房子基礎是什麼意思?

General 更新 2024-05-23

房屋基礎是什麼

基礎的類型

按使用的材料分為:灰土基礎、磚基礎、毛石基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎。

按埋置深度可分為:淺基礎、深基礎。埋置深度不超過5M者稱為淺基礎，大於5M者稱為深基礎。

按受力性能可分為:剛性基礎和柔性基礎。

按構造形式可分為條形基礎、獨立基礎、滿堂基礎和樁基礎。

條形基礎:當建築物採用磚牆承重時，牆下基礎常連續設置，形成通長的條形基礎

 剛性基礎:是指抗壓強度較高，而抗彎和抗拉強度較低的材料建造的基礎。所用材料有混凝土、磚、毛石、灰土、三合土等，一般可用於六層及其以下的民用建築和牆承重的輕型廠房。

 柔性基礎:用抗拉和抗彎強度都很高的材料建造的基礎稱為柔性基礎。一般用鋼筋混凝土製作。這種基礎適用於上部結構荷載比較大、地基比較柔軟、用剛性基礎不能滿足要求的情況。

獨立基礎:當建築物上部為框架結構或單獨柱子時，常採用獨立基礎;若柱子為預製時，則採用杯形基礎形式。

滿堂基礎:當上部結構傳下的荷載很大、地基承載力很低、獨立基礎不能滿足地基要求時，常將這個建築物的下部做成整塊鋼筋混凝土基礎，成為滿堂基礎。按構造又分為伐形基礎和箱形基礎兩種。

 伐形基礎:是埋在地下的連片基礎，適用於有地下室或地基承載力較低、上部傳來的荷載較大的情況。

 箱形基礎:當伐形基礎埋深較大，並設有地下室時，為了增加基礎的剛度，將地下室的底板、頂板和牆澆製成整體箱形基礎。箱形的內部空間構成地下室，具有較大的強度和剛度，多用於高層建築。

樁基礎:當建造比較大的工業與民用建築時，若地基的軟弱土層較厚，採用淺埋基礎不能滿足地基強度和變形要求，常採用樁基。樁基的作用是將荷載通過樁傳給埋藏較深的堅硬土層，或通過樁周圍的摩擦力傳給地基。按照施工方法可分為鋼筋混凝土預製樁和灌注樁。

 鋼筋混凝土預製樁:這種樁在施工現場或構件場預製，用打樁機打入土中，然後再在樁頂澆注鋼筋混凝土承臺。其承載力大，不受地下水位變化的影響，耐久性好。但自重大，運輸和吊裝比較困難。打樁時震動較大，對周圍房屋有一定影響。

 鋼筋混凝土灌注樁:分為套管成孔灌注樁、鑽孔灌注樁、爆擴成孔灌注樁三類。

房屋的基礎分幾種？

有深基礎和淺基礎，分別和深度有關，4M為界線

1、按材料和受力分類：剛性基礎、柔性基礎

2、按構造形式：獨立柱基、條形基礎、井格基礎、筏式基礎、箱形基礎、薄殼基礎、樁基礎

房屋基礎基礎需要注意什麼？

建房子的基礎形式主要取決於房屋結構形式、層數、平面佈局、地基情況等。主要有以下形式：

1、條形基礎，主要用於多層磚混建築；

2、獨立基礎，主要用於多層框架結構，鋼結構等；

3、樁基礎，主要用於高層建築，地基承載力不足的建築等；

4、筏板基礎，主要用於地基承載力不足的建築，地下設有人防工程或地下車庫的建築；

5、箱型基礎，主要用於高層建築。

以上主要是按照建築物的情況分類的。如按照建築材料分類，基礎又分為：磚基礎、石基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。

房地產基礎知識，資質是什麼意思

為了加強對房地產開發企業管理，規範房地產開發企業行為，建設部於2000年3月發佈了《房地產開發企業資質管理規定〉。

房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。

一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國範圍承攬房地產開發項目。

二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體範圍由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門確定，不得超越資質範圍承擔開發項目。

另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。並且，從未發生過重大工程質量事故。

一級資質

1.註冊資本不低於5000萬元;

2.從事房地產開發經營5年以上;

3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

4.連續5年建築工程質量合格率達100%;

5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人;

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。

我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修範圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內;屋面防水為3年;牆面、廚房和衛生間地面為1年;《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年;牆面、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年;燈具、電器開關損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。

9.未發生過重大工程質量事故。

二級資質

1.註冊資本不低於2000萬元;

2.從事房地產開發經營3年以上;

3.近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

4.連續3年建築工程質量合格率達100%;

5.上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專......

房屋基礎平面圖a,b,c,f,h,m,g代表什麼意思

您好，應該是代表區域，望採納

關於房屋建築中的基礎

樁基礎因為一般挖得比較深，持力層強度較高，對於一般要求比較實用；箱型基礎所用的材料比較大，這應該是造成它造價比較高的原因，我也不大清楚，沒怎麼搞過，不過因為持力層強度的限制，應該不怎麼實用吧；條型基礎對於一般好的地基比較常用，因為造價便宜，施工簡單。

十五層以上的住房的話條型基礎是肯定不行的，筏型不瞭解，箱型還是不需考慮的好，樁基礎比較好用。

建房基礎正負零是什麼意思

建房正負零指的是主體工程的一個基準面，在主體工程基準面下工程完成，該進行主體地上工程施工的時候，也就是主體工程達到“正負零”。

房子基礎?

看起來你所在地區的土質的地基績載力很差，基礎的造價較大。以上回答不完全對，準確的應該是：1、鋼筋混凝土條形基礎（下作毛石墊層）。2、閥板基礎。3、磚砌條形基礎。你家二層磚混結構的樓房基礎做法按常規而言已經夠牢固了。只是提請注意，在－2.0m處的土質應觀察一下，如果鬆軟程度或者土質成色大體一致即沒問題。否則軟基處應加強。