租房合同需要什麼證件?

簽訂《房屋租賃合同》時需提交哪些證件？

（一）出租方應當準備的文件：1 房地產產權證（或者類似的文件）2 如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權3 如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合 同中有轉租條款以及原租賃合同複印件。4 單位需要提供營業執照複印件，個人需要提供身份證複印件5 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委託書。（二） 承租方應當準備的文件：1 法人準備營業執照複印件，自然人準備身份證複印件2 如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委託書。（三） 中介公司應當準備的文件：1 根據雙方當事人的要求製作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》2 房地產經紀人資格證書原件及複印件貳份

辦正規房屋租賃合同需要什麼證件

1、租賃雙方提供的證件：

出租人

(1)房屋所有權證(複印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，杜員房屋使用證；

(2)個人居民身份證或單位法人資格證明；

(3)委託他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權

人委託其代管的委託證明。

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規定的證件外，還應提交其他共有人同意的證明。

承租人

(1)承租人為個人的，提交居民身份證；

(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州

市國家安全局批准的有關文件；

(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件；

2、具體操作程序：

(1)出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；

(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章後，送交申請單位；

(3)區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；

(4)發給《房屋租賃證》；

(5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費。

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租房都需要雙方辦理什麼手續？

看看房子本身，傢俱電器，價格 付款方式 合適不合自己的意。如何籤個合同

提供給你一個範本

租 賃 合 同

編 號：

立合同人：出租方:

承租方:

出租方、承租方雙方經過友好協商訂立本合同，並共同遵守。

一、出租房屋地址及用途：

出租方將其所有的位於 市 區 的房屋（以下稱“該房屋”）在正常狀態下出租給承租方 使用。如果實際使用人發生變化，必須徵得出租方同意。

二、房屋面積：

該房屋的登記建築面積為 平方米（商品房買賣合同暫定面積）。

三、租賃期限：

1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。出租方應於 年 月 日以前按房屋現況（該房屋現狀及附屬設施或配置要求詳見附件，該附件作為出租方按照本合同約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。）交付承租方使用。

如出租方逾期交付房屋超過五日，則每逾期一日按已支付租金的百分之一向承租方支付滯納金。如出租方逾期超過十日，則視為出租方違約，出租方應退回承租方已支付的租金和保證金，且承租方有權追究出租方違約責任。

四、租金：

1、 數額：雙方議定租金為每月人民幣 元整，承租方以 形式支付給出租方。

2、 租金包含： 。

3、 租金調整約定 .

4、 支付方式：

租金按 個月為一期支付，第一期租金為人民幣 元整，於 年 月 日以前一次性全額付清；以後每期租金為人民幣 元整，支付時間為 年 月 日 ，先付後用，出租方收到租金後應予以書面簽收。

4、 如承租方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向出租方支付滯納金。如承租方逾期超過十日，並在出租方出具書面通知三個工作日後仍未支付租金，則視為承租方自動退租，構成違約。出租方有權收回房屋，並追究承租方違約責任。

五、押金：

1、 為確保該房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，承租方同意支付給出租方押金共計人民幣 元整，承租方應於 年 月 日前支付給出租方，出租方在收到押金後應予以書面簽收。

2、 除合同另有約定之外，出租方應於租賃關係消除且承租方遷空、點清、並付清所有應付費用後的三個工作日內，將押金全額無息退還承租方。如逾期退還押金，則每逾期壹日，按應付金額的百分之一向承租方支付滯納金。

3、 因承租方違反本合同的規定而產生的違約金、損害賠償金以及應付相關費用，出租方可以押金衝抵，押金衝抵後不足部分承租方必須在接到出租方付款通知後十天內補足。押金不可以衝抵房租。

六、其他費用：

1、承租方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、上網費、車位租用費等一切因承租方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

2、物業管理費、供暖費、房屋維修費及租賃綜合稅等原由出租方支付的費用，仍由出租方繳納。

七、出租方的義務：

1. 出租方須按時將該房屋及附屬設施（已附件為準）交付承租方使用。

2. 該房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，出租方有修繕的責任並承擔有關的費用，如上述損壞在二十天內未得......

去房產局辦租房合同需要帶什麼證件

房產證原件，複印件。

房主，租客身份證原件，複印件。

租房合同。以及相應稅金——房主繳納。

籤租房合同雙方一般要準備什麼材料

房主需要房產證和與房產證上對應的身亥證件。

承租方需要身份證即可。

雙方簽訂合同時需注意對屋內設施進行檢測檢查，以免以後造成不必要的糾紛。

希望對您有所幫助，求採納為最佳答案，謝謝

租房的籤合同需要房東提供什麼證件

您好！租房的籤合同需要房東提供《房屋所有權證》、《國有土地使用證》和房東本人的身份證。謝謝閱讀！

租房子籤合同需要房主提供房產證嗎

必須要房產證。

沒有房產證無法曲兒房主是誰，後患無限。需要看房產證。

租房籤合同要什麼證件

身份證就行

在深圳辦理房屋租賃合同需要什麼證件

合同登記(備案)程序及需要提供的資料　　一、出租方需提交下列資料：　　1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，並按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得塗改。　　2、有效房屋產權證明書(如《房地產權證》、《建築許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等)複印一份(驗原件);無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。　　3、出租方為個人需要提供業主身份證複印件一份(驗原件)。　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：　　(1)營業執照複印件一份(驗原件);　　(2)法人代表證明書(原件);　　(3)法人代表身份證複印件一份;　　(4)委託他人辦理的需提供法人授權委託書(原件)。　　5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證複印件。　　二、承租方需提交下列資料：　　1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：　　(1)身份證複印件一份;　　(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件複印件一份(驗原件)　　三、房屋租賃管理所　　房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，並將儘快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。　　四、房屋租賃管理費收取標準　　出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低於指導租金時，按指導租金收取)　　出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低於指導租金時，按指導租金收取)　　五、個人出租屋納稅標準　　月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合徵收率為4.1%(房產稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準)　　月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合徵收率為8.22%(營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%)。(如有變動，以稅務部門最新公佈稅率為準)

要籤租賃合同都需要向房東要哪些證件自己保留

租房首先要確認房東的真實身份：要看他的房屋產權證和身份證是否是真房東。

籤合同要注意合同上的違約責任,比如在合同期內,對方違約的話要什麼賠法,要提前多少時間告之;還要注意房屋設備檢查是否可以正常使用,如果設備比較舊,就要跟房東說明這些設備因自然損耗而不能使用是要房東負責.還要抄好水電煤氣等度數,以後按表結算.還要在合同上註明每月要交的除去房租外的別的費用有多少,比如有線收視費,物業費,衛生費等等.其他一些問題可以跟房東具體協商,關鍵跟房東搞好關係,以後一些小事情就好解決了. 租房你只要帶上身份證和錢就可以了.