同事裝的房子讓決心整理盤裝修流程不然要脫層皮?

新房裝修流程,大家要慎重啊,專修就是脫層皮的節奏,一定要慎重,比如我,慢慢看慢慢選....大家有好的也可以介紹啊

工具/原料

裝修許可等手續、填寫表格內容是裝修的基本資訊

交納押金,需要辦理出入證

方法/步驟

1.物業審批&技術交底

開工前需要到物業辦理裝修許可等手續,填寫表格內容是裝修的基本資訊,相關負責人,會交納押金,需要辦理出入證(施工方進入小區使用,費用施工方自理)。接下來是技術交底,甲方代表、乙方施工方、設計師、監理一起核對現場專案,確認裝修細節。然後材料進場,需要甲乙雙方驗收簽字確認,開始施工。

2.水電改造

進場第一道工序是水電改造,工期需要3~7天(視改造專案的多少),完工回填時水路需要打壓測試,電路需要通電驗收。

3.瓦工/木工

根據地區、工藝的差異,瓦工和木工是第二階段,至於誰先誰後根據具體情況定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行,瓦工一般工期在7~30天(浮動較大,一些需要拼花斜鋪的工期會很長),木工部分現在都做得少,工期一般7~20天。做好同樣要驗收,包括工程量核對。

4.油漆

油漆是裝修的最後一步,包括牆頂面乳膠漆和木器漆部分,就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款,按照合同或約定的比例結清之前工程部分的款項。此部分工程結束後,工人可以撤離現場,做保潔、垃圾清運以及後續的物件採購工作。

5.安裝

裝修完了,只能算入住前工作進行到2/3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥櫃、燈具、開關插座面板、室內門、定製的衣櫃、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝,此階段完成後需要結清所有款項,搬家後如果出現牆面磕碰或裂縫聯絡施工方找補保修。

注意事項

簡單的分,裝修就是以上的大流程,但每個流程可以細分幾十項,需要購買的東西可以細分數百種之多。

拿常見的射燈舉例,一般都是由施工方幹完活後列張清單,多少個插座、幾個射燈、幾個角閥,但沒有具體的型號和注意事項,價格品牌更是千差萬別。我一般提供給客戶清單時,會把每種材料/物件單獨編號,客戶無論是在實體店還是網購只需把清單給對方,不會買錯省事省力省錢,最終效果也有保證。

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