普通印花稅中發展而來的, 屬於行為稅類,根據一筆股票交易成交金額對買賣雙方同時計徵，基本稅率07年5月30日調整為0.3%,基金和債券不徵收印花稅。
增值稅票和普通稅票的區別：
一般納稅人可以領購增值稅發票和普通稅票，小規模納稅人不能申領增值稅發票。如果你所在的工作單位或者企業，具有一般納稅人的資格，在購進貨物時就要求開增值稅專用發票，這樣在企業納稅的時候，進項稅額可以抵扣，減少納稅金額，增加利潤。如果是小規模納稅人，就沒有開增值稅專用發票的必要了，因為票據只是一種記賬用的原始憑證，或......
房產稅是什麼意思，
雖然說這是在網上找的 到也是找的很辛苦 希望對你有用 房產稅改革試點將加快推進 逐步擴大到全國 A方案是“老人老辦法”，即在新的房產稅沒出臺前買的房子都不徵稅；B方案則是新房和老房都徵稅，第一套和第二套人均70平方米以下不徵，但人均70平方米以上及第三套以上的，不管是新房還是老房都要徵。據一位接近上海決策層的人士6月8日向《中國經營報》透露：為推進房產稅並獲得國務院同意，上海準備了五套方案，而不是外界所說的兩套方案。“上海在房產稅上已下足了工夫，不達目的誓不罷休。”上述人士還透露，上海已經考慮了房產稅的執行辦法：“採取申報制。”北京市已經開始對商務辦公樓、商業地產等非住宅類房產開徵房產稅，每年繳納房產稅稅額為：以房產原值一次性減除30%為計徵餘值，稅率為1.2%。而住宅類房產暫無徵收房產稅計劃。北京成為首個向非經營性房產徵收物業稅的地區。6月2日，網上突然出現了有關上海試點房產稅辦法的部分細節，其中包括房價的核定、稅率以及徵稅辦法。這位網友在網上論壇留言稱，上海試點的徵收房產保有稅將實行先徵後退的原則，退稅辦法按照人頭定量退稅，每人退稅額不超過1800元/年。而退稅的大致原則為：保一套住房，抑制二套，打壓三套，並對別墅等高檔房通過課稅來縮小貧富差距。14點27分，楊紅旭的一條新微博更為驚人，“最新消息，將要出臺的細則包括房產稅”。楊紅旭再次對新浪樂居表示，該消息來源需要保密，對於最受關注的房產稅，他表示將不對存量房徵收。另有消息稱，房產稅將依照1998年的房產稅暫行條例，將對人均面積超標的家庭視為進行住宅經營，對其徵收以0.8%起徵的房產稅。不過，外界熱鬧的議論並沒有改變有關部門研究房產稅的進程，《華夏時報》記者從知情人士處瞭解到，有關部委針對修訂房產稅的研究已經進入倒計時，其中，國稅總局正在做的是培訓人員學習對房產進行評估等工作。在5月14日，針對市場爭論不休的上海開徵住房保有稅的問題，上海市分管金融工作的副市長屠光紹首度迴應，稱上海市房地產調控細則和房產稅出臺的相關工作正在進行中。在此之前，上海市房管局與市工商聯住宅產業商會中數家地產商的會議已傳出，房產稅或將推遲至下半年出臺。國家發改委產業研究所所長助理黃漢權5月17日則對《華夏時報》記者明確表態：“房產稅至少三年內不會出臺。”這為青島、北京、深圳等地方樓市調控細則為什麼均沒有涉及房產稅做出了註解。“根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》，要把徵稅範圍擴大到住宅，那就涉及到修改《暫行條例》，地方政府是沒有權力的。”黃漢權認為這是房產稅無法逾越的法律難題。
房產租賃稅是什麼意思
稅收上規定，由出租方繳納，他需要到地稅局去申請開具發票並繳納弧收。
房產稅：用於居住的繳4%，用於經營的繳12%。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%（居住3％），附加稅費在0.5%，同時還要帶徵個人所得稅2%。
房產稅計稅原值是什麼意思
房產稅計稅依據
自用房產的計稅依據是依照房產原值（房產原值包括房屋不可分割的附屬設備）一次減除10%-30%後的餘值計算繳納、出租房產的計稅依據是以房產租金收入計算繳納。
工業用途的地下建築，以房屋原價的50%為應稅房產原值；商業和其他用途的地下建築，以房屋原價的70%作為應稅房產原值。
房產稅分為從價和從租兩種計算繳納形式。
（一）從價計算
生產經營單位自用房產從價計徵。 從價納稅的，依照房產原值一次減除30％後的餘值計算繳納，稅率為1.2％。
房產原值，一般是指納稅人按照會計制度規定，在帳簿“固定資產”科目中記載的房產原值，這其中應包括與房屋不可分割的各種附屬設備，或一般不單獨計算價值的配套設施，如電梯、升降機、電燈網、水管、煤氣設備、暖氣設備、衛生設備、通風設備的價值。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
（二）從租計算
房屋出租的，根據房產稅條例規定，依照房屋的租金收入計算繳納房產稅，稅率為12％。
單位或個人將租用的房產再轉租給其他單位或個人使用，其收取的租金高於原支付租金的，應由轉租者按其租金差額代繳差額部分的房產稅。
為了配合國家住房制度改革，支持住房租賃市場的健康發展，財政部、國家稅務總局下發了財稅[2000]125號文件規定：自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其應繳納的房產稅暫減按4％的稅率徵收。
哪些房產可以免徵房產稅？
根據有關規定:“一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；四、個人所有非營業用的房產；五、對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免徵收房產稅；
需注意的是，一至四項免稅單位出租的房產以及非本身業務用的生產、營業用房不屬於免稅範圍，應徵收房產稅。
只要您用這個房子（自用/租賃）註冊了，地稅局肯定要收房產稅的，在房產證下來之前，恐怕要由地稅參考同類房產核定原值（或租金）來計算房產稅。
房產稅到底是什麼概念？
房產稅是以房屋為徵稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。