如何辦理土地證?

買房是大多數朋友人生中的一件大事。當我們拿到新房鑰匙後，除了要辦房產證外，當然也少不了去國土局辦理一張土地證。只有這樣雙證齊全才能保障我們自己的權益，也為將來進行房產交易做好準備。 今天就和大家一起分享如何辦理土地證。

辦理地點

辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

有些地方已經將政府機關的辦事窗口集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土窗口。

準備材料

由於辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。

土地登記申請書

土地登記申請書可在辦理窗口直接填寫。

小貼士：有些地方的國土資源網上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢後提交。

購房發票

購房合同書、協議書

申請人身份證

房屋產權證（房產證）

房產契稅證明

辦理土地證的注意事項

對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託代理人身份證。

對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書，

注意事項

由於各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經驗僅供參考。 詳細信息，可以登錄當地的國土資源網或國土窗口服務熱線諮詢。

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