建築物周邊配套指什麼?

房屋的配套設施包括哪幾項?

學校、活動中心、兒童遊玩區、棋牌區等

建築場地的選擇包括哪些方面

建築場地的選擇分為以下幾個方面：

場地的區位位置，包括交通、周邊的配套、大區域的位置等，例如，是屬於城區還是郊區，如果屬於郊區，近期是否會有發展前景，周邊的道路情況等等；

建築場地的建造成本，例如場地的平整程度，地基是土層還是岩層等等影響建造成本的因素。

規劃的要求，本場地是否有規劃高度或者規劃密度等要求，如果有，要核算是否有利潤或者划算。

場地是否有一流的待拆遷戶，瞭解他們的情況，是否屬於釘子戶等。

土地的性質，是否可以蠻子自己的使用需求。

土地的所有權人和所有權情況。

大致這些已經差不多了吧！

綠色建築指的是什麼？

所謂“綠色建築”的“綠色”，並不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象徵，指建築對環境無害，能充分利用環境自然資源，並且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建築，又可稱為可持續發展建築、生態建築、迴歸大自然建築、節能環保建築等。 綠色建築的室內佈局十分合理，儘量減少使用合成材料，充分利用陽光，節省能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。 以人、建築和自然環境的協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時，儘可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現向大自然的索取和回報之間的平衡。

[編輯本段]綠色建築的內涵

綠色建築的基本內涵可歸納為：減輕建築對環境的負荷，即節約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環境親和，做到人及建築與環境的和諧共處、永續發展。

[編輯本段]綠色建築設計理念

綠色建築設計理念包括以下幾個方面：

節能能源

充分利用太陽能，採用節能的建築圍護結構以及採暖和空調，減少採暖和空調的使用。根據自然通風的原理設置風冷系統，使建築能夠有效地利用夏季的主導風向。建築採用適應當地氣候條件的平面形式及總體佈局。

節約資源

在建築設計、建造和建築材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節約水資源，包括綠化的節約用水。

迴歸自然

綠色建築外部要強調與周邊環境相融合，和諧一致、動靜互補，做到保護自然生態環境。 舒適和健康的生活環境：建築內部不使用對人體有害的建築材料和裝修材料。室內空氣清新，溫、溼度適當，使居住者感覺良好，身心健康。 綠色建築的建造特點包括：對建築的地理條件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質，地溫適宜，地下水純淨，地磁適中。 綠色建築應儘量採用天然材料。建築中採用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經過檢驗處理，確保對人體無害。 綠色建築還要根據地理條件，設置太陽能採暖、熱水、發電及風力發電裝置，以充分利用環境提供的天然可再生能源。 隨著全球氣候的變暖，世界各國對建築節能的關注程度正日益增加。人們越來越認識到，建築使用能源儲產生的CO2是造成氣候變暖的主要來源。節能建築成為建築發展的必然趨勢，綠色建築也應運而生。

[編輯本段]綠色建築應走出三大誤區

綠色並不等於高價和高成本

在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建築”也毫無例外地成為房地產商們朗朗上口的新詞兒，以至於讓人們誤以為綠色建築就是高檔建築。 綠色建築的成本究竟怎樣，是否會成為提高房價的因素，住房和建設部副部長仇保興做出了回答： 綠色建築是一個廣泛的概念，綠色並不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建築，造價並不高；新疆有一種具有當地特色的建築，它的牆壁由當地的石膏和透氣性好的秸稈組合而成，保溫性很高，再加上非常當地化的屋頂，就是一種典型的鄉村綠色建築，其造價只有800元/平方米，可謂價廉物美。 在中國老百姓收入不太高的情況下，大家對房價和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進綠色建築標準和技術時，就充分考慮了這些問題，規定綠色建築所採用的技術、產品和設施，成本要低，要對整個房地產的價格影響不大。值得一提的是，一旦應用了這些技術和設備後，投資回報率是很高的，因為住戶可以最大限度地減少電費、水費和其他能源費的開支，一般5年到8年之內，就可以把成本收回來。比如，德國一家公司援助的一項建築節能改造項目，政府給每戶出3000元錢，住戶......

對一個建築物的評價應該從什麼方面入手？

目前流行的建築物的評價是在於它的尺度大小和外觀。其實對一座建築的評價的最重要的一點是它的功能的實用性和它是否與其周圍的環境渾然一體。由於當前的社會已越來越重視環境，因此對建築物的評價的重點又增加了一個資源消耗的指標。現實社會對建築物的評價還包括其建築成本，不考慮經濟代價的建築或完全追求藝術的建築是不現實的，評價一座建築物還必須考慮它的建造成本。由於建築都必須有一定的結構而且還要有一定的結構穩定與安全，因此建築的評價還必須考慮其結構安全與否。由於一座建築物對人們的影響在短時間內是無法完全感知的，因此建築評價還需要經得起時間的檢驗。系統地來說評價一座建築物要從以下幾個方面來進行： 1．建築的功能：建築物是否能滿足它的使用功能，或者說它的滿足使用功能的效率是多大，一般地可用它的特定用途的使用面積佔總建築面積的比例來衡量。建築內部合理的人流暢行通道的保證也是需要重點考慮的指標之一。功能應包括緊急情況下的逃生與救護。 2．建築的體型外觀：建築物的外觀是建築物的外部空間組合形式，它的多變的形狀、巨大的尺度與頂部的造型，常常會使它成為一個標誌性的建築，尤其對一個城市座標建築這一點特別重要 3．建築的外立面：建築的外立面與外牆色彩，有利於消除建築物的冷漠。 4．建築物與周邊環境的協調：建築的文脈講的就是建築的這一特性。與周邊環境的協調不只是與周邊的已有建築物的風格和外觀相適應而且包括與自然環境的融洽。 5．結構：建築結構不僅是代表建築的技術。任何建築物它都必需支撐在一定的結構上，結構不僅僅影響造型和使用空間，而且最重要的是它決定了建築物的安全。任何一棟結構不安全的建築物它都是沒有價值的，即使它在外觀上再具有吸收力也是要被拆除的。 6．建築建造成本：評價一棟建築物如果不考慮它的建築成本，那就好像是談論海市蜃樓一般。比較建築設計方案的優劣必須是在相同的建築成本的前提下。 7．建築物的運營成本和維修成本；本世紀是一個強調可持續發慌和保護環境的新時代，一味追求高消費和高能耗不應該成為政府和社會標榜與炫耀的對象。低能耗、少維修才應該是我們追求的建築目標。 8．水電暖通訊等設施的配備：現代社會的設備設施越來越複雜，而且這些已成為生產生活的必需品，少了它們建築物的正常使用無法進行。因此評價建築物的優劣還需加進這些要素。 9．建築物的評價還必須是由社會大眾來參與，包括老人、小孩和社會各階層的人士，不能只是專家評選。除此之外建築物的評價最好是經過一定的時間段對它多進行幾次評價，看看它能不能經得起時間的考驗。 總之，評價建築物是否是好的設計作品不能只看建築物的外觀和外立面是否有吸引力。

建築方案設計成果文件包括什麼

詳見《建築工程設計文件編制深度規定》，方案涉及深度相關要求摘錄如下：

2 方案設計

2.1 一般要求

2.1.1 方案設計文件

1 設計說明書，包括各專業設計說明以及投資估算等內容；

2 總平面圖以及建築設計圖紙（若為城市區域供熱或區域煤氣調壓站，應提供熱能動力專業的設計圖紙，具體見2.3.3條）； 3 設計委託或設計合同中規定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。

2.1.2 方案設計文件的編排順序

1 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月；

2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名，並經上述人員簽署或授權蓋章；

3 設計文件目錄；

4 設計說明書；

5 設計圖紙。

注：投標方案按標書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。

2.2 設計說明書

2.2.1 設計依據、設計要求及主要技術經濟指標

1 列出與工程設計有關的依據性文件的名稱和文號，如選址及環境評價報告、地形圖，項目的可行性研究報告，政府有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協議書等。

2 設計所採用的主要法規和標準。

3 設計基礎資料，如氣象、地形地貌、水文地質、地震、區域位置等。

4 簡述建設方和政府有關主管部門對項目設計的要求，如對總平面佈置、建築立面造型等。當城市規劃對建築高度有限制時，應說明建築、構築物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。

5 委託設計的內容和範圍，包括功能項目和設備設施的配套情況。

6 工程規模（如總建築面積、總投資、容納人數等）和設計標準（包括工程等級、結構的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等）。

7 列出主要技術經濟指標，如總用地面積、總建築面積及各分項建築面積（還要分別列出地上部分和地下部分建築面積）、建築基底總面積、綠地總面積、容積率、建築密度、綠地率、停車泊位數（分室內、外和地上、地下），以及主要建築或核心建築的層數、層高和總高度等項指標。根據不同的建築功。還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建築面積、使用面積，旅館建築中的客房數和床位數，醫院建築中的門診人次和病床數等指標。當工程項目（如城市居住區規劃）另有相應的設計規範或標準時，技術經濟指標還應按其規定執行。

2.2.2 總平面設計說明

1 概述場地現狀特點和周邊環境情況，詳盡闡述總體方案的構思意圖和佈局特點，以及在豎向設計、交通組織、景觀綠化、環境保護等方面所採取的具體措施。

2 關於一次規劃、分期建設，以及原有建築和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設想。

2.2.3 建築設計說明建築方案的設計構思和特點：

1 建築的平面和豎向構成，包括建築群體和單體的空間處理、立面造型和環境營造、環境分析（如日照、通風，採光）等；

2 建築的功能佈局和各種出入口、垂直交通運輸設施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的佈置；

3 建築內部交通組織、防火設計和安全疏散設計；

4 關於無障礙、節能和智能化設計方面的簡要說明；

5 在建築聲學、熱工、建築防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應作相應說明。

2.2.4 結構設計說明

1 設計依據

1）本工程結構設計所採用的主要法規和標準；

2）建設方提出的符合有關法規、標準與結構有關的書面要求；

3） 主要闡述建築物所在地與結構專業設計有關的自然條件，包括風荷載、雪荷載、地震基本情況及有條件時概述工程地質簡況等。

2 結構設計 主要闡述以下內容：

1）建築結構的安全等級、設計使用年限和建築抗震設防類別；

2）上部結構選型概述和新結構、新技術的應用情況；

3）採用的主要結構材料及特殊材料；

4）條件許可下闡......

一般的房屋配套設施都包括哪些內容

配套設施在最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條中表述為房屋的“相關設施”，一般包括基礎設施及相關配套設施；基礎設施指供暖、供電、供水、小區景觀、小區內道路、停車場等等；公共配套設施包括商品房規劃範圍內的配套和商品房規劃範圍外的配套，如商業、服務業以及醫療教育、公共交通等公共設施的配套。

配套設施或稱房屋相關設施，從其與房產的財產權屬關係上可作兩類區分。

一類是商品房小區範圍內的配套設施，或稱之為區內私有配套，其權屬性質應屬房產小區共有共用的私產，如小區內的電梯、綠化、道路等。一般的公寓式商品房住宅小區屬典型的建築物區分所有，業主的區分所有權具有複合性，由專有所有權、公用部分持分權（共有所有權）及成員權三要素構成，區內配套應屬小區業主共有所有權所及於物業範圍。

第二類是商品房小區範圍外的配套設施與條件，如公交線路、商場等，可稱為周邊公共配套，其可能是政府因房產區域安排而統一規劃建設的配套設施，或者是自然形成的區位條件，但權屬上並非歸於房產小區附屬私有，而是另有公有或私有權屬。以上區內私有配套和周邊公共配套與房產均有使用功能與房價上的關聯，其在合同裡如何約定，決定了相關合同責任的處理。

廣場建築包括哪些內容？！ 20分

我很無奈，請問廣場上都是建築那還叫廣場嗎？

應該是城市廣場設計和相關的配套設施。

城市廣場是由建築，場地、植物及公共藝術品等物質要素圍合，限定而構成的公共活動空間。

一．城市空間設施：即對城市整體空間形象起作用的環境設施單位和群體。包括：

1.領域：住宅小區、公共建築集群、商業街（區）、歷史和民俗區、文化和行政區、科研和工廠區等。

2.開放空間：廣場、公共綠地、公園、遊樂場、自然空地、水邊等。

3.通道：各類道路、河道、過境鐵道

4.領域邊緣

5.領域地標

二．局部景觀設施：城市裝飾，廣告標識、慶典活動用具等，它們是對小環境或短時間起作用的環境設計單體和群體。

1.城市設施：橋、水塔、電視塔、停車場、地鐵車站、地下通道。

2.服務設備：休息設施、衛生箱、自行車架、遊樂設施、照明、飲水器、售貨機

3.小品建築：加油站、售貨亭，停車廊、地鐵、隧道入口、公廁、圍牆大門

4.室內環境設施：室外部分環境設施向室內空間的延伸。

5.觀演與情報設施：裝飾雕塑、噴泉水池、綠化、園林小品以及廣告標誌、告示牌等。

6. 無障礙設施：坡道、盲文指示器、專用鋪地、專用信號機等

7. 慶典用具：燈籠、彩車、彩門旗幟、露天舞臺，裝飾照明

8. 道路設施：道路鋪裝、護柱、防護柵、交通信號

9. 建築外沿：陽臺、雨蓬、外廊、檐口

硬質景觀設計= 地面鋪裝、凹院和臺地、 踏步和坡道、書箅和蓋板、露天自動扶梯、採光通風井、通道、休息場所、坡道、街橋和地下通道、公共廁所、公用電話亭和服務設施、公共建築、專用國際標誌、牆欄、段牆和護柱、溝渠、隔聲屏障、 擋土牆、柱列和景窗、出入口、公共藝術設計。

軟質景觀設計=景觀植物、光環境設計定水體景觀設計

一個很好的設計景觀，具體內容和造型還是需要個人的藝術感覺使它們能很好的搭配起來，從而達到經濟、美觀、實用的效果。如果可以的話，建議你再學學景觀設計方面的內容。

基坑開挖影響範圍周邊環境是建築物，道路，地下設施還有什麼

你好

按規定開挖深度≧5M的基坑為深基坑。 根據建質【2009】87要求， 一、深基坑工程 　　（一）開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。 ...... 施工單位應編制深基坑施工方案，經監理簽署意見後，經專家論證通過才可實施。 施工方案裡主要包括邊坡穩定及護坡的計算及設計圖、坑底四周排水溝集水井、坡頂硬化及截水溝、坑口四周封閉防護欄杆、坑口四周禁止堆土等重物或重車行駛等內容。

環境設計與建築設計有什麼不同。

環境設計又稱“環境藝術設計”，是一種新興的藝術設計門類。包含的學科相當廣泛，主要由：建築設計，室內設計 公共藝術設計，景觀設計 ，等內容組成。在內容上幾乎包含了除平面和廣告藝術設計之外其他所有的藝術設計，環境設計以建築學為基礎，有其獨特的側重點。與建築學相比，環境設計更注重建築的室內外環境藝術氣氛的營造；與城市規劃設計相比，則環境設計更注重規劃細節的落實與完善；與園林設計相比，則更注重局部與整體的關係。環境藝術設計是“藝術”與“技術”的有機結合體。 在中國，所謂的“環境藝術設計”就是指室內裝飾、室內外設計、裝修設計、建築裝飾和裝飾裝潢等等。儘管叫法很多，但其內涵相同，都是指圍繞建築所進行的設計和裝飾活動。要說有區別的話，那就是室內裝修和室外裝修的區別。由此我們可以看出，室內設計的叫法也很不妥，其限定性概念顯然是將室外裝飾設計排斥在外，致使圍繞建築外立面和小環境的裝飾設計，出現建築、室內、園林、景觀等各設計施工行業竟相插足的現象。 建築設計是指對建築物的結構，空間及造型，功能等方面進行的設計，包括建築工程設計和建築藝術設計。建築是人工環境的基本要素，建築設計是人類用以構造人工環境的最悠久，最基本的手段。 　　建築的類型豐富多樣，建築設計也門類繁多。主要有民用建築設計，工業建築設計，商業建築設計，園林建築設計，宗教建築設計，宮殿建築設計，陵墓建築設計等不同類型的建築，功能，造型和物質技術要求各不相同，需要施以各不相同的設計。 　　 環境設計-----整體性建築的功能，物質技術條件和建築形象，即實用，堅固和美觀，是構成建築的三個基本要素，它們是目的，手段和表現形式的關係。建築設計師的主要工作，就是要完美地處理好這三者之間的關係。 　　建築歷來被當作造型藝術的一個門類，事實上，建築不是單純的藝術創作，也不是單純的技術工程，而是兩者密切結合，多學科交叉的綜合性設計。建築設計不僅要滿足人們對建築的物質需要，也要滿足人們對建築的精神需要。 　　從原始的築巢掘洞，到今天的摩天大樓，建築設計無不受到社會經濟技術條件，社會思想意識與民族文化，以及地區自然條件的影響。古今中外千姿百態的建築都可以證明這一點。 　　當代的建築設計，既要注重單體建築的比例式樣，更要注重群體空間的組合構成；既要注重建築實體本身，更要注重建築之間，建築與環境之間“虛”的空間；既要注重建築本身的外觀美，更要注重建築與周邊環境的諧調配合。

建築工程裡的安全文明施工費包括哪些方面

一、安全防護用具：安全網、安全帶、安全帽等；

二、洞口和臨邊防護設施：樓梯口、電梯口、通道口、預留洞口、陽臺周邊、樓層周邊、屋面周邊、基坑周邊、卸料平臺兩側以及上下通道等臨邊安全防護設施；

三、全鋼質內外腳手架及配套防護設施、結構模板的全鋼質主體支撐杆件；

四、塔式起重機、外用電梯、井字架提升機等建築施工起重設備及配套防護設施；

五、施工用電：符合規範要求的臨時用電系統、標準化電箱、電器保護裝置、電源線路的敷設、外電防護措施等；

六、施工機具；

七、安全檢測費：包括對建築施工起重設備與外用電梯、安全網、鋼管腳手架等的檢測。

八、安全教育培訓；

九、安全標誌、標牌及安全宣傳欄；

十、文明施工及環境保護：施工現場圍牆圍護及場地硬地化、粉塵控制、噪音控制、排水措施、垃圾排放；

十一、臨時設施：包括辦公室、宿舍、食堂、衛生間、淋浴間等；

十二、消防器材設施；

十三、應急救援器材；

十四、基坑支護的變形監測；

十五、地下作業中的安全防護和監測。