農村建房注意事項?

General 更新 2024年06月13日

請問農村建房要注意哪些事項?

1.首先要通過政府稽核，允許你修建此房屋，否責就認為你是違章建築。這個是最為總要的，不然產權都辦不到。 2.注意不要超標太多：人工費: 只包括建築工人,12000.磚 : 40000口,總價12000.瓦 : 2500,總價2800.脊瓦 : 總價300.水泥 : 18噸,326*18石灰 ; 大約1500河沙 : 18車,150*18牛毛氈: 總價600.鐵釘 : 200鐵絲 : 100斤,450.鋼筋 : 近2000鋁合金(窗戶):3500門 : 2000+500*4+300*5瓦板 : 大約2000(取自後面的私家園林)(與木工款重複)

領子 : 50根,價值50*50(取自後面的私家園林)(與木工款重複)

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瓦條 : 價值3000(取自後面的私家園林)(與木工款重複)地板磚: 9*200+2*34牆(瓷)磚 :40*3+30*20+8*1矗8裝飾磚:2.5*30=75電相關:2000水相關:1500料子石;500樓梯 :1000下水管:500(與水相關重複)潛水泵:285(與水相關重複)木工款:1100鎖 :450生活費:3000其它 :1000二期工程大白(裝修):估計6000二樓吊頂:估計4000 總：10000+15000+1500+2000+1000=29500.

農村自建房施工需要注意什麼

“農民自建房，最重要的就是質量與安全。”採取自建房方式的農民朋友最好不要圖便宜，選擇沒有工匠證的泥水工，因為這樣最易出現質量問題;還有就是建築材料，比如水泥、鋼筋等，一定要買正規產品，不然，也會危及質量安全;在施工中，一定要嚴格按照操作規範來。具體注意事項如下——　　雨篷、挑樑、外簷溝　　雨篷和挑樑是常見的懸挑構件，其受力模式為上部受拉力，所以受力鋼筋必須放置在頂部。其底部模板支撐須在砼強度達到95%以上才能拆除。施工最常見的錯誤就是把受力鋼筋放置在底部，在模板拆除後導致樑板頂部出現裂縫，嚴重的出現倒塌。　　構造柱、框架柱　　構造柱主要起到拉結牆體作用，在結構上不承受結構荷載。框架柱主要承受結構荷載——豎向壓力和彎矩。一般框架柱的截面尺寸比構造柱大，柱內配鋼筋數量也比構造柱多。構造柱和牆體連線採取馬牙槎型式，而框架柱和牆體連線才用豎向預留拉結鋼筋型式。因此在施工中一定要注意二者區別。　　簡支樑、框架樑　　簡支樑是兩端支承在磚砌體等支座上的樑，其縱向受力鋼筋放置在樑下部;框架樑是兩端支承在框架柱等支座上的樑，其縱向受力鋼筋在支座部位放置在樑上部，在跨中部位放置在樑下部。在現場施工時主要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用了，卻沒用對位置，造成安全隱患或浪費。　　現澆樓板　　隨著經濟的發展，現在農村住宅樓板一般都採用現澆結構。現澆板在放置板鋼筋時要注意：板頂和板底鋼筋要均勻按設計間距放置。在綁紮鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎，在澆築砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30毫米左右大小卵石墊空，使鋼筋和模板有一定的空隙，以免出現板底露筋現象。　　牆體　　牆體在房屋中是承重和維護結構。外牆上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然後用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌，採用一順一丁的砌築形式，砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。　　現澆結構模板支撐拆除時間　　現澆結構模板支撐，必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。　　施工縫　　施工縫留置位置有規定：　　1、樑：主樑不宜留設施工縫;次樑的施工縫應留置在次樑跨度的三等分點處。懸臂構件應與其連線的結構整體澆築。　　2、柱：施工縫應留設在樑底標高以下30毫米或留設在樑、板面標高處。

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請問農村蓋房子風水禁忌？需要注意哪些事項啊？

隨著生活的品味提高，對於生活質量的要求也越來越高。人們對中國傳統的風水知識影響還是很深刻，其是很多人在裝修都會先去了解看看的，因為大多數的人都比較重視家宅風水問題，那麼家宅風水禁忌有哪些，\r\n家宅風水注意些什麼？下面就來簡單介紹一下，可以參考看看的。農村蓋房子風水禁忌？\r\n需要注意哪些事項？\r\n一、外部環境：周圍環境講究能藏風聚氣，有左輔右弼，前有明堂，後有靠山，避開一些附近明顯有煞氣的地方如：路衝、死巷、垃圾場、高壓線等等。\r\n二、房子要方正，恐缺角。形狀方整運穩平；\r\n三、避免建明顯有風水缺陷的房子：如開門見廁、開門見灶、廚房在西北角、房子中心是樓梯之類的。\r\n四、陽氣要足夠，陰陽要調和，光線充沛添吉祥\r\n五、水火忌十字。這裡的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正後、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。\r\n六、房子忌直衝。大門直衝陽臺、窗戶，前後門相對衝，前後窗戶相對，陽臺與窗戶對衝，這些都是風水大忌\r\n七、大小要適中。房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。\r\n農村蓋房子有什麼風水講究嗎？　一、坐向要當旺（玄空風水）。古籍有云：向首一星災禍柄。\r\n八宅明鏡》中有云：”陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則凶“.又云：”宅以門為吉凶，路為助，門向辨“.\r\n二、房子要方正，恐缺角。形狀方整運穩平；\r\n三、周邊環境好。購買房子要看左右手，左右有樓是護持；要觀山，後靠明山，坐實朝空小康格\r\n四、陽氣要足夠，陰陽要調和，光線充沛添吉祥\r\n五、水火忌十字。這裡的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正後、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。\r\n六、房子忌直衝。大門直衝陽臺、窗戶，前後門相對衝，前後窗戶相對，陽臺與窗戶對衝，這些都是風水大忌\r\n七、大小要適中。買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照深圳的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的實用面積最好。\r\n八、樓層要適合。每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、洩樓層五行，以凶論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。\r\n九、宅命要相配（八宅風水），”八宅風水“又稱為易卦風水。東四命居東四宅，西四命居西四宅。十、顏色要明亮，外牆烏暗，若是如此樓失運。\r\n十一、開門的尺寸宜參考”門公尺“的尺寸吉凶，而傢俬方面，宜參考”丁蘭尺“的尺寸吉凶。\r\n十二、擇吉事項：拆屋\r\n宜：甲子、乙丑、丙寅、戊辰、己巳、辛未、癸酉、甲戌、丁丑、戊寅、己卯、癸未、甲申、壬辰、癸巳、甲午、乙未、已亥、辛丑、癸卯、己酉、庚戌、辛亥、癸丑、丙辰、丁......餘下全文>>

農村自建房風水要注意哪些事項呢？

風水學是們中國的傳統文化，多運用於房屋風水，現在很多人對於房屋風水也是格外的關心，特別是在農村地區，人們認為住宅的風水會很大程度上影響一家人的健康、運勢等，所以通常在建造房屋之前都會請風水相師來看看風水，選址、朝向都是很有講究的。

1、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾病，對身體健康不利。

2、平房住宅不可建於丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直衝而來的港或陸，否則易遭禍害，如風災、火災易光顧這樣的住宅，也有可能宕機因眼花或酒駕開著車從對面的路直衝住房，以至致房倒人亡。

3、住宅不宜建在死衚衕的轉角部位，這樣的建築易招天災人禍。

4、正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。

5.門前不宜有枯樹，即便不是大樹，在民俗風水上也被認為是損及老人的，最好連根拔掉；宅院入口不能正對著主建築物的大門，室內樓梯不能正對大門，按民間風水學的說法，這樣的房子不利於聚財。

6.在村裡的住宅最好不要比周圍的建築高。從現實來說，這樣的住宅也有較多危險，如火災、風災、空襲等都首當其衝，也沒有高的建築物來遮擋部分陽光，陽盛陰衰、陰陽不調等都會影響家人身體健康。

7.家裡有孕婦時不宜建屋修房，即使小小的修造（如修雞窩、建豬圈）也要避免，他的最直接的影響就是會導致孕婦流產。

8.住宅的西北方有大樹屬於大吉，可保護此住戶裡的人，若不知這一點把大樹砍掉可能會對居者不利。

風水學的存在也確實是對於們的生活有一定的影響，一些東西還無法用科學解釋，但其存在就是有著一定的合理性。在家居設計中融入風水，可以讓空間設計更合理，裝修更科學，顏色運用更到位。

自建房需要注意什麼風水

宅基地風水常識建房風水是非常受百姓們關注的話題，房屋位置、裝修、財運風水都十分的重要，但有些人卻因為建房風水常識不足或者是經濟原因而導致建房時沒請風水先生看風水，導致家運有退運之勢。自建房要同樣要有風水規劃，充分利用環境當中的有利因素，啟用吉祥之氣，化解衝煞之氣，營造一個“藏風聚氣”的風水環境，如此才能祝旺家運，身心健康事業騰飛。那麼建房風水需要注意哪些呢？

【自建房風水選址】1、住宅不能建在山脊上，住宅要依山靠水，住在山上，則失去了地理上的優勢，因此住宅的人很容易得病。2、丁字路的交叉處不宜建房，如果在這裡建房的話，很容易引起天災人禍。3、建房，最好不要比周圍的建築太高，如果建的比別人高的話，這樣自己房子與周圍的房子會格格不入，除此之外，這樣的住宅容易遭受自然災害，如火災、天災等。同時也缺少遮檔陽光的條件，妨礙到別人家的陽光吸收，導致與周圍鄰居關係不合，從而排斥自己，遭來小人口舌與報復。4、門前不能有電燈柱、電線杆等，在這種情況下建房是不利的，用風水學說，就是屬於穿心煞。穿心煞會影響到家庭主人的財運，健康上出現疾病。

【建房風水基本要求】1、門前不可以有枯樹。門前的樹就象徵著家裡的老人，如果出現枯樹的話，則會涉及到家裡的財運和老人的健康。最好是連根拔掉，或者在別處建房。2、住宅基地或房屋的形狀前寬後窄，呈現倒梯子的形狀，居住此屋的主人，錢財難保，人丁稀少3、住宅基地或房屋成前窄後寬呈正梯子的形狀，居住此屋的主人不但福而且貴，還必定在社會上轟轟烈烈。4、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖後寬叫做田筆，住了之後會人財兩損，尤其容易引起女人帶來的災禍。或女人本身不利。後尖前寬者叫做火星拖尾，這樣的住宅大凶。住了以後家人可能會有自殺和罹患絕症。5、住宅基地或房屋的形狀左長右短，住了以後會損及妻子和兒女。6、平房住宅的四方有大馬路者大吉，7、門前不能有大樹，因為門前出現大樹，會吸收陽氣，陽氣進不了屋內，會造成屋內陰氣太重。若需要大樹的話，可以讓大樹在房子的西北方，此大樹就成了保護住戶人的樹。但是切記這個方位的樹，切不可砍掉。8、平房住宅不要建在死衚衕的最低的部位，這樣的建築會招來天災和人禍的還會招來官非及破財和殘疾等。9、子女的住宅絕對不可建在父母住宅的院子裡，長子除外。如建在父母的院內這樣兩家會一起衰落的10、家裡有孕婦時絕對不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算換磁磚也不行，這是大忌，最直接的影響就是孕婦的流產，11、住宅基地，前低而後高是大吉，反之前高而後低則是不吉。12、住宅基地西北方欠缺不足，雖不損貴氣，但有缺少兒子的可能，健康上對父親有害，易患呼吸道系統的疾病。13、住宅基地東南方有缺，對生兒育女不利，但不損貴氣。14、住宅基地西南方不足，健康上可能對母親的胃腸道不好，但是社會中的地位，官職，薪奉上反而有利。15、住宅基地東北角欠缺雖無大害，但也可能影響消化系統，此位不易開大門，如開要請風水先生檢視。 16、住宅基地或房屋左窄右寬反之左寬右窄都不好，生出的兒子不是孤就是貧。

(來自家居風水團隊專業解答）

農村建房怎樣看風水，應該注意哪些事項？

風水是們選擇住房的重要性，農村陽宅風水與城市住宅風水一樣，在選擇房屋住宅以及進行室內佈局設計時都要先了解風水佈局知識和農村陽宅風水禁忌，只有這樣才能使住宅建立在一個和諧平衡的地方，那麼農村建房怎樣看風水，應該注意哪些事項？

1、農村住宅風水學房屋方位的選擇：選擇有財氣和文昌的方位。房屋朝東偏三十度方位為朝氣位，在風水學上這是住宅的上上位，這個方位祥和，利於人和。　2、下地基日期的選擇：下地基的日期一般要選擇風和日麗，且不要在月首或者月尾，有雞頭鳳尾之意。日期最好是晴天，不要下雨。天晴可以人和，下雨會帶走財運。3、房門方位的選擇：不要對著走廊，不利居家，有穿心煞之局，有損人丁。窗戶不宜開在走廊外，免的家庭財運外洩。門與門不要相沖。農村住宅風水比較注重方位與大門和窗戶的的方位，需要開在見光的方位。4、農村住宅風水學房屋選址很重要，倘若位置好一生富貴，如果不好，一生難走好運。農村住宅風水學中選址需要注意的事項如下：1、農村裡的住宅最好不要比周圍的建築高，要不然會錢財不保的，從現實來說，這樣的住宅也有好多危險的，如遭火災，風災，空襲等都首當其衝，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調等都會影響家人的健康。2、農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。

以上關於風水相關事項就介紹到這，因此在設計農村房屋時一定要考慮到這些農村陽宅風水禁忌，這樣才能擁有一個舒適的生活環境！有人認為風水是一種封建迷信，其實風水是一門環境學，也是一門教人如何與自身、與環境和諧健康相處的學問。

2015年農村土地建房都要注意的問題

(1)達到法定結婚年齡且已分戶無宅基地的；

(2)符合分戶條件且現有宅基地面積低於分戶後本辦法規定限額標準的；

(3)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需擴建的；

(4)現有房屋屬舊房、危房需拆建的；

(5)因國家、集體建設需遷建的；

(6)因災毀住房需重建的；

(7)法律、法規規定的其他情形。

哪些情形，農村村民建房申請不予批准？

(1)佔用基本農田的；

(2)佔用公路用地的（省道15米、縣道10米、鄉道5米以內）；

(3)佔用電力通道用地的（1-10千伏5米，35-110千伏10米，134-330千伏15米）

(4)東江湖沿岸建房的；（海拔286米高程以下）

(5)選址位於沒有治理過的地質災害隱患點的（省、市、縣確定的地質災害隱患點）；

(6)不符合土地利用總體規劃和村鎮規劃的；

(7)戶口不在本集體經濟組織內的；

(8)出租、出賣或者以其他形式轉讓地上建築物，再申請宅基地的；

(9)超過規定面積的；

(10)存在權屬糾紛，在糾紛沒有解決之前的；

(11)原住房雖因徵地而拆除，但按徵購方式進行了補償安置的；

( 12)法律、法規規定的其他情形。

農村建房風水要注意哪些？ 5分

農村自建房風水禁忌

俗話說，一拼二命三風水。農村建房都講究“風水”。現介紹一些與建房有關的民間風水禁忌。

1. 平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，而且居住的人還易患各種疾病，對身體健康不利。

2. 平房住宅不可建於丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直衝而來的港或陸，否則易遭禍害，如風災、火災易光顧這樣的住宅，也有可能宕機因眼花或酒駕開著車從對面的路直衝住房，以至致房倒人亡。

3. 住宅不宜建在死衚衕的轉角部位，這樣的建築易招天災人禍。

4. 正對大門不宜有樹。因為大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。如下雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內而無法保持清潔。

5. 門前不宜有枯樹，即便不是大樹，在民俗風水上也被認為是損及老人的，最好連根拔掉；宅院入口不能正對著主建築物的大門，室內樓梯不能正對大門，按民間風水學的說法，這樣的房子不利於聚財。

6. 住宅的西北方有大樹屬於大吉，可保護此住戶裡的人，若不知這一點把大樹砍掉可能會對居者不利、

7. 在村裡的住宅最好不要比周圍的建築高。從現實來說，這樣的住宅也有較多危險，如火災、風災、空襲等都首當其衝，也沒有高的建築物來遮擋部分陽光，陽盛陰衰、陰陽不調等都會影響家人身體健康。

8. 家裡有孕婦時不宜建屋修房，即使小小的修造（如修雞窩、建豬圈）也要避免，他的最直接的影響就是會導致孕婦流產。

9. 住宅基地，前低而後高是大吉，反之前高而後低是不吉，民間風水家認為這樣易導致鄰居不和。

10.住宅基地或房屋的形狀不宜前寬後窄，呈倒梯形，既俗話說的“畚箕口”形。民間風水家認為，這樣的基地不吉，不利於居者旺財旺丁。

11.住宅基地或房屋呈三角形者，前尖後寬叫做“田筆”，民間風水家認為，住這樣的房屋會人財兩損。住宅基地或屋形呈正方形的住之大吉。住宅前面有半圓形池塘或溪水，圓形朝前、直面在後的，有助於居住者發財。住宅基地或屋形呈前圓後方，有助於居住著富貴。住宅南方有空地是大吉，可安心的居住。住宅院子裡不可有大樹或枯樹，否則不吉。住宅庭院不宜鋪設大量的感石板，否則不利於家庭興旺。

12.將溪水引入家中不吉。住宅基地或庭院不可有井和水坑（水坑在前，井在後）與庭院正對，否則不吉。

農村蓋房防潮和注意事項

自建房注意事項

一、滿足功能性要求應注意

1、房間均構成?如臥室、起居室、堂屋、車庫、農具庫、糧庫、衛生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等，房間數量要夠，各房間相互關係要恰當。

2、房間的尺度?如單人臥室最小不能小於6M2，雙人臥室最小不能小於10 M2，起居廳不能小於12 M2;廚房不能小於4;擺放傢俱實牆面不能小於3M長，廚房操作面不能小於2.1M;雙人臥室開間面寬不能小於3.3M，臥室淨高度不能小於2.4M等等。尺度掌握不好，會造成長期使用上的不方便。

3、要按照鬧靜分割槽，潔汙分割槽的原則組織各功能房間的相互關係。

4、使主要功能房間(臥室、起居室)有良好的朝向，滿足日照，天然採光和自然通風的要求。

按照採光要求，臥室、起居室、廚房側窗面積不能小於其地面的1/7。按照通風要求，可開啟通風窗面積不應小於該房間地面的1/10~1/20。

5、如果安裝空調時，應按照節能標準做好遮陽和隔熱。

6、臥室、起居廳應佈置在背向噪音流的一面，並應採取措施控制周圍噪聲的干擾。

7、室內裝修用油漆塗料應保證不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。

二、滿足安全性要求應注意

1、基礎應紮實穩重，建設前應勘探，或挖探坑讓工程地質人員確認地基的可靠性。天然地基不怕承載力低，就怕不均勻，應按實際情況採取可靠措施，為房子的防災可靠性和耐久性打下基礎。在山區應特別注意防滑坡。

2、牆體應特別注意整體性，防止在發生地震災害時倒塌傷人。加強整體性的主要方法是選材和施工方法得當和採取構造措施(如選柱、圈樑、拉結筋等)。

3、屋頂要輕量化，防止在地震時坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋，要比鋼筋砼掛瓦要好得多。

4、有火源的地方的周圍要用不燃燒材料，防止火災蔓延。

5、在可能有洪水、泥石流作用的地區造房，應按防洪樓設計，下部有洩洪通道，上部有避難平臺。

6、要有防雷電措施。

三、滿足耐久性要求應注意

1、農村住房一般應按設計使用年限50年(3類)設計，如果結構設計對結構構件採取易更換措施，也可按25(2類)年考慮。

2、抗震設防類別可按丙類考慮。做到大震不倒，小震不裂，可修復。

3、為保證耐久性要求，所用材料效能要足夠可靠，如所用砼強度不能低於C20，配筋不能少於受力和構造要求;所用鋼材應具有足夠的抗拉強度、屈服強度、伸長量，硫磷含量應在允許範圍內，不能用偽劣次品。受力砌體的強度等級應符合設計要求，砂漿強度、砌塊質量也必須滿足要求。

4、鋼製予埋件，予埋木磚應做好防腐處理。

5、木製構件應作好防白蟻處理。

6、靠近明火高溫較近的構件應作耐火處理。

7、屋面應儘量用坡頂，平頂應有較大坡度，以保證雨水排除順暢。

8、主要構件應便於維修。

四、滿足經濟性要求，可採取如下對策

1、使用本地材料;