現在房價高昂,大家往往需要做組合貸款,即同時做公積金貸款和商業貸款,為了評估自己的還款能力,經常需要計算以後每月還款的額度,即月供額,下面介紹使用iPhone完成計算月供額的方法。
工具/原料
iPhone一臺
方法/步驟
在iPhone上開啟手機百度,輸入房價利率,在搜尋結果中找到“央行最新基準利率一覽表”,在“貸款利率”一欄可以看到最新的商業貸款利率。
點選【公積金利率】,可以看到最新的公積金利率。
在app store上搜索並安裝“理財計算器-理財助手”應用,然後開啟應用
在理財計算器應用的首介面點選【房貸】
在【房貸】介面,貸款型別選擇組合貸,接著輸入商業貸款金額、公積金貸款金額、貸款年數,然後輸入上面查到的最新商業貸款利率和公積金利率,還款方式選擇等額本息(預設),最後點選右上角的【計算】按鈕
在計算結果介面,檢視【首月還款】的具體數值,這個數值是以後每月的月供額。
注意事項
如果要計算純商業貸款或純公積金貸款的月供額,可以在貸款型別選擇商業貸款或公積金貸款
如果具體商業銀行在基準利率基礎上打折,則在商業貸款利率中輸入打折後的利率值