現在買門市房合適嗎?
現在買門面房合適嗎 5分
那還不錯啊，在鎮上的話，如果以後沒有很大的政策變動，或是街道改動等等，這個價格無論買下來是自己做，還是租出去都還ok啦~
現在買門面房好不好？
現在實體店都不好做了，其實也並沒有那麼好，純屬個人意見
現在買房子合適還是買門臉合適呀
沒房子就先買房子，有房子就買門臉唄
現在買門面房划算嗎
穩當
2016年人民幣貶值買門市房合適嗎
黃金價格目前並非最佳買點，未來持有黃金可能會存在價格下跌的風險。 投資者買入黃金的理由主要是人民幣貶值了，希望通過持有黃金保值增值。但這樣操做真的可行嗎？黃金相比其他投資品最大的特點是沒有利息，不管你持有多久，都不會有任何利息支付給投資者，其他投資品則不同，國債有利息、房地產有房租、股票有分紅，按道理黃金也應該有出借利率，但這個項目在倫敦才有，咱國內沒有。 這就是說，國內投資者持有黃金的惟一目的就是等待黃金價格上漲，然後賣出黃金。國內黃金價格由國際黃金價格和人民幣兌美元的匯率影響，現在國際黃金價格雖然有小幅反彈，但是美元隨時有加息的可能，國際金價將因此而受到利空影響；同時俄羅斯央行等受損於原油價格下跌的國家央行也會不斷賣出黃金儲備以應對國際收支差額；此外機構投資者也會看到低廉的油價和高企金價之間的不平衡，將持有的黃金頭寸轉換為原油。 上述因素都對國際金價構成不利的影響，人民幣匯率是否會持續貶值呢？對此，很多機構認為人民幣匯率調整短期內已經一步到位，言下之意是未來一段時間內人民幣不會繼續貶值，那麼在國外利空、國內穩定的環境下，黃金價格仍有可能重回跌勢。
2015年現在買商鋪合適嗎？
現在房產市場很低迷,價格又過於畸形,虛高,建議持幣觀望或做其他投資.個人意見,僅供參考
現在買門面房划算嗎？
你還需要貸款！利息很高的！ 你現在不如先做做白銀投資，週期短，收益高！ 我可以給你指導
門面房買什麼樣的好?
一間一間的好出租些，感覺也可以對你以後的打算
門市房地點不好可以買嗎？
商鋪的第一要義 是位置
黃金地段的黃金位置鋪位肯定是最好的
商鋪一般分為幾類：底商 大型賣場\市場的鋪位 獨立的店鋪
一般涉及到個人購買的 就是底商和鋪位
首先 你需要對你的目標城市進行商業分析 看看人流最多的商業區在哪裡 一般黃金地段是沒有商鋪出售的 房東都是自己持有商鋪進行出租 所以能夠提供出售商鋪的位置 很少有真正黃金的地方
作為一個單純的投資人 瞭解這點很重要
第一重要的是投資回報
一般來說開發商很精明 預期價值好的商鋪價格不會很低 你需要首先考察周邊區域的商鋪租金價格，算算年租金，然後計算一下你看中的商鋪需要投資多少 ——首付+月供+物業管理費等，然後大約計算一下年利潤 這樣很簡單就能知道買這個譜子是不是划算了
投資回報率的算法 網上很多很多很多， 你百度一下就可以了，按我說的方法簡單算一下也是可以的。但是這中間有個風險，就是你無法確定你在收房後多久才能把房子租出去，中間如果僱傭中介還需要支付相應的費用。另外如果商鋪經營的不好，租賃人會退租，這樣你等於又損失了預期的租金收入。
第2重要的是在一堆商鋪中選擇最好的商鋪。當然了 金角銀邊 這個是基礎 看看道路是否對你不利，過寬的馬路阻隔人流。如果周邊有成熟的商業氛圍，那麼著鋪子投資價值就可能高一些。
鋪子內部要方正，要有合理的開間進深比——不是說開間越大就一定越好——打開間的鋪子可能價格也貴，別小看開發商，至少我在定鋪子價格的時候會有很多的價格因素，每個鋪子都是考慮多方因素才定價的。內部不要有太多的牆和轉角——這個用常識就可以明白了。
原則上商業在設計的時候就考慮到均好性，一般不會出現絕對不能買的產品。但是所謂的絕對不能買的東西 就是我前面說的投資風險。你必須正確評估鋪子所在區域未來3-5年的商業發展、人口增長情況以及市政的完善程度 不要被銷售員忽悠太多，好多商鋪，當初說的都很好，客戶一激動買了，結果10年過去了人口也沒長多少，稀稀拉拉，沒人流哪兒來的收入？租戶賺不到錢哪兒有你的房租？
理智永遠是投資人的根本品質。
說一下那個什麼返利，瞎掰，羊毛出在羊身上，他們是吧12%計入售價中，等於是用你自己交的錢每年返還給你一點。完全沒有意義。你跟他們說不要返利，直接給我高折扣。
大型商場的鋪位——分兩種
一種是實際的鋪位，賣你多少就是多少，你擁有一個實體的鋪位。出租的時候是按照實際的鋪子尺寸出租。你的鋪子能租多少錢就是多少錢。
另一種是經營權（北京的sogo南館就是這種模式）。你不擁有實際的鋪位，而只擁有一定比例的所有權。商場在出租的時候可以打亂所有的鋪位，從新分割，然後按照大家購買出資的比例支付租金收益。比如你華100萬買了一個鋪子的所有權，別人花1000萬買了10個鋪子的所有權。無論後來商場劃分了多少鋪子，出租給多少商家，最後你們分租金的比例是1:10 你一份 別人10份。而你們是不能單獨出租的。這種有點像股份制公司似的。大家相當於入股。
不過你說的好像是第一種情形 不要返利 要高折扣 直接給你打折 所有的返利都是騙人的。
另外如果有錢 儘量選擇位置好面積大的鋪位，這樣的鋪子投資價值更高而且不容易掉價。
請問我現在買商品房還是買門面商鋪合算？
同樣，購買商鋪最終拿到的也是土地證和房產證，只不過土地性質是商業，土地使用年限是40年。房管局也有備案。購買時一樣也是看對方5證（《國有土地使用證》（起始的時間及使用年限）《建築用地規劃許可證》《建築工程規劃許可證》《建築工程施工許可證》《商品房預售許可證》）是否齊全，這些證全了才可以銷售。你所說的商鋪價格比住宅低，這可能有幾個因素：1：樓層差，一般一層的價格是不可能比住宅還低的。2：位置差，有時候是屬於一層，但所處位置在商鋪的最裡面或者有障礙物遮擋，影響日後的經營，那怎麼會有人來租呢？3：未來發展潛力低，如果一個商鋪買下來總是租不出去，再便宜我相信你也不會要吧？因為買商鋪就是為了投資，需要回報，回報如果低於你的投資回報率，那就不合算了。畢竟使用年限只有四十年。而且它所牽涉的所有其他費用可都是高的哦，比如水電煤按商業算，契稅按非普通住宅算，物業費按商業地產算等，這些費用就算沒租出去也是要交的哦，包括將來轉手賣出去的時候所繳納的賦稅也是很高的哦，包括個人所得稅，增值稅，土地增值稅等等。而住宅就算你購買了沒有增值，你還可以居住使用，不好的商鋪買了，到時候租不出去，自己做還沒生意，那就砸手裡了。所以，購買商鋪，一定要看他的地段，位置，未來發展潛力。