二手房裝修要注意的裝修事項很多,他們的有些東西是你不能改的,還有就是二手房裝修怎麼樣才能最大程度的迎合新人的生活習慣呢?二手房的戶型設計多多少少會有讓我們這些新人不滿意的地方,我們也沒有辦法去全力改造戶型!二手房裝修就成了一個很棘手的問題,但是不管怎麼樣,二手房還是有他們的好處的!只要你按照小編給你的這11招去做的話,我相信你一定會很喜歡你裝成的家!
工具/原料
細心
耐心
步驟/方法
1、 防水工作要做足
只有做足防水工作,才不用擔心裝修後房屋漏水滲水的問題。特別是窗臺的防水工程,在重新裝修時是最容易被人遺忘的。在舊屋改裝時,如須更換鋁窗,則應於鋁窗安裝前後,各做一次防水,窗臺的防水性才有保障。
2、 儘量不做泥作工程
泥作,主要指牆體的改造和塗抹等工程。裝修時只要做了泥作工程,花費就不會少。例如,打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程,可謂牽一髮而動全身,所以在決定做泥作工程前一定要三思。
3、粉光水泥一併打掉
瓷磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙,拆除瓷磚時應一併拆除。這樣不僅可以減少日後瓷磚剝落的機率,而且重新打底時可避免牆壁過厚,而減小房屋使用面積的問題。
4、 頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請
在進行舊房改造時,經常會有人想多蓋個頂樓,或給前後院加個頂棚。但是,國家對違章建築的管理是很嚴格的。所以在改造前應該先向有關單位報備,可省卻很多的麻煩,也不至於讓改裝的錢白白浪費。
5、 天花板用板材裝飾有好處
舊房的天花板一般都會凹凸不平,而且不易粉光,所以在翻新時常用板材修飾。用板材裝飾還有一個好處,就是在埋燈座、藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線時,這些管線不會出現在視野中,室內會顯得比較乾淨。
6、 總電量要配足
現在的家電用品越來越多樣化,使用電磁爐、烤箱等大功率電器的家庭大大增多,相對地,用電量也大為增加。如果是翻新20年以上的房屋,要注意配足房屋的總用電量,所用的電箱最好換成無熔絲開關,以確保安全。
7、 更換熱水器
如果舊房的熱水器太過老舊,保養不易,不妨在重新裝修時一起換掉,如果在裝修完成後,再想更換熱水器,就很麻煩了。
8、 所有線路均需配管
電線、電話線、電視訊號線等線路最好配管。配管的好處在於可以避免老鼠或其它動物咬壞電線,日後重新抽換或加線時,也有管路可尋。
9、 木料作防蟲處理
傢俱和地板使用的木料,不僅要做防腐處理,還要注意防蟲的問題。使用經防蟲處理的木料,能在一定程度上降低實木傢俱和地板被蟲蛀蝕的風險。
10、使用現成傢俱
使用現成的傢俱,甚至繼續用舊房中原有的傢俱,都比做木工傢俱要強。木工既耗時又耗錢,其效果也不一定比買現成的傢俱好。
11、挑選地板要考慮耐磨性
石英磚、大理石地板的硬度較高,符合地板的耐磨性標準。如果選購的是實木地板,則需要精心保養,半年就得打一次蠟,以減小其磨損度。