評估師屬於什麼行業?

General 更新 2023年10月15日

資產評估、環境評估屬於什麼行業的經營範圍？

根據《國民經濟行業分類和代碼表》（GB T4754-2011），應該屬於7520科技中介服務，你可以仔細對照一下上述標準，也可以到工商部門確認。

價格評估屬於什麼行業

價格評估是政府部門。評估師是在房地產等評估公司工作，屬於第三方中介機構，即私企。

過去是價格評估與評估公司是一家，不過政府放權，他們已經不一樣了。

資產評估公司屬於金融行業嗎？

不是。換一種說法，行業的業務需要金融主管批准，資產評估公司從事的業務不需要金融主管部門批准。

金屬行為主要有：銀行、保險、信託、等

資產評估師是做什麼工作的

比方說有人要貸款，銀行有時候會去外面找資產評估師來出一份報告，把他的動產，和有價證券，不動產等等做個綜合的評估，以此來作為依據來評估貸款額度。還有就是有些企業如果藥倒閉或者清算的話，也是需要資產評估師的。這行現在也還可以，做的越久越吃香，剛考完證的話可能只能做個助手或者助理，如果有意在這行長期發展，還是有些前景的。

資產評估、環境評估屬於什麼行業的經營範圍？

根據《國民經濟行業分類和代碼表》（GB T4754-2011），應該屬於7520科技中介服務，你可以仔細對照一下上述標準，也可以到工商部門確認。

房產評估師是個什麼職業？ 20分

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。

中國的房地產估價師與國外的估價師在執業規則、技術規範、素質要求、行為操守上有較大差異，無論是美國模式，還是香港模式，中國都在學習，但仍需加速發展方能適應世界房地產價格估測行業的步伐。

國內房地產估價師系建設部歸口管理、土地估價師系國土資源部歸口管理，資產評估師系財政部歸口管理，三種估計師都能從事房地產評估的相關業務，但各部委各持己見，誰也不願被對方的技術體系或認證體系收編。導致各部委下設的城市各部門如房產局、土地局、國資委等相關部門各為其政，只認本部委下設的專業估價機構出具的報告，其實完全沒有這個必要，這是一種社會資源浪費。如房地產估價機構出具的房地產評估報告（實際已包括了土地的價值評估），拿到土地部門辦理抵押登記，土地部門還需經辦人提供土地估價事務所提供的土地估價報告（針對土地再次估價）。同時這兩個估價機構的出具的同一宗土地的價值有一定的差異，這是不同部委下的專業委員會弄出的技術體系有差異造成的（本人系註冊房地產、土地、資產評估師）。土地部門的估價技術強調土地的成本構成、城市的基準地價；建設部系強調房地產的綜合價值，強調城市規劃變化對土地價值的影響，強調市場交易價格、宏觀、微觀市場的動態變化等。必將造成相同的土地不同的結果。

從行業管理上看，土地估價行業壟斷沿襲時間較長，進入門檻較高，技術體系的更新較慢。房地產估計發展變化較快，房地產估價知識體系更新雖較快，但被某些不同技術派別的權威人士所影響，一會學習美國模式，一會學習香港模式（實際為英國模式），行業的發展受到影響，並沒有確立適合中國現狀發展的路線。

資產評估到底是個什麼樣的專業

您好，我是資產評估專業的畢業生，在學校的時候同時修了法學的雙學位。2010年畢業，至今在事務所做資產評估、審計工作。

首先跟您說一下什麼是資產評估，資產評估主要是對各類資產進行市場價值的評定估算，說白了就是這個東西值多少錢，大家都不清楚怎麼定價，需要評估師來給出價格的專業意見。業務範圍有企業整體評估、單項資產評估。企業整體評估的目的有改制（包括有限公司改為股份有限公司，其中涵蓋了IPO上市前的評估）、企業兼併、企業破產、股權轉讓等等，單項資產評估包括房地產（包括房屋和土地）、機器設備、車輛、無形資產（包括商標啊專利啊等等）以及會有少量的林業資源。

實話實說，資產評估的就業方向，可能不是很寬，我的同學大多數在銀行，一直從事資產評估行業的寥寥無幾，如果要做專業方面的工作，那麼資產評估公司（一般來說，有會計師事務所的都有自己的評估公司）就是最好的選擇，從我自身來講，在事務所工作是非常鍛鍊人的，不僅鍛鍊溝通能力，重要的是鍛鍊解決問題的能力，以及提高專業技能。從事務所出來，銀行的信貸風險審核部門、國有企業的資產管理部門，其實都是需要資產評估人才的。

資產評估的學習方向，我先來說說課程，公共課我就不說了，專業課有資產評估學、會計、經濟法、金融學、房地產評估、企業價值評估、無形資產評估、金融資產評估、建築工程評估、機電設備評估、管理學等等。

可以這麼說，資產評估專業學的東西很多，幾乎涵蓋了整個財經類院校的所有課程。但是，任何一個人都不能可能做到面面俱到的專業。因此，如果未來從事資產評估行業，那麼選擇一兩個專業方向進行深入研究才是正道。我現在的專業方向是財務方面，房地產評估有時候也做。這個看自己的興趣。資產評估是個很專業的職業，所有的工作都需要團隊配合，在我們的團隊裡，有財務專業、工程專業、機械專業，這並不是說一個人就能獨立完成的工作。

資產評估的專業證書有：註冊資產評估師、土地估價師、房地產估價師。

因為我的未來方向是財務，因此也在考註冊稅務師、註冊會計師以及各類會計職稱。

我在事務所工作，因此，要提醒您的是，事務所的工作繁重，雖然外界都覺得好像社會地位比較高，但是自己感覺不到有什麼明顯高出人家的地方。咱們選擇專業主要還是對未來工作的去向有比較大的擔憂，可以這麼講，事務所的工資沒有外界想象的那麼高，拿高工資的都是領導，也可以這麼講，從我們新來的剛畢業的學生來看，吃不了事務所的苦，是90後的普遍現象。

最後，我要很直接的說的一點是，資產評估的工作需要頭腦靈活、對數字敏感、需要耐心。

如果您的孩子覺得還挺有興趣學習一下，那麼選擇一下不是不可以。另外，高考不容易，儘量不要復讀，我復讀過，知道這樣的痛苦，如果覺得專業不滿意，可以諮詢一下學校是不是在二年級的時候可以轉專業，又或者是有沒有雙學位可以修，這樣可以彌補專業的不滿意。再不濟，想要轉專業，將來考研究生把專業完全轉掉，這也不是不可能的事情。

另外，即便對專業不滿意，不影響大學的學習，自己喜歡什麼就去研究什麼，四年下來一定有很大的收穫，畢竟將來要從事自己喜歡的職業，而不是有份工作就可以了。

希望能幫助到您，謝謝。

註冊資產評估師是幹什麼的

註冊資產評估師是指經全國統一考試合格，取得《註冊資產評估師執業資格證書》並經註冊登記的資產評估人員。

資產評估師的英文譯為：Certified Public Valuer

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可參加註冊資產評估師執業資格考試：

（一）閥得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。

（二）取得經濟類、工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。

（三）取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。

（四）取得經濟類、工程類博士學位。

（五）非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。

（六）不具備上述規定的學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，並從事資產評估相關工作滿5年。

評估師的要求是什麼？

資產評估師是指經全國統一考試合格，取得《資產評估師執業資格證書》並經註冊登記的資產評估人員。

英文譯為：Certified Public Valuer

1995年10月，依據《人事部、國家國有資產管理局關於印發〈註冊資產評估師執業資格制度暫行規定〉及〈註冊資產評估師執業資格考試實施辦法〉的通知》（人職發〔1995〕54號），國家開始實施資產評估師執業資格制度。2002年2月，人事部、財政部下發了《關於調整註冊資產評估師執業資格考試有關政策的通知》（人發〔2002〕20號），對原有考試管理辦法進行了修訂。考試工作由人事部、財政部共同負責，日常工作委託中國註冊會計師協會承擔，具體考務工作委託人事部人事考試中心組織實施。試設5個科目，具體是《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》、《建築工程評估基礎》。考試每年舉行一次，考試時間一般安排在9月份。

考試科目設置

考試設5個科目，具體是：

《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》、《建築工程評估基礎》。

5個科目均由客觀題和主觀題兩個部分組成，分別在答題卡和答題紙上作答。

考生應考時，可攜帶鋼筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮、計算器（無聲、無存儲編輯功能）。

考試分5個半天進行。《資產評估》考試時間為3個小時，其餘4科考試時間均為2個半小時。

考試成績管理

考試以3年為一個週期，參加全部科目考試的人員須在連續3個考試年度內通過全部科目的考試。參加4個科目考試的人員須在連續兩個考試年度內通過所報科目的考試。

報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可參加註冊資產評估師執業資格考試：

（一）取得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。

（二）取得經濟類、工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。

（三）取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。

（四）取得經濟類、工程類博士學位。

（五）非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。

（六）不具備上述規定的學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，並從事資產評估相關工作滿5年。

從事資產評估相關工作滿2年，並按照國家有關規定評聘為經濟類、工程類高級專業技術職務的人員，可免試1個相應考試科目。其中，評聘為高級工程師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《機電設備評估基礎》或《建築工程評估基礎》；評聘為高級經濟師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《經濟法》；高級會計師或高級審計師（含相應專業的副教授、副研究員等），可免試《財務會計》。

根據《關於同意香港、澳門居民參加內地統一組織的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號），凡符合資產評估師執業資格考試相應規定的香港、澳民居民均可按照文件規定的程序和要求報名參加考試。

報名時間及方法

報名時間為每年的3月至4月（以當地人事考試部門公佈的時間為準）。

報考者由本人提出申請，經所在單位審核同意後，攜帶有關證明材料到當地人事考試管理機構辦理報名手續。黨中央、國務院各部門、部隊及直屬單位的人員，按屬地原則報名參加考試。