如何在加拿大的維多利亞買房 ?

如何在加拿大的維多利亞買房

加拿大房子大體分兩種：公寓樓和別墅。公寓相對便宜，二十萬至三十萬加元不等。別墅則根據城市、地理位置、房齡、面積等不同，從幾十萬到上百萬不等。 　　在加拿大，溫哥華房價最貴，其次是多倫多。蒙特利爾相對便宜。 　　首先你要辦理房屋按揭貸款。找合適的房地產代理。把你的要求告訴他，找到房子後，再仔細實地考察。也可以自己先去找房子，按其標明電話找房地產代理。可以和賣方討價還價，直到達成協議簽字為止。如果買的是新房子，還應瞭解建築商是否具有合法的相關手續。 　　房地產代理的服務費一般由賣方支付。 　　在加拿大買房，大多數財務機構都要求首期支付房價的25%才批准按揭貸款。否則利息很高。在簽訂還價建議書時，一般需付成交價的5%做為訂金，另外還需付相關的法律費用、驗屋費、房屋按揭貸款費用、物業保險費、房屋稅費、賣方的一些支出、市稅等。 　　第一次買房，可以申請政府擔保貸款。首期只付房價的5%，其餘95%可以由銀行貸款。

移民加拿大成功後 定居溫哥華好還是維多利亞好

建議你不要定居維多利亞.那裡是個島,只是個旅遊的好地方,人口少,工作機會少,社交圈子小!每次到溫哥華或者北溫哥華都要開車乘渡輪很長時間!很不方便!

溫哥華華人口多,城市大,又是加拿大著名城市.就業相對容易些.生活方便,有大統華超市,適合華人的東西樣樣都能買到,特別是列治文,華人商鋪林立,中餐館各具特色!氣候宜人,夏天不熱,冬天不冷!

呵呵,對不起樓上的.我覺得,如果是去養老的,用列支文和downtown的apt的價格在島上位置一般的地方買個house,是合適的.但是,如果不是去養老,與其在島上住house,真不如在列支文和downtown住apt. 對嗎?

加拿大維多利亞房價

自己上msl.ca網站查詢即可，整個加拿大的房價都在上面，每天實時更新。

到加拿大維多利亞島去買房，購一個兩層獨棟的`下面可出租給2人，上面有3個臥室的房要多少錢?

加拿大的“維多利亞島”在北極地區，全島只有1千多人口，而且絕大部分是世代生活在北極的因紐特人。你確認你要去那裡買房嗎？除此之外，加拿大沒有第二個名叫“維多利亞”的島。

如果你要說的是溫哥華島上的維多利亞市，像你說的那種條件，房價在50萬至300萬加元都有可能。

在加拿大買房，對房價影響最大的因素：第1是地段，好區與差區可能只隔一條街，房價就可能差一半；第2是地塊大小，建築物本身不值錢，值錢的是地；第3是風景，如果有海景，價錢就貴很多；第4才是房子本身，比如大小、新舊、格局之類的。

在加拿大比較小的城市，房價具體是多少？

加拿大的房價與城市大小沒關係。房價最貴的是大溫哥華地區，然後是大多倫多地區、大維多利亞地區，其它地區的房價要便宜很多。比如大溫哥華地區，是由20多個市鎮組成的，其中有的小城市，比如像西溫哥華，房價很貴，像點樣子的House要300百萬加元以上。

安省的溫莎市，人口二、三十萬，在加拿大就不算小的城市了，好像是排加拿大的第20幾大城市吧。溫莎的房子在加拿大算是比較便宜的，一棟舊的小house，面積200平左右，價格大約十幾、二十萬加元。

另外，別把加拿大的House稱做“別墅”。不是一個概念。在中國別墅是高檔的豪華住宅。在加拿大House就是普通的民宅，都是木製的，有些很簡陋，外觀看上去就跟國內建築工地的工棚似的。

還有，決定加拿大房價的因素，除了城市、地段之外，主要是房子佔地的大小，而不是房子本身面積的大小。因為值錢的是土地，房子那點破木頭不值什麼錢（尤其是舊房子）。

為什麼加拿大townhouse 的地不值錢

可以的，具體看哪個城市了。加拿大近幾年的房產一直是隻漲不跌，專家預測接下來很長一段時間還是會保持這個趨勢。所以不管你在加拿大是買公寓，還是townhouse還是single house，基本上都可以保值的。主要是要考慮在哪個城市什麼區域買，容易招租或者將來出售。

加拿大城市大比拼：哪個是最適合移民的城市

說到移民，很多人會選擇加拿大，發達國家、難度低、包容性強、距離美國近、生活質量高、空氣質量好......那麼，加拿大哪些城市最適合新移民呢？

最近，著名財經雜誌MoneySense根據加拿大統計局和環境學分析的相關資料，通過財富和收入、天氣、房價可承受性及犯罪率等指數列出了加拿大最適合新移民居住的城市排行榜。

該雜誌的Mark Brown表示，適合新移民的城市應該比較繁榮，但是生活成本適中，安全指數比較高、設施較為便利，而且天氣適宜。

那麼，對於新移民來說，加拿大哪10個城市應該是香餑餑呢？

10、溫哥華(Vancouver)：

深受新移民、尤其是華人新移民青睞的溫哥華，雖然登上了這個榜單，但也是末座。溫哥華的優勢是：氣候溫暖，環境優美，交通便利(尤其是往來亞洲)，工作機會多(特別是對語言能力要求不高的服務業從業機會)；劣勢是房價太貴！

特色：環境優美，交通方便，工作機會多，但地產房價過高

9、萬錦市(Markham)：

不熟悉加拿大的朋友可能不常聽說“萬錦市”這個名字，但在加拿大、尤其是大多倫多地區的華人，對這個地方一定不會陌生。這是位於多倫多市區北部的一座衛星城，華人新移民居民比例比較高。萬錦的優勢是：移民人口多、地價便宜、交通方便、犯罪率低。

特色：移民人口多，地價便宜，交通方便，犯罪率低

8、薩尼其(Saanich)：

沒聽過薩尼其，總聽說過“維多利亞”吧?BC省的省會、溫哥華島上那座充滿英倫風情的花園城市。薩尼其就是維多利亞市的北部郊區。薩尼其的優勢是：氣候溫暖，工作機會多，犯罪率低，地價較為合理。

特色：工作機會多，犯罪率低，地價較合理

7、西溫哥華(West Vancouver)：

溫哥華市區北面、與溫哥華隔海灣相望的行政自治區，全加拿大數一數二的富人區。所以，要說西溫適合新移民安居樂業，大概也只是說適合新移民中的有錢人：此地環境極好，背山面水，山上滑雪、海邊晒太陽，有風景極佳的高爾夫球場，犯罪率很低，但是房價很貴，而且通勤不方便(與溫哥華市區中間，唯有一座有70多年曆史的老舊鐵橋相通)。

特色：移民人口多，環境優美，但地價極高

6、奧克維爾(Oakville)：

大多倫多地區西部、安大略湖濱的美麗社群。優勢：老牌兒的富人區，街坊鄰居都挺有素質的那種；鄰近大都市多倫多；氣候溫和(所謂“溫和”只是相對來說，因為這裡靠湖，水是溫度調節器。實際上在加拿大這個冰雪國家裡，真正說得上氣候溫和的，只有大溫哥華地區和溫哥華島周邊那一小塊地方)；房價也不能算是很貴。

特色：地價便宜，離多倫多近，氣候良好

5、多倫多(Toronto)：

加拿大的第一大都市、經濟中心、金融中心。和溫哥華一樣，多倫多也是新移民定居加拿大的首選城市之一。多倫多的優勢主要就是體現在一個“多”字上：豐富的多元文化；移民數量眾多；工作機會多；住什麼樣的房子也有多種選擇(包括位置、價格、種類，等等)……。劣勢嘛，作為大都市，魚龍混雜，難免有些遊手好閒之輩，所以多倫多在失業率(這與工作機會多並不矛盾)、犯罪率方面表現得差點兒。

特色：移民人口多，房屋選擇繁多

4、列治文山(Richmond Hill)：

多倫多北部的衛星城，東鄰萬錦市、西接旺市，也是大多倫多地區華人移民比例比較高的一座城市。列治文山的優勢是自然環境良好，鄰近大都市(指多倫多)；劣勢是房價偏高(這個主要是與鄰近的萬錦相比)。

特色：自然環境良好，離多倫多近，但地價偏高

3、卡爾加里(Calgary)：

能源工業是加拿大經濟的火車頭，而卡......

加拿大移民定居哪個城市適合退休養老生活

多倫多、溫哥華、蒙特利爾，加拿大的多數移民會首選這三個城市，但你知道嗎？其實據money sense的權威調查，加拿大最適合新移民居住城市的並不是這三個城市，多倫多在全國城市各項指標評比中排名僅列43位，溫哥華排名第44位，蒙特利爾第161名。

最宜居城市的排名的主要評價指標包括收入，房價可負擔性，人口，天氣，交通，和犯罪，稅收，基礎設施以及文化等多個因素。

最適合新移民居住的10大城市

1 渥太華（Ottawa），安大略省

移民加拿大 新移民 渥太華 房價可負擔性

低失業率，高生活水平和良好的空氣質量，讓渥太華同時獲得加拿大最宜居城市、最適合新移民的城市兩座桂冠！據統計，渥太華的移民數量占城市總人口數的20%，失業率只有 6.6%，2016年2臥室公寓平均租金為$1,176。文化政治中心的首都，是不是各項指標都讓人無壓力啊？

2 Gatineau,魁北克省

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Gatineau位於魁北克省西南部，是一座中等城市，交通便利，氣候適宜，適合居住。

失業率: 5.5%，移民佔比: 9%，2臥室公寓平均租金: $752

3 滑鐵盧 Waterloo, 安省

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滑鐵盧位於安省南部，這裡氣候溫和，自然資源豐富，風景優美。滑鐵盧大學始建於1957年，是一所以理，工，數學和電腦科學而聞名的綜合性的大學。在2015國際高等教育研究機構世界大學排名中(Quacquarelli Symonds World University Ranking)，滑鐵盧大學QS 評分5星半，獲得國際性大學中最高評分。

失業率: 5.2%，移民佔比: 25%，2臥室公寓平均租金: $1,081

4 Brossard，魁北克省

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Brossard位於蒙特利爾南岸，城市面積較小，人口增長較快，失業率較低。

預估失業率：5.3%

移民佔據總人數的比例：36%

2居室公寓的平均房租：$789

5 Delta，卑詩省

移民加拿大 新移民 渥太華 房價可負擔性

Delta屬於大溫哥華地區，距離溫哥華大約有30分鐘車程，是典型的半島地形。三面環水，陽光充沛，氣候溫和，風景如畫，四季如春，擁有世界級的高爾夫球場和公園。不但適合新移民居住，國際留學生在這裡有著非常優越的學習環境，是學習英語的理想天堂。

預估失業率：4.9%

移民佔據總人數的比例：27%

2居室公寓的平均房租：$1,051

6 Saanich，卑詩省

移民加拿大 新移民 渥太華 房價可負擔性

Saanich位於溫哥華島的東南角，所在的薩尼奇半島從佐治亞海峽看起來像一塊隆起的陸地，所以當地原住民語言中的詞語“W?SáNE?”(即“隆起”)為名。中等城市，醫療條件好，失業率和犯罪率低。

預估失業率：5.2%

移民佔據總人數的比例：17%

2居室公寓的平均房租：$1,144

7 伯靈頓，安省

移民加拿大 新移民 渥太華 房價可負擔性

伯靈頓屬於大多倫多區的一部分，位於安大略湖的西端盡頭。較高的家庭收入，低犯罪率，適中的生活費用，適宜的氣溫，良好的基礎設施讓這座城市頗受歡迎。

預估失業率：4.9%

移民佔據總人數的比例：18%

2居室公寓的平均房租：$1,267

8 里賈納，薩省

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里賈納是加拿大兩大重要工業城市之一，主要有煉油、機械製造、化工、食品等行業。工業城市的就業機會較多。而且里賈納大學在2013年被麥考林評選為加拿大大學綜合類排名第9位，而且和中國有著長久的友誼。

預估失業......

加拿大留學生活費一年是多少？

如果是讀高中或以下的課程，以及讀加拿大的學院，學費一般是13000-14000加元一年。

如果是讀大學，不同的專業，學費是不同的。基本上是16000-25000加元一年。

至於生活費，加拿大政府要求留學生每年有10000加元的生活費。當然，具體花銷多少，要看自己的消費習慣了。加拿大留學流程，可看全庫網。

電腦無故重起怎麼回事？

一、病毒的原因。

二、硬體的問題。比如電源

三、軟體的問題。比如CPU測溫監控軟體。

四、系統檔案丟失，誤操作造成的。

五、黑客攻擊你。