複式房子是什麼意思啊？ ?

複式房子是什麼意思啊？

複式住宅即一層比較高的房子中區域性夾一層變為兩層較低的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐廳、廚房、臥室等。低的部分具有躍層的優缺點，高的部分在視覺上寬闊豐富。

複式樓是什麼意思

複式樓也叫複式住宅

複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。優點是：

（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；

（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；

（3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

不足在於：

（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；

（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；

（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

現在房產所說的，複式房和板式房是什麼意思

板式樓就是整棟樓像塊兒板子,大多家屬樓,住宅樓都是板式樓,比較長的樓!其它的也顧名思義,塔式樓就是下面的樓層面積較大,望上越來越小!點式啊,大多大廈都是點式的,高層建築多是點式和塔式,而多層大多都是板式!複式樓就是俗話說的樓中樓,應該很容易理解的吧!~不是很專業!將就,將就啊!

板式樓好處：通風、採光很好，功能設計成熟，使用效率高

複式樓好處：主客區域區分明顯，功能配置合理，有足夠多的晒臺露臺，裝修容易出效果

至於選哪種，主要看銀子的，如果銀子多，買複式樓，套內面積140以上的，住起來就不錯了；如果銀子不太多，就買板式樓

複式房子是什麼意思

般有套間和上下層的住房才能叫複式住房，但面積足夠大設計精巧的單層住房也可以叫複式住房。

比如150平米-250平米的房子可能只設計成4室2廳2衛，功能與一般家庭住房完全一樣，只不過房間多或者面積大更寬敞，是不屬於複式住房的，但國內房地產開發商有時候會模糊這個概念。

複式住房應該有獨立的會客，工作，就餐，就寢和為臨時來客準備的房間和衛生間。所謂獨立就是說你可以不經過客廳和其他房間就能完成臥室所賦予的全部功能，其他也是一樣。

參考資料：百度百科複式房子

複試層房是什麼意思？

複試一般指2層的房子！他的房產證名字上下2層都算得！躍層的一般指挑高的房子！也可以隔2層來用！但房產證面積一般只有一層的！錯層一般指客廳與臥室的連結段有一段小階梯！指房子裡面的客廳與臥室之間不在一個水平面上！往採納！

房屋買賣 複式房源 是什麼意思？

複式房源就是2層，底下一層加樓上一層，而且層高沒有多大的區別，樓上挑高太低的話那就叫閣樓了。你買房複式的話就要問房東產證面積是多大的，複式樓上有沒有體現，如果沒有體現或者體攻一半的話就要考慮房價是否合理了。 希望樓主對這個答案滿意

躍層是什麼意思 躍層和複式的區別

一、躍層是什麼意思

躍層是什麼意思，對於躍層來說他是在建築物內的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。

它上下兩層的交通採用室內樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它佈局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。

二、躍層的特點

1、優點：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時通風較好，可以分層佈置。躍層式住宅它的採光面較大，除了有較大的輔助面積外對於室內小樓梯的設計也是採用獨立性。

2、缺點：躍層式住宅的不便之處便是樓梯佔去的實用面積以及出口較少。倘若發生火災等事件對於人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進入。

三、躍層和複式的區別

躍層的樓層相對複式來說低一些，在躍層和複式的區別上最顯著的一點便是人們俗稱的“躍層就是壓縮後的複式”。

另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積A/J一致；躍層式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。

售樓處經常說的複式的房子是什麼意思？

複式住宅 複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在於： （1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

什麼叫做複式套房

重疊並不在一樓層位置的房子叫複式套房。一般是一半在一層 一半在二層的房子叫做複式套房。正規的複式。

複式什麼意思

一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。而且矗一般是樓上一層不計入建築面積，因為層高低於2.2米。