北京買房最低多少錢?

北京買房首付一般是多少錢

北京首套房首付比例是多少?

一、商業貸款

以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);

注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。

二、公積金貸款

以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。

注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

首套房首付計算方式：

首付款=總房款-客戶貸款額

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)

總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

在北京買房一般首付都付多少錢？北京有60平的房子嗎，按最低的來 首付能交多少錢？

按郊區的來，

就算3萬一平米吧60平180萬

首付款最低3成

那時54萬首付

北京買房首付一般是多少錢

500萬現在也買不到什麼特別好的，除了地點較偏的。按三成首付，還有稅費中介費之類的，最低也要準備200萬吧。

現在北京房價多少錢一平米

北 京 的 房 產 業 一 直 紅 紅 火 火 ， 來 首 都 發 展 的 年 輕 人 都 希 望 在 此 買 房 落 戶 ， 安 家 立 業 。 但 是 北 京 的 房 價 讓 很 多 人 都 覺 得 遙 不 可 及 ， 由 於 壓 力 大 也 不 能 客 觀 的 挑 選 到 適 合 自 己 的 房 子 ， 以 前 我 也 是 這 樣 ， 直 到 通 過 侃 家 網 買 到 最 適 合 我 的 房 子 以 後 ， 我 就 再 也 不 迷 茫 了 。 關 於 北 京 房 價 多 少 錢 一 平 米 這 個 問 題 ， 其 實 並 沒 有 明 確 的 數 字 來 說 明 ， 區 域 不 同 價 格 自 然 不 同 。 北 京 與 其 他 發 達 一 線 城 市 相 比 ， 房 產 的 均 價 是 不 算 高 的 。 但 是 那 是 因 為 有 圍 繞 在 北 京 主 城 區 外 圍 的 郊 區 房 產 相 對 較 低 的 價 格 給 拉 低 的 。 實 際 上 ， 北 京 無 五 環 內 的 稍 微 好 一 點 位 置 的 房 子 都 要 三 四 萬 每 平 米 起 跳 ， 如 果 是 三 環 內 ， 或 者 學 區 房 ， 那 就 更 是 天 價 ， 一 套 好 一 點 大 一 點 的 房 子 隨 隨 便 便 定 價 就 會 超 過 千 萬 。 而 郊 區 的 房 子 則 明 顯 便 宜 的 多 ， 這 是 為 什 麼 呢 ？ 因 為 北 京 是 單 核 城 市 ， 即 從 市 中 心 開 始 ， 一 圈 一 圈 逐 層 進 行 城 市 規 劃 ， 越 靠 近 市 中 心 ， 人 口 密 度 越 高 ， 因 此 主 城 區 的 房 子 總 是 供 不 應 求 。 而 郊 區 則 人 口 少 得 多 ， 所 以 房 價 也 相 對 低 廉 。 但 是 正 是 由 於 這 種 城 市 發 展 模 式 ， 讓 郊 區 的 很 多 城 市 配 套 設 施 都 跟 不 上 ， 比 如 好 的 教 學 資 源 和 好 多 大 的 公 司 ， 都 在 五 環 以 內 。 大 家 想 買 房 或 者 想 了 解 更 多 關 於 房 價 方 面 的 信 息 ， 我 建 議 大 家 可 以 關 注 一 下 侃 家 網 ， 因 為 他 們 肯 定 是 比 我 專 業 多 了 ， 我 說 這 些 也 都 是 通 過 侃 家 網 了 解 的 。 對 了 ， 直 接 打 電 話 更 清 晰 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5 。

北京購房新政策中，一套房的首付最低是多少

如果是北京戶口可以直接購買，第一套房首付30%。

如果非京籍，必須得連續繳夠五年社保或者個稅，才有購房資格。（社保必須是連續60個月，不斷月，連續5年。個稅只要是連續五年，不必非得連續60個月，就是可以斷月但不能斷年。）

如果是非京籍單身人士，只能買一套房子。如果是非京籍已婚人士，可以買兩套。第一套都是30%首付，但是第二套必須得70%首付。

希望對你有幫助！

北京二手房最高價格是多少

現在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

你的情況應該是30%的這個情況，15萬到18萬之間。每月還多少就不知道了，條件不足 不能計算。

超級經紀人網 為你解答

北京房子一平米多少錢？

1、北京郊區的位置不同，產權性質不同，在8千到二萬不等

2、北京市區基本上是二萬以上到四五萬相對多一些。

希望對朋友您有幫助.

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2017年北京房子一年漲了多少錢

2017？太遙遠了，說說昨天的事兒吧，西城區昨天宣佈將撤併19所小學，其中6所直接併入實驗二小，其招生劃片面積或涉及人數至少增加10倍20倍，可以預見的是類似實驗二小這種名小學的、價格畸高的（30萬一平）必然降，今天就得降；被兼併學校之前的劃片可能一夜變成了名小學區房，馬上就會漲。但真到了2017年，北京城區及海淀大部分區域可能名校遍佈，全是學區房了。

2016北京房屋最低計稅價格是多少

根據房產性質個稅不同 業主房本滿五年家庭唯一 免徵個稅， 不滿足任一條需繳納20%個人所得稅，網籤價-原值-10%裝修款（網籤價）X20%=本次個稅 要是已購公房1%個人所得稅，網籤價X1%=個稅