房屋買賣居間服務合同範本

　　在房屋買賣居間合同中,居間人的主要的義務是如實告知義務,只有如實告知與締約相關的事項,才能實現其締約機會報告與締約媒介角色的完成。房屋買賣居間服務合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的房屋買賣居間服務合同範文，感謝您的閱讀。

　　房屋買賣居間服務合同範文1

　　甲方***購房人***： 乙方***居間人***：

　　1、甲乙雙方依據《合同法》及相關規定，就甲方購房需要，委託乙方為甲方提供居間服務，在雙方平等，自願的基礎上協商一致達成如下協議：

　　2、乙方負責向甲方提供所需的房屋資訊，並保證資訊的真實性。

　　3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方瞭解相關政策法規及成交所需的相關費用，並協助甲方辦理相關手續。

　　4、甲方看過乙方介紹的房產以後不論通過何種途經進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權要求甲方支付乙方雙倍服務費。***總房款的4%***

　　5、甲方經乙方介紹找到所需房產並簽定居間服務合同成交後，需支付給乙方總房款2%的居間服務報酬。

　　6、甲方或甲方的代理人委託乙方求購的房產交易後，須向乙方支付服務費***佣金***為：標的額***總房款***的2%，如甲方需要貸款或其他服務須向乙方另行支付費用***店內明示***。

　　7、乙方帶領甲方或財產共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產業主洩露和互留聯絡方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯絡商談。

　　8、此合同簽字蓋章後生效。

　　9、雙方未盡事宜協商解決，協商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

　　10、甲方的代理人簽訂本協議時應向乙方提供甲方的有效授權書，否則簽署人將承擔本協議約定的全部責任。

　　11、補充條款：

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋買賣居間服務合同範文2

　　賣方： ***以下簡稱甲方***

　　買方： ***以下簡稱乙方***

　　居間方：

　　甲、乙雙本著平等自願的原則在友好協商的基礎上籤訂本協議，並委託哈爾濱市溫氏房地產公司就房屋買賣事宜提供居間服務。

　　一、轉讓的房屋及附贈裝置：

　　1、轉讓房屋標示：哈爾濱市 區 小區 街 號 棟 單元 層 號，產權人： 。建築使用面積 。 建成年份： 年。房證號： 號。房源號： 號。

　　2、甲方應保證室內裝修、衛生間內的固定設施等完好無損，並保持與乙方看房時一致，如有毀損，由甲方恢復或由房款中扣除維修費。

　　3、甲方願意附贈以下裝置：

　　4、乙方對以上資訊已經充分了解，並已予以確認。

　　二、成交價格：

　　乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為 元***人民幣大寫***，另產權過戶所需的各項費用***交給房產交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等***收費標準根據居間方所有手續遞交交易所及貸款銀行當天國家規定而定，全部由 方承擔。

　　三、甲方義務及權利

　　1、甲方保證此房屋產權真實合法，無產權、債權糾紛，並保證現 1不在動遷範圍內，甲方提供房屋產權情況不真實或實際格局與產權證格局不符，即視為違約，所產生的後果由甲方負責。

　　2、房屋交接時，此房的水、電、煤氣、物業管理、採暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結清，並雙方簽訂交接清單，待交接手續辦理完畢後，若甲乙雙方發生任何糾紛，居間方不承擔任何責任。

　　3、甲方應按照居間方通知的時間及時到房產交易所或銀行辦理有關手續。

　　4、甲方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

　　四、乙方義務及權利

　　1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應向居間方補償全部房款萬分之三的違約金，逾期十五天按自動放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務費及定金，

　　2、甲乙雙方交接房屋後，乙方應按照合同規定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產權格局相符，否則即視為違約，所產生的後果由乙方負責。

　　3、乙方有權隨時查詢、督促居間方履行本協議。

　　五、居間方義務

　　1、協助甲乙雙方辦理有關房屋產權過戶手續，代甲方收取定金並協助銀行代轉收房款。

　　2、在堅持公平、公正的原則，提供居間服務，待居間合同簽訂後， 即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務費用

　　3、甲乙雙方手續在 年 月 日辦理，乙方應在 年 月 日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導致手續延遲，與居間方無關。

　　六、付款方式

　　1、協議簽訂當日，乙方將購房定金人民幣 元，大寫金額 元整，居間方服務費人民幣 元，大寫金額 元整，及貸款服務費 元，大寫金額 元整，合計人民幣 元，大寫金額 元整，交於居間方，同時甲方將房屋產權證交到居間方保管。

　　2、辦理房屋轉讓手續時，乙方準備齊房屋的首付款計 元， 大寫金額 元整，於 年 月 日交於居間方。

　　3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續到房產交易所受理後，並出完過戶現場，雙方簽字按手印後得到乙方取證回執單，乙方可到居間方領取。

　　4、甲方於 年 月 日***或雙方約定時間***將房屋鑰匙交付乙方後，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領取剩餘房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬分之三向乙方賠付違約金，補充條款：

　　七、違約責任

　　1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協助辦理過戶手續屬違約行為，應雙倍返還乙方支付的購房定金，並賠償乙方支付的居間服務費，購房定金轉給甲方。

　　2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購房定金及居間服務費。

　　3、房屋因不可抗力等自然災害導致損毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發生的費用由雙方協商解決。

　　4、房屋的格局與產權證格局相符，如不符由改動方承擔相關的違 3約責任。

　　八、如發生糾紛，任何一方可在房地產仲裁部門提出仲裁或到當地法院申請訴訟解決。或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關規定共同協商，做出補充規定，與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉讓結束後本合同自動終止。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日