受用終生的美容店鋪選址法則?

受用終生的美容店鋪選址法則

對於美容院在哪裡開店非常有講究。在店鋪的選址上常有“取鬧避靜”就是在確定店址時,根據店鋪的定位,選擇人流密集、商業活動頻繁的商圈,避免偏僻的環境。“商圈”即以店鋪坐落點為圓心,向外延伸某一距離,以此距離為半徑構成的一個圓形消費圈。交通條件、地形和地域風光、顧客各層的活動特點和顧客的收入狀況都是決定商圈好壞的因素。

1、本城市位置甄選

這是第一步,您應該想一想、走一走、看一看,本城什麼樣的位置適合開辦美容院。通常這樣的位置有三種選擇:繁華的商業區,靠近著名商場、或者與商場在同一棟建築內;人流量比較大的商務區並有規模不錯的商業配套設施;人口密度較大,人口數量較多的高檔住宅或者多功能小區。

本著這幾個方向,您應當至少選擇三處,並記錄下來。注意房屋型別以臨街商鋪、寫字樓、高檔公寓底商、商場內部、高檔公寓等為目標。

2、依據經營需要選址

一要根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同,其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方,比如服裝店、小超市;但有些店就適宜開在偏僻、安靜一些的地方,比如保健用品商店和老人服務中心等等。

二要選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中,某條街會自發形成為銷售某類商品的“集中市場”,人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這條街。

三要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面,店門前自然就失去獨立的廣告空間,也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。

3、注意租金的價效比

不同地理環境、交通條件、建築物結構的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創業者來說,不能僅看表面的價格,而應考慮租金的價效比問題。舉例來說,對月收入在2萬元左右的飲食店,其月租金在3000元-5000元比較合適,能保證一定的毛利率。現在很多城市,一條街都是一個特色的,所以找店面要根據自己的專案去找,這樣的生意比較容易成功。

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