雖然有房產作抵押更易獲貸，但並不能保證借款人一定能申請到貸款。很多人在申請房產抵押貸款的時候往往是屢屢遭拒，那麼，房產抵押貸款被拒絕是什麼原因造成的呢？據小編所知，借款人若遇以下幾種情況，即使有房產作抵押也易被拒貸。
工具/原料
貸款理財
方法/步驟
個人資質不好
申請房產抵押貸款的借款人，同樣需要有按時償還貸款本息的能力、良好的信用記錄，有銀行流水作輔助材料，其中的任一要求不達標，都將被拒貸。
當前負債過高
如果借款人之前已經申請了貸款，而且還處於還款期，那麼在新舊月還款額超過月收入的50%時，也會被拒貸，因為超過這個限度後，借款人是否能按時足額還款，銀行就會在心中打上問號了。
貸款手續不齊全
借款人想要順利獲得房產抵押貸款，必須要提交完整的貸款手續，如果手續不齊全同樣會被拒貸，若是這種情況借款人可以補齊資料後，再次提交申請。
抵押房產不符合規定
雖然有房產作抵押獲貸機率較大，但並不是所有房產都能作抵押申請貸款，比如未滿五年的經適房、小產權房、部分已購公房等都不能作抵押辦理貸款。
注意事項
如果借款人所需資金不多，且週轉期限較短，在房產抵押貸款被拒的情況下，也可以考慮申請無抵押貸款，但前提是你要有穩定的職業和較高的收入，並且有良好的個人信用記錄。