美國加州爾灣房價多少?

General 更新 2023年10月15日

美國爾灣的房子均價多少？

應該是60萬美金起步，因為爾灣是熱門城市中的熱門城市了，當地的學區基本都是非常好的，環境也安全，華人也多，你去諮詢下美房吧就知道了，爾灣真的很熱門，房子沒有紐約貴，但是也不便宜的

美國爾灣的房子為什麼那麼熱門

以下內容來源於美房吧：

在美國買房選擇爾灣市的五大因素：

1) 爾灣市

在美國最安全城市排名中屈居亞軍 - 這主要得益於爾灣市精心規劃的住房開發規劃，並有美國知名物業管理公司爾灣公司(Irvine

Company)負責全程管理。爾灣有大量的封閉式社區和專業運營的業主協會，為置業者提供安全的居住場所。同時居住在這些社區中的居民一般都從事著高收

入職業。很多社區有優越的周邊設施，如公園和專門針對家庭住宅的家庭娛樂設施。

2) 爾灣有著美國頂尖的教育體系

- 爾灣聯合學區（IUSD）的公立學校在全美學校中名列前茅。這意味著爾灣的居民可以節省不菲的學費(大約每個學生每個月1000美元)。同時有很多

屢獲殊榮的私立學校可供選擇。這裡有爾灣中文學校(Irvine Chinese

School)、加州大學爾灣分校（UCI）、爾灣河谷學院(Irvine Valley College)、康考迪亞大學(Concordia

University)和22所全國排名靠前的小學。

3) 穩健的房產升值。爾灣房地產市

場一直持續升值、保持穩健，與美國其他城市和地區不同，爾灣的房市沒有受到最近兩次經濟衰退的影響。爾灣的房地產需求端一

直保持旺盛，吸引著海內外的購房者和投資者。隨著全國範圍房地產市場的改善，爾灣地區的房價也水漲船高。人們對房產的需求表現出前所未有的高漲，很多開發

項目正在如火如荼地進行。

4) 多種價位，滿足不同需求

- 無論您的預算和資金情況如何，您都能選擇一處能夠在經濟上承擔的房產。您可以擁有爾灣為居民提供的所有生活便利和頂級設施。既有40萬美元的2臥公

寓，也有1000萬美元的奢華獨棟別墅，分別位於Watermarke公寓大樓和綠茵幽谷(Shady Canyon)的封閉社區。

5) 爾灣是華人的熱門居住地。很多華人在爾灣投資置業，因為爾灣有優質學校、很多新房、非常完善的中華文化，並且距離洛杉磯國際機場僅有一個小時。在我們接觸的一些爾灣社區中，超過50%的房產由華人購置。

美國爾灣房價和北京房價哪個便宜?

洛杉磯爾灣便宜。首先，我認為按照每套較為現實，按照每平米計算不妥，沒按照每套更有實際意義。

1、爾灣房價：截止2016年4月30日，洛杉磯爾灣房產均價$779,600，按照現在6.6最新美元匯率，爾灣每套房價摺合人民幣為5,145,360元。

2、北京房價：2016年6月，北京5環內的平均房價6萬到7萬一平，成體成交的平均均價991萬一套。是爾灣房價的1.92倍。

海外好房網

美國爾灣最好小區價格在150萬美金左右的房屋

你好，房價適中，對房價已經高企到100萬丶200萬的好學區而言，爾灣目前50多萬的房子還有很多，而且隨著不斷的買家進入，價格也上漲的比較快，2011年到2013年該地房價增長了34%，遠遠高於加州的平均水平。具體建議諮詢當地的房產售樓。

望採納！

美國爾灣房產三百萬一年交多少歲

不到四萬塊錢的稅

加州的房產稅是百分之一點二多

你還要買保險

估計保險也得三千多塊

睜開眼什麼都別說，你得把這四萬塊錢掙出來

美國加州房價穩定嗎？選擇哪個區比較好？

根據我們實際經驗，加州房價自從華人大量湧入，擠走白人後，房價大幅上漲，近些年房價穩定，2011年、2012年是洛杉磯房產紅火的年代，最多140人搶1套房產。2013年底、2014年初，舊金山灣區很火爆，70萬美元的房子，90萬才能買到，現在又降溫了。加州因為華人多，華人喜歡買房，總體房價貴而穩定。

加州好區的城市：舊金山灣區、硅谷，洛杉磯阿卡迪亞、聖馬力諾、爾灣、帕薩迪納、比弗利山莊等。當然房價也貴一點。

美國爾灣的房子好在哪裡？

學區好、環境好、華人多，房價比國內一二線城市都要便宜。可以去美房吧看看，就知道了

加州爾灣房子的租金貴嗎

那邊的房子，基本上比較新。因為學區好，房價很高，租金也就貴些

美國加州洛杉磯房價怎麼樣

洛杉磯市內downtown比較貴，稍微遠一償價格會差很多，而且跟面積，學區什麼的都有關係；最好還是去房產網站看或者打電話給房產代理。