商業綜合體是什麼?
什麼是商業綜合體
商業綜合體是建築綜合體中的一種形式是屬於綜合性多功能的複合商業建築它是以商業為主要職能之一融娛樂型、多樣性和文化性於一體的建築或建築群體
綜合體商業具體指什麼
商業綜合體，直接點說就是各種商業業態形式都有的一處物業，不能限定它屬於哪類商業，就用綜合體來代替！總的來說包含：購物、休閒、旅遊、酒店、娛樂等等！
什麼叫城市商業綜合體
您好，所謂的城市商業綜合體，就是集中了公寓、會議中心、休閒娛樂、住宿、辦公、展覽、餐飲、商業、文化、交通、購物等城市主要功能活動的大型建築綜合體，也就是一站式服務，很多功能相互依存，相互輔助，能夠高效地龔綜合地為客戶提供服務，以此打造成一箇中心地帶，形成商業圈。被人民形象地稱為“城中之城”。
什麼是商業綜合體？
“商業綜合體”的概念，源自“城市綜合體”的概念，但是兩者有著明顯區別。城市綜合體是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城”（功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體）。
商業綜合體
而“商業綜合體”，是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。
商業綜合體的注意問題
城市商業綜合體有四個方面的問題需要大家注意：第一，城市商業綜合體其實並不是像某些人吹噓得那麼神祕，或者那麼高不可攀。實際上就是一頭大象:真正的商業綜合體是一種複合型的表現，原來所瞭解的複合型最受的原則就是豪布斯卡原則。很多人片面的認為就是單純集中功能結合在一起。城市商業綜合體是一種複合型地產，所遵循的原則就是豪布斯卡。包括傳統的商業、辦公、會展、停車還有其他相關的東西，一共有八大塊。每一塊都可以單純做一個主力。基礎結構一種形成就是1+2+N。N+N是兩種極端的配比方式。 這種細化出來大概有七種，比較明顯的業態組合形式，這是對城市商業綜合體的總體認識。第二，城市商業綜合體的開發模式，單純以商業為主，佔整個建築綜合體開發面積大約45-65%的比例。創業比例佔3-5%的比例；真正以休閒和娛樂為主的城市綜合體目前正在發展，比例大概佔到30%左右，從開發商的實踐當中看出來的。這四種開發模式當中，開發商的傾向性是非常明顯的。第三，城市商業綜合體，牽涉到幾個關鍵性的問題。大的問題有12個。首先城市商業綜合體有幾種說法，有叫建築綜合體，有叫商業綜合體，城市綜合體。第三個問題又派生出幾個小問題。首先就是城市商業綜合體的整體定位問題，城市商業綜合體的整體定位，泛泛地說，根據城市的區位關聯也很大。有人說在繁華的鬧市區，那個地方才能做城市商業綜合體，這裡面有七個點。第一個就是城市商業綜合體主要是出現在交通樞紐，第二個就是在城市的CBD，第三個就是在開發區或者新的城市的中心。第四個就是在商業街區、商業集群的地方，第五個就是大型的新型交通設施聚集的地方。還有一個就是休閒設施和會展設施。大型的商業集會設施。最後一個就是旅遊風景區，這是隨著一般的旅遊綜合體的出現。在海南三亞也專門開了會，把旅遊作為獨立的來研究。第二個是規模的問題。是商圈決定地產的規模。實際上城市綜合體的規模，目前有兩種方向，一種方向就是做城市商業綜合體，什麼都要具備，並且要配套。最大的根本點就是輻射的範圍有明顯的關係。一般1000萬人口的城市裡面，建築綜合體的數量在五到10個之間，如果再600萬-1000萬就減半。第三個涉及到業態融合問題。
什麼叫商業綜合體？和城市綜合體的區別？
商業綜合體穿酒店、公寓、寫字樓、等40年產權的商業用地組成的，二城市綜合體是含住宅、交通、旅店等這些組成的。
城市綜合體是什麼意思
CDB?沒聽說過啊。這個是“國家開發銀行”的簡稱。
是不是打錯了，應該是CBD吧
中央商務區（Central Business District，簡稱：CBD）指一個國家或大城市裡主要商業活動進行的地區。其概念最早產生於1923年的美國，當時定義為“商業會聚之處”。隨後，CBD的內容不斷髮展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。 一般而言，CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、諮詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。世界上比較出名的城市CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德方斯、東京新宿、香港中環等等。
城市綜合體到底是個啥
當然不是，從意義上給你講你就會明白，CBD的意思是中央商務區，而城市綜合體是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。
商業綜合體的類別
商業綜合體是出於城市土地資源的高度集約需要而產生的，因此其在城市的核心區域和未來的核心區域，具體的位置大致可以分為四類：新開發區的中心商貿區、城市副中心、CBD和交通樞紐。
房地產裡什麼是大型商業綜合體
各種商業形態聚集，包含多種商業業態，將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，並在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。