買精裝修的房子好嗎?

General 更新 2023年10月15日

買精裝修的房子好不好？

一、買開發商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手裡沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子籤合同時,應該註明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,並向開發商索要施工圖紙,以利於生活中一些小事情的解決.

二、業主在購買時一定要警惕以下陷阱：

1，虛報精裝價格；

2，材料質量差以次充好；

甲醛超標、材料異味、門質量差等等問題頻現。

3，風格單一設計不考慮住戶感受。

三、精裝房是指經過精緻裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精緻、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

買房是買精裝的好，還是毛坯房好

精裝房：又稱“成品房”，在交房屋鑰匙之前，所有功能能空間的固定全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

精裝房

毛坯房：又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

毛坯房

精裝房和毛坯房的優勢對比

精裝房優勢：

1、省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發商提供品質保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司矇騙的可能，同時也省去自己裝修費時費力。

2、不必長期受左鄰右舍裝修汙染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。

3、經濟實惠，許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多，但其實開發商統一裝修，可節省百分之五十材料費，其低功耗，低造價，規範化的裝修，其後期服務、管理易到位，有些人性化設計自己去找專人設計得花大價錢。

毛坯房優勢：

1、最大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。

2、可以根據自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準，等於增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標準。

3、費用支出明確，整個裝修過程中都需要親力親為，選擇裝修公司、僱傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。

精裝房和毛坯房的劣勢對比

精裝房劣勢：

1、難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格，重新裝修工程量大，並且很容易造成二次破壞。

2、因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定，購房者缺乏自主權。

3、質量問題難以保證。對於精裝房的質量，購房者沒有保障，開發商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。

毛坯房劣勢：

1、費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監督工程進度，耗時勞心。

2、裝修市場不規範，多數置業者都是外行人，對市場的不瞭解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

3、裝修帶來干擾無法避免，由於各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發生買房後兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。

買房是買精裝房好還是毛坯房好?通過以上精裝房和毛坯房的優劣勢對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的瞭解，在選擇時還是要根據自身的需求，如果購買精裝房最好了解一下其裝修材質等，以免出現偷工減料的現象。

買萬科精裝的房子好不好

基本上是可以的，但是細節需要注意，由於精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購買精裝房需要注意以下幾點

1、查看吊頂內部線管，往往隱蔽工程會出現有線無管的情況，需要注意。

2、查看牆地面磚是否存在空鼓及不平整現象，往往牆面磚出現在柱角及安裝五金掛件處。

3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。

4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。

我業內人士，本人建議買毛胚房比較好，如果是我應該不會考慮精裝房。再怎麼精裝都會有這樣那樣的問題。

買精裝房好不好？精裝房有哪些優缺點？

精裝房優點一：省事省心，即買即住，購買精裝房後，直接拎包入住，十分方便。

精裝房優點二：節省經費，環保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和汙染，精裝房可以一次性付清所有費用。

精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發商統一負責，風格非常單一

精裝房缺點二：裝修質量不過關，有些房子看上去華美精緻，內裡質量卻不過關，戶主入住後往往會出現各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

買毛胚房和精裝修買哪個好呢，都來看看利和弊吧

一，毛坯房傳統，設計自由，週期長。

毛坯房優勢

1，從裝修材料選購，再到裝修效果進度這些過程都可以全程參與和監督，能夠從源頭保證自家裝修的一步到位，不打折扣。

2，設計自由化高，完全可以根據自己的喜好來進行裝修設計，有些非承重牆體可以進行打通或者拆除，能夠最大程度的利用空間，避免不必要的浪費。而且設計效果也不會出現千篇一律，一個模樣的場面。

3，選擇毛坯房進行裝修設計能夠從源頭上控制好自己的裝修預算，精打細算能夠節省一些不必要的開支費用。而且毛坯房總價比精裝房價格第，前期裝修投入不高，等到收房後還可以自己自由的選擇設計和裝修，豐儉由人。

毛坯房劣勢

1，勞神費力，週期性長。毛坯房從早期的諮詢，設計，選購材料，裝修再到後期的驗收過程結束，整個週期比較漫長，一般都要好幾個月的時間。毛坯房家裝容易擾民被投訴，房屋滲漏等現象都很普遍。

2，毛坯房裝修會對內部空間結構改動較大，如果裝修工人不懂建築結構設備方面的知識，盲目的施工，拆除的話很容易為後期的家居生活埋下安全隱患。

3，容易和開發商發生糾紛。房子主體是開發商蓋的，但是裝修是住戶自己搞的，中途出現一些質量問題的話，很容易和開發商之間發生糾紛，很難說的清楚。

二，精裝房省時省力，設計水平高，但是大多千篇一律。

精裝房優勢

1，對裝修質量和裝修預算做到精準控制。精裝房住宅裡的材料，設備等產品都是經過專業的人士進行控制，同時又經常和穩定的材料商合作，材料質量相對而言有保證。

2，省時省力。毛坯房裝修一般好幾個月的時間，裝完不能立馬入住，傢俱電器都還沒進入。精裝房從裝修到傢俱，電器都已經準備好了，只要後期的收房驗房沒有問題的話就能夠立刻入住。

3，精裝房裝修設計水平相對會更高。精裝房一般是規模性質，因此能夠吸引到更多，更優秀，更有水平的設計師和經驗豐富的裝修公司，兩者結合整體提升了家居裝修設計水平。

精裝房劣勢

1，裝修公司良莠不濟。精裝房就是把一個裝修好了的房子，帶上部分家電傢俱的房子。開發商通常選擇的裝修公司會經常的更換，為了賺取利益最大化，因此很有可能在裝修過程中被哪些良莠不濟的裝修公司混進來，在裝修中埋下隱患。

2，裝修風格菜單式，千篇一律。精裝房通常是規模化裝修，規模化設計的，因此精裝房的裝修設計風格和效果基本上都是差不多的，非常的千篇一律，很難體現主人的個性。

3，裝修質量問題突出。目前行業對精裝房的驗收沒有一個權威，完整，統一的標準規則，一旦房屋出現問題，購房者和開發商之間容易發生磨蹭和糾紛。

毛坯房，精裝房價格上會存在差異，質量上，設計上，服務上也可能存在一些差異。蘿蔔白菜各有所愛，買毛坯還是買精裝看你自己的實際情況，經濟情況，時間是否充裕吧!

買精裝修的房子好嗎？因該注意什麼樣的問題

精裝的房子就是別人裝修好的房子由於是別人裝修好再賣的所以有些為了降低成本所用的塗料或者其他東西都不會是很好的所以建議還是買未裝修的房子如果一定想買精裝的房子那麼就最好的是知道根底的房子或者膽專門的一些東西測試一下房子的塗料、佈線等等東西不過別墅除外

購買房屋，是買毛坯房好還是精裝修房好？

如果你時間充裕建議買毛坯房，這樣可以自己喜歡的風格來裝修！而且精裝修房它的質量沒有保障，價格也比較貴。

買房是買精裝修好還是毛坯房好呢？”

“買房到底是買精裝修好還是毛坯房好呢？”為此，我們展開了“精裝房PK毛坯房，您更願意購買哪種”的網絡調查。調查結果顯示，47.06%的網友選擇毛坯房，36.76%選擇購買精裝房。另外，16.18%的網友則選擇看情況而定。埂然選擇購買毛坯房的網友佔了多數，但有82.35%的網友認為，精裝房將成為未來的主流。

毛坯VS精裝之毛坯

選擇毛坯房的多為兩部分人，一部分是有很強經濟實力的人，他們對於居住的條件、環境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也可避免二次裝修造成的浪費。

另一部分是收入一般的工薪階層，受經濟實力的限制，很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準，等於增加了沒有必要的經濟負擔。而選擇毛坯房，根據自身的實際情況來確定裝修標準，更為合適。

優勢：1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。

劣勢：1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；2、可能會因為裝修市場的不規範而發生糾紛；3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。

精裝修的房子可以買嗎

這個您要根據您自己的需求來考慮，如果覺得不錯的話可以入手。當然如果覺得價格實在是太接受不了建議還是不要買，因為精裝修的其實自己去裝修的話會便宜很多。

精裝修房好處有哪些?

毛坯房作為作為商品房裡的一種，常常讓業主費盡腦筋，不僅為了有個舒適的居住環境天天和裝修工吵，還要監督他們，而且有時候還會因為裝修遭到鄰居的有關噪聲的投訴，所以現在更多是選擇精裝修房，那麼精裝修房好處有哪些?現在就給你說說吧。

1、毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普遍;而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾，可以說是符合創建“和諧社區”的要求。

3、大多數購房者並不具備裝修方面的專業知識，因此，每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發生過不愉快，而開發商則有能力聘請專業的室內設計師、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業主節省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商，無論在施工管理上，還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。

4、建設部曾測算髮現，由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購，使用的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業主自己單獨裝修划算，有利於降低成本。