裝修發包合同

　　發包合同是雙方為完成工程專案的建設任務,確立雙方經濟關係所簽訂的書面協議，怎麼寫?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　發包方甲方：

　　承包方乙方：

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包範圍：

　　1.本次改造範圍內的裝飾工程，安裝工程。

　　2.詳見施工圖及工程量清單。

　　1.4承包方式：專案承包、包工包料

　　1.5工期：本工程自 開工，於 竣工。

　　1.6工程質量：合格

　　1.7合同價款人民幣大寫：

　　第2條 甲方工作

　　2.1開工前1天，向乙方提供經確認的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。

　　2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3協助乙方保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

　　2.4如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責配合乙方到有關部門辦理相應審批手續。

　　第3條 乙方工作

　　3.1負責設計施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。

　　3.4施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

　　第4條 關於工期的約定

　　4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上一週內累計計算，工期相應順延。

　　第5條 關於工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》JGJ73-91、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》GBJ300-88等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

　　5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　5.3由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

　　第6條 關於工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款採用第 種：

　　1固定價格。

　　2固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。

　　6.2本合同經鑑證機關鑑證生效後，甲方分 次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　第7條 關於材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責採購供應的材料、裝置見附表，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。

　　7.2凡由乙方採購的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　第8條 有關安全生產和防火的約定

　　8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，經甲方確認應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

　　第9條 爭議或糾紛處理

　　9.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

　　9.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　第10條 其它約定

　　第11條 附則

　　11.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

　　11.2本合同正本兩份及補充協議，雙方各執一份。副本 兩 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份。

　　11.3本合同履行完成後自動終止。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 單位地址： 單位地址： 電話： 電話：

　　傳真： 傳真： 郵碼： 郵碼：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 戶名： 戶名： 帳號： 帳號：

　　合同訂立時間：

　　範文二

　　甲方:

　　乙方:____________________

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關檔案規定，結合裝飾工程交易規則基本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　1. 合同主要內容：

　　1、甲方將自己承接的位於__________區縣_____________小區街道______號樓______單元門______室住宅的室內裝飾工程以包工包料□、部分包工包料□、包輕工□形式交給乙方承做。

　　2、工程承包的合同金額大寫______元工程完工後按實際發生結算。

　　3、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至。

　　4、工程款支付方式：

　　1甲乙雙方簽訂合同後,乙方可憑《工程發包合同》向甲方財務申領首期料工費，申領額度為：承包金額總價的10% 。

　　2工程量過70%且在甲方財務已收到本工程中期裝修款後，乙方可向甲方財務申領中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。

　　3工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款後，由甲方工程部開具《工程單齊全一覽表》，財務部對乙方所承做工程進行核算，並付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應交甲方財務的工程質量保證金及上述1、2款項之和後的餘額。如果該工程均工造價低於原合同價款時則應持有甲方所開具的《減項審批單》，並按甲方有關減項處理規定辦理後方可領取尾期料工費。

　　4當乙方在甲方財務所押工程質量保證金達到一定金額後，甲方財務將不再扣乙方所承包工程的質量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿後，甲方將質量保證金的餘額退還乙方。

　　5乙方第一次承包甲方發包工程，甲方在客戶交清竣工結算款後一次性支付本合同工程承包價的95%。

　　6乙方領取工程款時間為每週五，甲方撥款方式可為現金，也可為支票。

　　5、材料供應：

　　1乙方必須按報價單中及甲方《質量驗評標準》中規定的材料標準採購材料，乙方對材料質量負責。

　　2乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切後果自負。

　　3甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規定給予乙方罰款處理。

　　6、工程保修期兩年。

　　7、工程內容詳見施工圖紙及報價單，並以報價單為準。

　　8、工藝及質量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《質量驗評標準》。

　　9、其他

　　一、 各同細則

　　1、甲方工作：

　　1甲方負責對本工程指派工程監理。

　　2開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，並提供現場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。

　　3甲方監理有權對乙方發出質量、工期整改單，並限定整改日期及整改標準。

　　4若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方並沒收乙方所有工程款項包括質保金及未結算工程款。

　　2、乙方工作及責任：

　　1 乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。

　　2乙方須做好開工前現場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字後上報甲方，否則一切損失由乙方自負。

　　3乙方須嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定、嚴格按照圖紙、《工藝質量及材料做法說明》進行施工，做好各項質量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，並參加竣工驗收結算。

　　4乙方需對甲方工程監理現場提出的問題按質量、工期整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監理有權按照施工管理規定進行處理及罰款，並由乙方承擔所發生的損失。

　　5乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經發現以所拿金額2倍處罰。

　　6乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時寫明事由、責任人損失情況及時間。否則視為乙方自行承擔。