隨著現在家長對孩子教育問題，越來越重視，不僅僅是教育行業發了財，而且也帶動一些小行業，像是文具店。可以說現在的孩子們好勝心和攀比心都是很強的，只要是出了好看的文具，或是別人有，自己沒有就一定會去買。而開文具店也是要知道商鋪選址的，那麼下面就由北京商鋪選址公司我愛我鋪告訴您文具店選址必須要知道的絕招： ㈠選址考慮的因素⒈行人流量。 一般而言，高的顧客流量水平會增加銷售。但是，過量的顧客流量也會由於太擁擠而阻止購買者前往。同時也要分析步行交通，以便確定步行者的特徵是否與擬設這個位置的商店的目標市場相一致。零售專賣就選零食多！⒉公共交通設施與路況。 路況指路面的寬度、交通擁擠程度以及有無交通管制等，它不僅與客流有關，也與商店上貨速度有直接關係。⒊、店鋪及周邊設施情況 店鋪的結構和店鋪的能見度;店鋪面積大小及其建築結構、形狀;有無城建規劃限制，如水電、下水道、暖氣等條件。⒋店鋪坐落的位置。 一是指距離市中心的遠近; 二是指距離居民區或交通幹線的遠近; 三是指坐落於某一地段的具體位置，如拐角、中心、十字路口等。⒌店鋪價格。 店鋪價格對銷售價格和投資回收期會產生直接影響。 ㈡明晰化的店面目標位置 商圈的選擇上，把重點集中在商圈是否符合品牌的市場定位、商圈的穩定性和成熟度上，其選址目標主要是以下幾種：⒈首選目標確定於目標市場經常出沒的人氣旺盛的商場、文具玩具城、學生專用品商場。這些地區一般都是環境優美、街道整齊、交通方便、商業服務配套齊全而不嘈雜，而且集中了許多時尚品的消費者，大部分是年輕學生或是年輕家長，這類人群崇尚個性和自由，擁有極強的消費需求，熱愛時尚和流行，崇拜偶像，接受新鮮事物比較快，消費基本屬於衝動型消費，追求文具的款式亦追求品質，她們是文具消費者的中堅力量。⒉目標市場人口密度高、人口數量多的居民小區底層營業房。很多地方多已經建設了不少頗具規模的特色小區，根據目前城市建設規劃的發展趨勢來看，住宅“社群化”的趨勢愈演愈烈，社群經營的商店往往可以取得不俗的業績。只要文具店的品位能夠投小區顧客所好，獲得他們的認同，那麼一定能擁有一個穩定且不斷拓展的顧客群。⒊同行聚集的街道和區域。同行聚集在同一個區域甚至同一條商業街上，這種現象為人們熟悉，因為顧客都希望能以儘可能少的錢買到質優價廉的產品，往往他們會貨比三家，文具利用自身產品優勢明顯、富有個性特色和競爭實力強等優點進入同業“扎堆”的商圈，往往能夠迅速爭奪並佔領目標市場。⒋中小學校等學區周邊地區。中小學生處於風華正茂的年紀，活力四射，對文具品牌的敏感度很靈敏，對文具有執著的追求，但由於經濟能力受到限制，所以對價格很敏感，文具質優價低的市場定位可以最大程度地迎合他們的需要。以上就是北京商鋪選址公司對文具店選址必須要知道的絕招的介紹，希望以上內容對您能夠提供到幫助。同時我們一定要了解小孩的心理，明白小孩喜歡什麼樣的文具，而且要隨時更新文具的種類。還有什麼不明白的地方嗎？