以後房子搞成不動產登記後，房子產權永久了？ 5分?

以後房子搞成不動產登記後，房子產權永久了？ 5分

您好，不是的。房屋產權受制於土地作用權，土地使用權自出讓時算起，即從政府出讓開發商時計起，因此，房地產證的登記日期只具有物權登記效力，並不是計算房屋產權的起始日。

再者你房子不過戶，是辦理不了落戶，比如小孩上學，沒有房產證不可以上學。把問題倒過來想，如果不辦理產權證就可以永久了，那麼怎麼還有那麼多人去辦理過戶手續呢？

希望我的回答對你有幫助，滿意 請採納！

不動產權證是不是意味著房產是永久性使用

不是，“不動產證”對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。不動產登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續期，至於怎麼續期還需要討論。

不動產登記等於永久產權？ 5分

您好，並不是，“不動產證”對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。不動產登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續期，至於怎麼續期還需要討論。望採納，謝謝！

不動產是永久產權的意思嗎

不動產就是不能移動的財產，汽車不是不動產，房屋是不動產，農村承包地也是不動產。

中國的房屋產權，是70年嗎，還是永久？

那教授講的不對。

表面上看房屋所有權購買後是永久的，但是房屋所在的土地所有權永遠屬於國家，只是視情況出售土地使用權，如住宅的土地使用權通常是70年。

土地使用權到期後，如果繼續使用，可能還會涉及如何繼續取得土地使用權的問閥，比如再購買。

不動產證沒有產權年限嗎

你認真看過你的房產證的資訊了嗎？

首先，房產證的封面上的名字是《房屋所有權證》，關鍵在於“所有權”三個字，所有權的特徵包括：一體性、排他性、最完全的權利、彈力性及永久性。可見，是沒有使用年限的，即永久所有。

其次，第二頁產權登記資訊裡明白寫著“私有”。就和所有商品一樣，一旦購買後，就歸購買人所有，而且是永久的，直至自然消亡。

至於什麼40年、50年、60年、70年那些有年限限制的，指的並不是房屋的擁有權利。

一般非生產用建築物，磚混結構50年，鋼混結構60年等，指的是房屋的耐用年限，這個法律法規上並沒有強制性的規定，只是在建築結構學中的經驗之談。打個不恰當的比方，在沒有政策性影響的情況下如果你所擁有的房屋，你保養維護翻修的比較好，假設住了1千年房屋依然能住人且未成危房，那這房1千年依然是你的私有財產。

而40年、70年多出現在國有土地的使用年限上。在我們國家，非集體土地一般都是國家的，所有單位及個人房屋佔用的土地均只有使用權，所以土地證的名稱為《國有土地使用權證》。既然是使用權，則肯定有個使用期限。我國土地相關法律法規規定：商業用地，使用權年限40年；居住用地使用權年限70年。

不知道樓主是否明白了。

房產產權年限新規定永久！這永久是隻2016年之前買的房產也永久嗎?

這條新聞是假的，圖片上的文字是ps的。

我國的房地產權屬分房產和地產。物權法規定，房產屬於私有財產，屬於所有者的永久財產，沒有時間限制。而土地的所有權屬於國有，開發商拿地等只是持有一定時間的使用權，開發商把房屋建好後轉讓給購房者，實際上是將房屋出售，將土地使用權出讓。

如果說將房屋的使用權變成永久，則應該先修改物權法。

現在有產權是永久性,不動產的嗎

不是永久性的，現在房屋產權只有70年

不動產登記是不是個人擁有永久使用權

不能這樣講，應該是個人擁有該房產的永久所有權，使用權指的是土地的使用權，這個是有一定年限的，比如住宅是70年的土地使用權年限，商鋪的是40年的！這個要分清!

聽說今年開始中國的房子買了之後全部變成不動產了，這是什麼意思？ 是不是就沒有70年50年的產權期限

糾正你幾個錯誤

《中華人民共和國物權法》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第五次會議於2007年3月16日通過，現予公佈，自2007年10月1日起施行。

物權法頒佈的時候就明確了房屋為不動產，本來就是不動產，不是變成不動產。只是之前發放的證叫房屋所有權證，現在叫不動產證

糾正你第二個錯誤，房屋的產權是永久性的，你說的年限是土地使用權的期限。在中國，目前基本原則是土地國有，給你普及下各種土地使用期限

居住用地70年;

工業用地50年;

教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；

商業、旅遊、娛樂用地40年;

倉儲用地50年；

綜合或者其他用地50年。