不動產登記要準備什麼材料?

 不動產統一登記實施後,由於資料不全白跑一趟的大有人在。而在辦理二手房過戶交易、抵押登記前要先查詢房產和土地資訊是否掛接,對應業務型別提交資料要齊全。如果房產沒交易過戶或者贈與,房產證權利沒發生變化,就不用辦理新證。

方法/步驟

個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時,需要按照規定提交齊全的材料,尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

不動產登記要準備什麼材料

不動產登記申請審批表;   

不動產登記要準備什麼材料

申請人身份證明材料,包括申請人身份證明、營業執照、組織機構程式碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委託書及委託代理人身份證明等,需要攜帶原件驗證,留影印件辦理;

不動產登記要準備什麼材料

不動產權屬證書,需要攜帶原件;

不動產登記要準備什麼材料

契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明,需攜帶原件;

不動產登記要準備什麼材料

證明不動產權屬發生轉移的材料,包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發生轉移的材料;

不動產登記要準備什麼材料

不動產測繪資料,包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料;

不動產登記要準備什麼材料

原土地使用權型別為劃撥的,需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外,還有其他必要材料。

不動產登記要準備什麼材料

相關問題答案