輕鋼別墅的缺點在哪?

General 更新 2023年10月15日

求解輕鋼別墅優缺點有哪些

優點：

工期上講，輕鋼建築上模塊化建築，相對傳統建築，可以縮小工期。

抗震性能，輕鋼建築較傳統建築有更好的抗震性。

缺點：

輕鋼建築造價昂貴，其造價是傳統混凝土的兩倍，是傳統磚砌房屋的三倍。

維修成本高，輕鋼方體，暴露在外的屋面和外牆都是含鋼新材料，抗腐蝕性差，有的質保期不過三年，打個比方，你可能需要3-5年換一次屋面。

輕鋼建築不適合在溼度大的地區使用，如長三角、珠三角、上海、深圳、江邊、海邊城市，因為其大部分組成為鋼結構，容易腐蝕，這樣的地區講大大減少房屋的使用壽命；

輕鋼建築隔熱效果差，冬天極寒，夏天反熱，因為其大部分的撥片鋼帶好比暖氣片一樣佈滿了你整個房子，外面的溫度什麼樣，你家裡什麼樣，冬天空調打的再高，夏天空調打的再低，都不管用。

輕鋼建築適合在經常洪澇的城市和鄉村使用，你的房子只要經過水泡一下，太很快就是破銅爛鐵了，那些輔助結構，牆體芯板，屋面樓板基板，外面瓦片，直接給你泡成粉狀或者泡爛。

輕鋼建築不適合酸雨的地方。

輕鋼建築不合適蓋高層，目前，我國在這方面沒有相關建築規範，鋼片的導熱係數大，與火燒即軟化另外，其輔助結構都是易燃材質，像複合木板、保溫棉和PVC塑料凳。住這樣的房子，你就需要注意防火了

雷雨天儘量不要靠在牆壁上，因為這個房子的鋼片架就是避雷針，睡在床上都不安全。

輕鋼建築因為是鋼帶（壁厚 0.7mm-1.0 mm）通過機器壓成型鋼，懸掛空調，燈具等都需要預埋件，你後期想自己掛幅畫，那還是省省吧。

輕鋼別墅採用什麼形式的複合牆體，存在什麼缺點？

輕鋼別墅牆體系統的構成：以輕鋼結構為核心，內牆用石膏板，輕鋼骨架中間填充玻璃棉（保溫隔音），外面一層依次是歐鬆板，呼吸紙，擠塑板，纖維水泥掛板！

河北神龍輕鋼結構建築有限公司引進新西蘭輕鋼別墅技術體系，致力於請鋼別墅的設計，材料生產，施工一整套解決方案，王經理

磚混別墅和輕鋼別墅有哪些優缺點

順築輕鋼別墅的建造速度是普通建築的7--8倍，基本不牽扯用水問題，是乾性施工。輕鋼別墅的主體是鋼結構龍骨，它是可以重複利用的，與現在節能環保的政策主體相符合。整體重量輕，關鍵部位為高強度連接，所以就算在地震的時候也不會整體垮塌，抗震性能極佳。可以避免傳統建築的磚窯燃燒帶來的環境危害。牆體較傳統建築要薄一些，所以它的有效使用面積會更高，但這完全不影響他的堅固度。從材料選擇、生產製造、高強度搭建模式、後期的維護保養這五個方面，保證了輕鋼結構房屋廠房的安全性，使輕鋼別墅壽命能達到70年以上，而傳統的磚混結構是50年。唯一的就是價格比磚混結構價格高一點。總的來說輕鋼別墅從性能，環保來說都是完勝磚混結構房屋的

輕鋼結構住房有哪些優缺點？

1 用途。輕鋼用在哪兒？@豬小寶認為推廣住宅用途嗎？我覺得不合適。首先是農村自建房，造價真高，而且哪兒去找技術工人？然後是城市高樓，承載力不夠，兩三層到頭了，也用不了。剩下就是蓋別墅了，問題是我們需要多少別墅...呢＝＝雖然咱總是千年一遇的洪水和萬年一遇的地震，但是抗震還是要考慮實際情況，片面追求8度10度有意義嘛2 關於所謂的“優點”鋼材可回收，比砌體、混凝土更節能環保一棟樓少說50年，50年後的技術誰說得準啊...現在打算50年後回收並計算收益是不是太早了點（據我所知總成本要增加40%以上）現場基本沒有溼作業，不會產生粉塵、汙水等汙染置樓板於何地...！沒有溼作業俺們睡天井嗎結構構件截面小，柱子很細，牆很薄，建築使用面積大保溫層攜國標表示不服！牆的薄厚不能只考慮那點面積

輕鋼別墅最大的缺點

牆體和屋面一定要處理好，處理不好，保溫隔熱效果會打折扣。

保溫隔熱，這個性能是房屋舒適度的一個關鍵因素。

價格比傳統房屋造價高一些，這個慢慢會有所改善。

裝配式輕鋼別墅優缺點？

優點很多，施工週期短，環保抗震，抗颶風，冬暖夏涼，隔音隔熱，室內使用面積比傳統大8%左右，外形美觀，室內佈局靈活多變等等，唯一缺點是牆壁敲起來有空心感，不過結合集成內裝修，空心感會減少

輕鋼結構住房有哪些優缺點

你好，1、輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用於一般工農業、商業、服務性建築，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅遊建築和低、多層住宅建築等領域，還可用於舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建築等，倍受業主青睞，主要有以下特點：

1）採用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、佔用面積小。

2）構配件均為自動化、連續化、高精度生產，產品規格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸精確。

3）結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠製造、工地安裝等以較小時間差同步進行。

4）基礎以上乾式工法沒有溼作業，內裝飾等易於一次到位。型材經過鍍鋅、塗層後外觀優美且防腐，有利於減少圍護和裝修費用。

5）便於擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建築面積（住宅實用面積可達92%）。在增層、改造、加固方面優勢明顯。

6）新牆材應用範圍廣，大量使用採光帶，通風條件好。

7）室內水暖電氣管線全部隱蔽在牆體中和樓層間，佈置靈活，修改方便。

8）房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續發展戰略。

發達國家在非居住建築上的應用十分迅速，並正在向多層居住建築拓展。非居住建築以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大於20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建築一般用於多層（4～6 層）與高度 24m 以下（7～9 層）的高層。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用於更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H 型鋼組成的框架結構，結點採用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外牆多采用集保溫、防水於一體的彩色塗層鋼板，分戶牆多采用防水輕質牆板。

2、抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上採用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之後，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用於抗震烈度為8度以上的地區。

3、抗風性

型鋼結構建築重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建築物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。

耐久性

輕鋼結構住宅結構全部採用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨採用超級防腐高強冷軋鍍鋅板製造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的鏽蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

4、保溫性

採用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外牆的保溫板，有效的避免牆體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當於1m厚的磚牆。

隔音性

隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均採用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的牆體，其隔音效果可高達60分貝。

5、健康性

幹作業施工，減少廢棄物對環境造成的汙染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利於健康。 ?

6、舒適性

輕鋼牆體採用高效節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣乾溼度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。

7、快捷

全部幹作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建築，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。

8、環保

材......

輕鋼別墅到底結實不結實

當然結實了。歐洲美國日本基本全是這種房屋。抗震性能極佳，汶川8.0級地震這種房屋是可以抵禦得住的（保證不倒）。壽命也長，磚混結構一般是55年左右，輕鋼結構可以輕易達到70年的壽命。

而且輕鋼房屋建造快速，一般3-4周就可以全弄好，還不會有磚混房屋建好後返潮的問題。

輕鋼別墅和普通鋼結構房屋的區別

鋼結構造價高使用年限在100年左右（普通框架結構在70年）

只結構部分造價大概在1000元/㎡左右

只要是正規設計院計算過荷載建造出來的都是安全的

必然是鋼結構造價高現在不允許建造磚結構房屋的..

另外還有框架磚混結構