投資者如何選擇優質的投資產品?

能否選擇好的投資產品不僅是考驗投資者是否“獨具慧眼”,而且也是投資者可否實現財富穩健增長的重要保障。華地資本認為,一個好的投資產品的選擇需要從中觀行業和微觀企業的二維角度出發,重點抓住以下要點:

(1)投資行業:國民經濟支柱行業或新興行業更具投資價值。

(2)私募股權基金管理公司的綜合實力:要看其投資管理能力、風險控制體系、盈利能力、管理團隊、歷史業績等情況。

(3)融資方實力:瞭解融資方的財務狀況、成長前景及行業、公司背景。

(4)擔保方式:要看擔保人背景、擔保人淨資產及構成、擔保人與融資方關係、擔保人承擔的責任等;抵(質)押率越低說明專案風險越小、專案越安全。同時,也要看抵(質) 押物的變現性,抵(質) 押物越容易變現,則專案也越安全。

(5)第一回款來源:要了解預期收入的可靠性,即專案成功的可行性,這也是專案還款的重要基礎。

(6)產品期限:私募股權投資產品一般在購買後到融資方支付本息期間投資者的資金是不可退出的,所以投資者要看好產品期限,以便安排未來現金流。另外,部分產品存在著提前結束或是延期的情況,投資者也需在簽定合同之前注意有無這類附加條款。

(7)投資收益率:在其他條件相同時,預期收益率當然是越高越好。

私募股權投資產品在存續期間,基金公司根據基金收益情況向投資者分配收益。一般來說,在每一個年度結束時,私募股權基金所取得的收益在扣除相關稅費後,會以現金形式直接分配給投資者。在所有投資專案成功取得收益後或私募股權投資基金存續期到期後,未分配的收益和本金會分配給投資者。

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