公司公寓管理規定範文

　　員工公寓是公司提供給員工居住、生活和休息的場所。本文是小編整理的公司公寓管理細則，歡迎參閱。

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　　第一章 總則

　　第一條 為加強員工宿舍的管理，保證宿舍的安全、文明、整潔，使員工有一個良好的生活環境，以提高工作效率，特制訂本制度。

　　第二條 適用範圍：本制度適用於公司內住宿員工。

　　第三條 責任部門：公司員工宿舍管理由辦公室負責;管理職責包括：負責員工宿舍公共設施的購買、維護及統計報修，監督檢查員工宿舍的各種安全、衛生情況。

　　第二章 入住與退宿相關手續

　　第四條 員工申請住宿條件及方式：

　　4.1 公司員工於轄區內無適當住所或交通不便者，可至辦公室申請住宿。

　　4.2 凡有以下情況之一者，不得住宿：

　　4.2.1患有傳染病者。

　　4.2.2有不良嗜好者。

　　4.3 不得攜眷住宿。

　　4.4 需遵守本管理制度。

　　第五條 退宿：員工離職 包括自動辭職、解聘等時，應於離職3日內到辦公室辦理移交手續，清點財物，遷離宿舍，不得藉故拖延，違者由公司強制遷出;員工因其他原因不需在員工宿舍住宿，應至辦公室提出申請並立即辦理宿舍相關物品移交手續，並於3日內在人將個人物品搬離員工宿舍。

　　第三章 宿舍日常管理制度

　　第六條 任何員工未經公司許可，不得擅自留宿外人。

　　第七條 員工不得於宿舍內有酗酒、賭博、打架鬥毆、罵架或有不良行為。

　　第八條 注意宿舍內安全用電，室內禁止燒煮、烹飪或私自接配電線並裝接額定功率大於400W電器;人員離開務必檢查並關掉所有電器電源。

　　第九條 注意安全，防火防盜;員工離開宿舍必須關好門窗;室內嚴禁使用或存放危險及違禁物品;現金、財物等應妥善保管，貴重物品應避免攜入，遺失由各自負責。

　　第十條 住宿人員不得有意損壞宿舍公共財產及設施，如造成損壞，由辦公室酌情處理，由責任人員負擔該項修理費或賠償費並視情節輕重予以其他處罰。

　　第十一條 員工宿舍應保持良好的衛生狀況並應遵守：

　　11.1 個人物品擺放整齊;不得隨手亂拋垃圾;垃圾應及時清理至垃圾池。 11.2安排衛生值日人員並應保持地面及門前清潔;每週應最少組織一次大掃除以清潔衛生死角;保持：宿舍內整潔衛生，室內無雜物，地面、牆面無汙跡，天花板無蛛網，空氣清新、無異味。

　　11.3 汙穢、廢物、垃圾等應集中於指定場所傾倒。

　　11.4 不得於牆壁、櫥櫃上隨意張貼字畫或釘物品。

　　11.5標準：

　　地面：室內地面無垃圾、痰跡、積水、鞋子擺放整齊。

　　牆面：牆面清潔，無印跡，不釘釘子，室內不準拉繩子、鐵絲。牆面牆角無蜘蛛網。

　　鋪面：衣物、被子疊放整齊，床單平整;

　　室內保持空氣新鮮、無異味;門窗玻璃清潔，不私接電線，不違章用電. 衛生間無汙物、汙跡。

　　窗臺無灰塵。

　　第十二條 辦公室每月安排統一檢查二次，其中突擊檢查至少一次，發現有違紀行為按5元/處處罰。

　　第四章 附則

　　第十三條 本制度自頒佈之日開始實行。

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　　一、 目的：

　　為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊、舒適的環境，以保證員工在工作之餘得到充分的休息，維護生產安全和提高工作效益，特訂製本制度。

　　二、 適用範圍：

　　入職宿舍的所有員工及公司宿舍所有房間、公共區域

　　三、職責：

　　1、行政部是公司宿舍管理的歸口部門;

　　2、行政部相關人員有權對宿舍不定期的進行檢查

　　3、宿舍管理員、保安及清潔工對宿舍的安全及衛生負責

　　4、保安、宿舍管理員有權對外來人員進行盤查、登記

　　四、工作程式：

　　1、本公司錄用的試用與正式員工兩路城區以外的，均可申請入住公司宿舍，需入住公司的員工必須本人申請，統一由行政部門管理安排、調整，不允許職工私自調換宿舍。

　　2、需入住宿舍的員工，在辦理好入職手續後，本人需寫申請報部門主管簽字確認，然後再重新辦理

　　3、新入住宿舍人員均到宿舍管理員處領取宿舍鑰匙一把，宿舍鑰匙員工不得私自配製，若需要，由宿舍管理員統一配製;員工離職時，將宿舍鑰匙交回宿舍管理員處，如未退還鑰匙，扣20元一把。

　　4、員工搬離宿舍時，應在宿舍管理人員處登記，由宿舍管理人員檢查其寢室裝置，裝置完好後，方可辦理退宿手續，如有損壞，照價賠償後再行辦理退宿手續，並退還宿舍登記證，需當日內搬離宿舍，不得藉故拖延或要求任何賠償

　　五、管理規定：

　　1、公司員工宿舍屬單工宿舍，不允許男女混住，嚴禁私自隨意調換宿舍

　　2、員工宿舍將實行全員負責制，即所有入住員工對宿舍環境及次序共同維護、監督、負責，公司入住員工應愛護公司財物，有意損壞公司財物應照價賠償

　　3、住宿舍的員工應講文明，講禮貌，互相幫助，互相學習，互相尊重，互相理解，體現團隊精神;嚴禁在宿舍內脅迫、恐嚇、欺詐他人;嚴禁男女戲虐或不軌行為;嚴禁在宿舍內酗酒、吸毒、賭博、打架鬥毆、聚眾鬧事;嚴禁在宿舍內播放黃色音像製品及非法讀物等違法行為，一旦發現或舉報經查實後，參與者一律罰款200元，並取消入住資格及開除處理。

　　4、嚴禁在宿舍內散佈謠言、聚會、傳播有關公司的重要檔案和資料，洩露公司的機密。

　　5、嚴禁員工隨意將物資帶出宿舍，若需帶出，應經管理員檢查同意。

　　6、為保證大家充足的睡眠時間，非本宿舍外來到訪人員

　　須在23:00以前離開如需留宿者，須在宿舍管理員處登記，但探訪人活動區域僅限宿舍區，不得在其它區域擅自逗留，若在此時間仍未離去，一旦發現或被人舉報經查實後，對被到訪人處予50元罰款。

　　7、凡入住宿舍員工最晚歸寢時間為24:00，若超過24:00時必須出示證件身份證、工作證自行在保安人員處登記;凡入住宿舍員工應自覺遵守作息時間，晚上23:00後，宿舍內停止一切娛樂活動，以保證員工休息和正常的宿舍管理秩序。

　　8、員工宿舍內一律禁止養家禽、家畜、寵物等。

　　9、嚴禁員工將違禁及易燃易爆物品帶入宿舍記憶體放，明知故犯者重罰。

　　10、加強防火防盜，嚴禁在宿舍內亂牽亂搭電源，不允許在宿舍內使用電爐、電飯煲等電器，若有發現，保安和管理人員有權予以沒收並給予相應的處罰。

　　11、各位員工在離開宿舍時，一定將門窗關好，並將貴重物品及現金保管好，貴重物品不得隨便亂放在宿舍內，否則遺失、被盜與公司無關;並切實做好防水、防火、防盜工作，發現隱情舉報者有獎。

　　12、嚴禁隨地吐痰，嚴禁在窗外晾衣服，保持室內和走廊整潔、衛生。

　　13、宿舍衛生由公司行政部組織相關人員每月不定期檢

　　查並做記錄，檢查結果劃分最好、好、較好、差、最差5個等級，並公佈檢查結果。視情節輕重給予相應的獎懲。

　　14、宿舍衛生做到“八淨”、“五無”。八淨：即地面、牆壁、衣、櫃、門窗、玻璃、床、桌椅、衣架等每天擦洗乾淨。五無：即無灰塵、無痰跡、無紙屑、無果殼、無異味。

　　15、床上擺放的被褥、枕頭、被單要做到“三齊”即：每天被褥疊放整齊，床單平整，枕頭擺放整齊。放置的物品也要保持整潔，不亂放、亂扔。

　　16、以上各條，如有違反，產生不良後果，視情節輕重，按公司相關規定考核處理。

　　六、宿舍費用;

　　1、凡在職工宿舍住宿的員工，宿舍管理費及水電費、收視費、寬頻費由員工自理，公司只負責管理工作，不盈利。

　　2、每間宿舍每個員工一個衣櫃，鎖釦、鑰匙均由公司統一配置，宿舍管理員按各部門登記發放。遺失重新更換，需在管理員處登記，費用員工自理。

　　3、水、電和宿舍管理費以入住員工為單位，在當月工資中扣除，並由宿舍管理人員負責列印統計報表公告。

　　七、宿舍管理安排：

　　1、宿舍設專職人員3名清潔工1名，管理員2名，早、夜班各一名。其工作職責按《宿舍管理員工作職責》執行，管理人員有權對違反宿舍管理條例的員工進行處罰。

　　2、宿舍管理員上班時間為：早班8:00----18:00

　　夜班18:00----8:00

　　清潔工上班時間為： 早班8:30----17:30

　　3、宿舍設有保安隊員執勤，負責員工在宿舍的安全及安全檢查。由保安及宿舍管理員管理，並提出改進處理意見，報公司行政部及公司領導批准執行。

　　八、本制度解釋權歸公司行政部，自頒佈之日起實施。

　　重慶港鑫機械製造有限公司

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　　1、目的

　　為了給員工創造一個乾淨、整潔、舒適的生活環境，保持正常的公共秩序，使員工獲得充分的休息，以提高工作效率。

　　2適用範圍

　　適用於入住公司公寓樓的所有員工。

　　3職責

　　3.1保衛科是公司公寓樓管理的歸口部門，並定期組織人員對公寓樓進行檢查;

　　3.2公寓樓管理員白班、夜班各一名是綜管部設在公司公寓樓的直接監管人員，其職責是：對整個公寓樓負一切管理責任，每日檢查/監督整個公寓樓衛生、安全、紀律情況;負責清掃樓梯、樓道、廁所等公寓樓公共區域;負責管理外來人員進入公寓樓的登記、查訪工作。

　　3.3保衛科負責協助公寓樓管理員做好安全防護工作;

　　3.4每寢室設立舍長，其職責是：負責本宿舍內一切內務，分配清掃，保持清潔，維持秩序，監督輪值人員保持環境清潔。

　　3.5公寓樓每層設層長，其職責是：統管所轄區衛生、安全、勞動紀律、安全事件緊急處理等。

　　4相關規定

　　4.1職工出入管理

　　4.1.1《住宿證》由綜管部根據人力資源科簽發的《入廠住宿通知書》發放;

　　4.1.2所有住宿人員必須憑《住宿證》進入公寓樓;

　　4.1.3職工公寓樓管理員嚴格根據《住宿證》控制人員進入;

　　4.1.4外來人員來訪，必須出示有效證件身份證、駕駛證等，換《來訪證》並登記後由被訪者帶入寢室，但會客時間不得超過30分鐘。

　　4.2職工公寓樓內行為規定：

　　4.2.1服從公寓樓管理員、舍長和層長管理與監督違者每次負激勵20-200元;

　　4.2.2室內禁止私自接配電線及裝接電器，不準在寢室內使用電熱器具，對使用者一經發現，負激勵50-200元;

　　4.2.3室內不得使用或存放危險及違禁物品違者每次負激勵20-200元;

　　4.2.5換洗衣物不得堆積地上違者每次負激勵20元;

　　4.2.6洗晒衣物需按指定位置晾晒，不得亂晒衣服違者每次負激勵20元;

　　4.2.7不準個人擅自在寢室內接待異性客人或留宿外人違者每次負激勵20-200元，對入宿者負激勵20-200元;

　　4.2.8不準在公寓樓區內大聲喧譁、爭吵，電視、收音機的使用，聲音不能過大，以免妨礙他人安寧違者每次負激勵20元;

　　4.2.9就寢後不得有影響他人睡眠行為違者每次負激勵20-200元;

　　4.2.10夜間最遲應於22:00前返回公寓違者每次負激勵50元;

　　4.2.11菸灰、菸蒂等雜物不得丟棄地上，汙穢、雜物、垃圾等應集中於指定場所傾倒違者每次負激勵20元;

　　4.2.12寢室內外衛生由各自住宿人員輪流清潔整理每發現一次未清理，負激勵負責人員20元;

　　4.2.13水、電不得浪費，隨手關燈及水龍頭違者負激勵20元;

　　4.2.14不準在寢室內聚餐、打牌、打麻將、賭博或其他不良或不當行為，違者每次負激勵100-200元，情節嚴重者追究刑事責任;

　　4.2.15每間寢室和住戶必須每日保持清潔衛生，不得存有雜物和異味，對每次檢查不合格者每人負激勵20元;

　　4.2.16不得在寢室內看黃色影像違者每次負激勵300-500元;

　　4.2.17不得在公寓樓內打架鬥毆違者每次負激勵100-200元;

　　4.2.18不得蓄意破壞公用物品或設施等，對損壞床鋪、門窗者，由負責人進行全部賠償50-500元;

　　4.2.19晚上21時後嚴禁與女職工在寢室內互串違者每次負激勵50元;

　　4.2.20對於男女混住的不道德行為，一經發現，對其負激勵1000-2000元並予

　　以開除，情節嚴重者追究其法律責任;

　　4.2.21嚴禁從樓上向樓下丟棄物品潑水，一經發現每次負激勵責任人30-500元;

　　4.2.22嚴禁偷盜行為，對偷盜者，按盜竊物品的10-20倍處罰，並通報開除，對情節嚴重者，追究其法律責任。

　　4.3凡有以下情況之一者，不得住宿

　　a 患有傳染病者。 B有不良嗜好者。

　　4.4本公司提供宿舍系現住人員尚在本公司工作為條件，倘若員工職工包括自動辭職，除名免職時，該員工應於離職當日立即遷離公寓，不得藉故拖延;遷出員工應將使用的床位、物品、抽屜等清理乾淨，所攜出的物品，應先經公寓樓管理人員、保衛科人員檢查;對於遲搬者，每住宿一晚，交住宿費30元，三日後勒令其搬遷，對違規者強制其搬出;

　　4.5有下列情況之一者，公寓樓管理員應立即報主管部門綜管部或保衛科負責人、夜間立即通知保衛值班人員協助;

　　4.5.1違反公寓樓管理規則，情節重大者;

　　4.5.2公寓樓內有不法行為或外來災害時;

　　4.5.3員工身體不適應或病情嚴重者;

　　4.5.4違反國家/地方相關法律法規的現象。

　　4.6相關激勵措施

　　4.6.1綜管部每月組織人員對公寓樓進行監督檢查，並進行評比，對錶現優秀的宿舍前5名每次正激勵相關人員10元，舍長30元，層長50元，所屬部門負責人正激勵20元;對於評比較差的寢室後5名，每次負激勵相關人員10元，舍長30元，層長50元，所屬部門負責人負激勵20元;

　　4.6.2公寓樓管理員必須對公寓樓的衛生、安全、紀律負責，每發現一次未執行規定而未制止的現象，負激勵公寓樓管理員50元;

　　4.6.3公司本著“舍與舍互動、層與層聯防、專人統管”的管理思想，鼓勵公司員工全面自主管理好公司公寓樓，對於在自主管理中表現優秀者，公司將視

　　情況給予30-200元的正激勵。

　　4.7本規定自2009年9月1日起實施

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　　附加說明：

　　本辦法提出部門：綜合管理部

　　本辦法歸口部門：保衛科

　　本辦法起草人：

　　本辦法稽核人：

　　本辦法批准人：

　　本辦法發放範圍：公司領導、各部門