個人二手房購買合同模板

　　隨著二手房市場的開啟,二手房成為了消費者又一個聚焦點。那麼個人二手房購買合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的個人二手房購買合同範文，感謝您的欣賞。

　　個人二手房購買合同範文一

　　賣方：_______________________________***以下簡稱甲方***

　　買方：_______________________________***以下簡稱乙方***

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：***請按《房屋所有權證》填寫***

　　房 屋 座 落幢號 室號 套***間***數 建築結構 總層數 建築面積***平方方*** 用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，***大寫***_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章並經靈臺縣房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向***___________***仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方***簽名或蓋章***_______________ 乙方***簽名或蓋章***_______________ 監證機關：_______________

　　代理人***簽名或蓋章***_____________________ 代理人***簽名或蓋章***______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　個人二手房購買合同範文二

　　合同編號：_______________

　　委託人***乙方***：_________

　　經紀人***丙方***：_________

　　簽訂地點：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 乙方委託丙方為座落在：合肥市_________區_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用房][_________]提供以下服務：***下列事項供委託人選擇***

　　***一***提供訂約資訊;

　　***二***充當訂約介紹人;

　　***三***協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;

　　***四***協助辦理房地產交易手續;

　　***五***協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][煤氣過戶][_________][_________];

　　***六***_________

　　第二條 委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月________日止。

　　第三條 乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：

　　***一***擬[買受][承租]房屋建築面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2;

　　***二***經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條 乙、丙雙方的權利義務

　　***一***乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。

　　***二***乙方應於本合同簽訂後_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]

　　相關資料的影印件。

　　***三***乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　***四***乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　***五***丙方***房地產經紀人***在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　***六***丙方對乙方提供房地產經紀合同***之一***，並據實介紹房地產資訊及房地產交易價格。

　　***七***丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。

　　***八***丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

　　***九***丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　***十***丙方應協助乙方到 [房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　***十一***丙方在完成乙方委託事項後，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。

　　第五條 乙、丙雙方的違約責任

　　***一***本合同第四條***一***至***四***項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。

　　***二***本合同第四條***五***至***十***項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，並取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條 合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。

　　第九條 其他約定條款

　　第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委託方***乙方***簽章：_________ 經紀 人***丙方***簽章：________

　　證件名稱：___________________ 經紀人簽字：_________________

　　證件號碼：___________________ 執業證號碼：_________________

　　***：___________________ ***：___________________

　　代理人簽字：_________________

　　證件名稱：___________________

　　證件號碼：___________________

　　***：___________________

　　共有人簽字：_________________

　　簽訂時間：______年____月____日